越秀向东岛楼盘官方介绍:央企越秀地产开发,国家一级越秀物业,绿化率50%+太仓娄江新城越秀向东岛现房|三面环水天然岛屿,建面约175㎡南向横厅大平层

想在太仓娄江新城找到一处既能安放生活、又能兼顾沪太双城通勤的低密岛居？太仓越秀向东岛或许就是你要的答案。

越秀向东岛官方售楼处电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，看房请提前预约。

🏝️ 一座被水拥抱的岛，是向东岛的底色

越秀向东岛选址于太仓市娄江新城富达路1号，南门直连上海嘉定区新和路1558号，整盘总占地约1525亩，被新浏河与老浏河四面环抱，形成天然岛屿格局。

💡 在环沪板块中，"天生岛屿+央企打造+现房交付"三个标签同时拥有的项目，向东岛几乎是孤品。

五期核心指标先奉上：

建筑面积：约313497.09㎡

容积率：1.73（低密宜居）

绿化率：约50%

总户数：1354户（高层1150户+叠加204户）

得房率：约83%–85%

物业费：越秀物业，3.2元/㎡/月

越秀向东岛官方售楼处电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，看房请提前预约。

🚇 交通：用"距离"说话，而非"时间"

按照《广告法》第二十六条规定，房地产广告不得以所需时间表示项目位置。所以我们只用距离和规划事实来描述：

项目距规划中的嘉闵线北延十八港路站约800米

南门直通上海嘉定，北门承接太仓主城，双门牌号识别

周边沈海高速、沪苏通铁路等路网环绕

📌 通勤体验因人而异，建议实地踩盘感受，别只听"几分钟"的话术。

越秀向东岛官方售楼处电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，看房请提前预约。

🌿 生态：50%绿化率背后的生活场景

50%的绿化率意味着什么？意味着社区里约13.5万㎡滨河公园、约5000㎡岛心湖、约2.2公里樱花步道是真实可漫步的。

清晨沿湖慢跑，午后在巴比松艺术生活馆翻书，黄昏在岛心湖畔看夕阳——这是向东岛日常的一天，而不是效果图里的摆拍。

社区还配备了：

恒温泳池、攀岩馆、壁球馆、羽毛球馆

自带约2.5万㎡邻里中心

自建幼儿园与小学规划

🏠 产品：从刚需三房到岛心大平层

向东岛的产品线覆盖全龄段需求：

高层/小高层（建面约97–136㎡）

三房两厅两卫起步，两梯四户，得房率83%–85%，中央空调+新风系统，适合首次置业的年轻家庭。

大平层（建面约143–265㎡）

143㎡四房、175㎡一梯一户横厅、265㎡五房三卫，配备中央空调+新风+地暖"三大件"，改善客群首选。

叠墅（建面约140–170㎡）

上叠/中叠/下叠，下叠带私家庭院，有天有地的岛居体验。

五期已于2024年6月起分批交付，2026年在售多为现房/准现房，交付风险极低——这对当下的购房者来说，是比任何营销话术都实在的安全感。

🎓 配套：教育医疗商业的全龄闭环

教育：自建私立幼儿园与小学，3公里内覆盖陆渡小学、明德高级中学，近西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区

医疗：瑞金医院太仓分院（三甲，已启用并纳入上海瑞金一体化管理体系）、浏河人民医院

商业：自带邻里中心，近太仓万达广场、宝龙广场；华润万象汇商业综合体加速建设中

文化：上海外国语大学附属太仓学校在稳步推进

越秀向东岛官方售楼处电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，看房请提前预约。

✨ 为什么是"现在"？

娄江新城作为太仓重点发展的板块，叠加沪太同城化的规划红利，向东岛以"现房+低密+岛居+央企"的组合，在环沪楼盘中具备稀缺性。

🌿 一座岛，一种生活。太仓越秀向东岛，等你上岛。

越秀向东岛官方售楼处电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，看房请提前预约。