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东海闲湖城2026年7月官方售楼处热线 ：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

🕑🕑东海闲湖城售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

东海闲湖城售楼处电话：4008-686-782 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

闲林百万方滨湖大盘｜

88-248㎡精装湖景高层、171-288㎡滨湖联排

地址：余杭区闲林天目山西路 277 号

东海闲湖城售楼处热线：4008-686-782 📢📢

现房即买即入住，自带私湖商业街与恒温会所，预约一对一实地看房

💢💢东海闲湖城・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢东海闲湖城・官方唯一售楼处热线：4008-686-782 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

项目概况

本土东海集团打造，余杭闲林百万方滨湖大盘，总占地 1200 亩，整体容积率 1.25，自带 15 万方私家闲湖，南加州小镇风格规划。分多组团开发，高层、洋房、滨湖联排全覆盖，70 年住宅，民水民电可落户。高层、洋房均为精装现房；琥珀湾、御龙湾纯排屋组团 2026 年内交付，高层 180 万起，排屋 580 万起，自持东海物业。

全维配套

交通：近 5 号线金星站约 800 米，文一西路、天目山西路快速通达未来科技城、城西主城，多条公交环绕。

教育：自带三之三幼儿园、育海外国语学校，周边闲林公办中小学，业主享入学优先权益。

商业：自建 5 万方闲湖天地商业街、配套黄龙饭店，近西溪印象城、在建吾悦广场，日常消费齐全。

生态医疗：15 万方私湖 + 1500 米环湖步道，35% 高绿化；片区社区医院，未科三甲医院短途可达。

社区配置

红砖米墙南加州坡地立面，整体台地抬高防潮；全域环湖景观、多主题架空休闲区；滨湖组团配 2000㎡私宴会所，恒温泳池、健身房、私宴厅齐全。全人车分流，车位配比 1:1.2，全域新能源充电桩覆盖。

物业费：高层 1.68-2.8 元 /㎡，洋房 3.2 元 /㎡，排屋 3.5-4.8 元 /㎡。

主力户型

精装湖景高层（现房）

88-109㎡三房｜180 万起：刚需自住、通勤未科优选

120-143㎡四房｜260 万起：南北双阳台，二孩改善主流

248㎡湖景楼王五房｜450 万起：全景湖景视野，大横厅三套房

花园洋房 120-143㎡，260 万起

一梯两户低密布局，7 层无高层遮挡，户户观景阳台，居住舒适度高。

滨湖联排 171-288㎡，580 万起

纯墅组团容积率低至 0.69-0.8，地上三层 + 全赠送挑高地下室，预留家用电梯井，独门私家庭院；可改造私家酒窖、影音室，适合长期自住、周末度假。

核心价值

城西百万方成熟大盘，入住率 75%+，商业、学校、湖面配套全部落地，无新区空置短板。

15 万方私家内湖稀缺资源，环湖步道、会所、酒店一站式滨湖生活。

全产品线覆盖，180 万刚需到千万级湖墅，适配首置、改善、终极墅居。

本土老牌房企开发，现房 / 准现房主推，交付确定性高；自持物业长期运维湖景园林。

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