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🔥保亿·君潮润府🔥

🔥2025年必摇项目🔥

【保亿·君潮润府】世纪城奥体低入住门槛3w+，享一江两岸顶级配套，地铁口低密，近SKP地标商业

🌟19号线地铁口280米，1站亚运村、2站江河汇

🌟小高层108方（4房2厅2卫）-139方（4房2厅3卫），实得率约96%

🌟叠墅225方，独门独户带私梯

🌟立面四面铝板+类幕墙窗+封包阳台

🌟约1600方下沉式庭院会所 恒温泳池 健身房·风雨连廊

杭州奥体东现象级热盘君潮润府示范区绽放，3000+人潮涌入盛况空前。108㎡革新全能四房，139㎡专梯专户四房三卫。首开赠车位，抢藏请趁早。

户型创新带来的“空间革命” 3万+的价格，5万+的配置，杭州奥体东红盘君潮润府，首开送车位！

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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💥#萧山热盘 保亿国丰君潮润府🔥

✅地铁约300米距离｜宁围板块｜商业综合体环绕

✅近100%高得房率 108方 315万起

✅1⃣️站亚运村2⃣站萧山机场3⃣站火车东站

✅用300万的价格享千万豪宅配套

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【🔴保亿·君潮润府】距离地铁19号线耕文路站直线约280米⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

【基础信息】

【占地面积】：约5.23万方

【总建筑面积】：约14.99万方

【容积率】：1.7

【绿地率】：约30%

【产品规划】：9幢小高层+12幢类独栋式叠墅

【住宅套数】：582套

✔低密高层 108㎡（4房2厅2卫）-139㎡（4房2厅3卫）近100%使用空间

✔类独栋叠墅225㎡·独门独户·专属花园·私梯入户·6.6米地下室·独立车库

【项目地址】：萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口（19号线耕文路站南面约280米）

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①交通路网

距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站江河汇（江河汇摩天轮）、3站杭州东站、4站西湖文化广场

②商业配套

高端商业体环伺，开车约10分钟可达SKP(在建）、亚奥天地、奥体印象城、香港置地光环梦中心、世纪中心（在建），开车约15-20分钟可达杭州万象城、来福士、滨江龙湖天街等商业

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Costco

项目距离开市客约500米，全球头部仓储式超市，自带商业流量，步行5分钟即达

③优质教育

西安电子科技大学附属钱江学校直线距离约1.6公里（211大学附属九年一贯制学校）

项目信息

| 外立面：公建化立面革新·四面铝板·大面积幕墙窗体系，将每户采光面较传统住宅提升约30%

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项目采用约225㎡统一户型设计，打破传统叠墅以“户型差异”划分价值的逻辑。户户独立入户花园、户户私梯入户，户户拥有60㎡+地下室，上中下三叠均享有全明地下室，不存在资源落差。

在竖向设计上进行优化，做到静层相邻，上中下叠动静层分离。有效减少邻里之间的干扰。同时，将休息层、社交层、志趣层进行垂直化功能分区，家庭成员各自的活动空间互不影响。

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采用公建化外立面，带来空间上的显著升级。单层约11.6m南向面宽，让更多阳光能够照进室内；约6.9×6.6m无柱阔厅，开阔大气，空间感十足；阳台入户的设计，不仅方便日常出入，更让室内外空间过渡更加自然。

下叠享独栋式大庭院，花园套均面宽增加20cm，可以尽情打造自己的花园天地，无论是种植花草还是摆放休闲桌椅，都能满足日常观景、休闲娱乐等多种生活场景需求。中叠也拥有专属的庭院空间，让业主能够亲近自然，享受惬意时光。

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每户配备层高达到6.6m的地下室（上叠夹层2.8米），且采用精装交付标准。升级打造大采光井，中叠拥有270°视野设计，将自然光线充分引入地下空间。业主可根据自身需求，将其打造成家庭影院、收藏室、工作室等，满足多元兴趣需求，大幅提升空间利用率。

地段的天赋，加上产品力的突破，一站世纪城的精装叠墅，不到千万的门槛，实现“独门独户有天有院”的类独栋享受，才是赢得这座城市最挑剔的改善客群的压倒性共识。被誉为“杭城低密改善神盘”，并非单一亮点的叠加，而是对大量奥体、滨江客户改善需求的精准匹配。

目前，项目还有少量约108㎡-139㎡“神户型”低密高层和类独栋叠墅在售，这场始于产品力，成于质价比的奔赴，仍在继续。

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在8月杭州楼市混战中，君潮润府首开日光、二开热销2.6亿的成绩，从不是偶然，而是硬核产品力的必然结果。地段风口赋予潜力，品牌实力奠定保障，而真正打动购房者、让项目走出独立行情的，是这份千锤百炼的“精质”产品力——不因价格妥协品质，不因市场平淡降低标准。

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延续了星润府的会所配套资源，拥有约1600㎡独立下沉式会所，内设室内泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等功能空间，演绎高端生活日常。

不论是公区配套，还是类独栋式叠墅还是低密高层在整个世纪城可以说都非常亮眼。保亿以迭代创新的产品演绎奥体低密人居的永恒理想，深度和鸣城市引领者的时代向往。

🔥保亿君潮润府🔥

🥇开盘即领跑，网签持续领先

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