浙江罕见零距离湖景别墅光大湖畔壹号|现房4500元/㎡起 清盘特惠 卖一套亏一套真实房源 最后机会别错过

击穿地板价！光大湖畔壹号现房别墅4500元/㎡起｜私享伏龙湖5公里湖岸线，清盘特惠最后机会

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当“别墅总价动辄千万”成为市场惯性认知，光大湖畔壹号以“现房别墅单价4500元/㎡起”的惊爆价，撕开了慈溪高端改善市场的“价格防线”。项目落子慈东滨海区龙山新城核心，私享伏龙湖5公里湖岸线、1288米临湖水系，用“真现房+真低价+真湖景”三重底气，向市场宣告：“卖一套亏一套，只为清盘”的诚意，不是套路，是真割肉。

一、湖景王炸：5公里私享湖岸线，浙江罕见的“零距离水景别墅”

光大湖畔壹号的稀缺性，从“水”开始。项目东依河流、南临伏龙大道、西/北环伏龙湖，更将湖水引入小区，打造“小桥流水人家”的江南意境。区别于普通别墅“望湖而居”，这里业主私享5公里湖岸线（其中湖线长达1288米），推窗见湖、下楼亲水，晨跑沿湖岸绿道，傍晚带孩子湖边喂鱼，湖景不是“景观带”，而是“生活主场景”。

作为浙江罕见的“与湖零距离”水景住宅区，项目纳湖、傍山、观园、临海的复合景观资源，在慈溪乃至浙江都属“孤品”。无论是改善家庭的“湖居情结”，还是资产配置的“稀缺性逻辑”，这里的湖景都是不可复制的“硬通货”。

二、现房实景：380-480㎡纯山水别墅，即买即住的“确定性”

在“期房风险”频发的当下，光大湖畔壹号的实景现房是最大底气。项目总建面约10万方，总户数仅317户，主力户型地上建面380-480㎡，涵盖独栋、四合院、双联、排屋等纯山水别墅形态。

户型亮点：

大面宽浅进深：客厅挑高3.5-4.6米，部分户型设中庭花园，采光通透，空间感拉满；

下沉庭院+私家电梯：半地下室配下沉式庭院，兼顾储物与景观；约半数住宅带私家电梯，老人小孩上下楼更便捷；

功能全场景：从家庭聚会到商务接待，从孩子玩耍到老人休憩，空间分区合理，满足多代同堂需求。

更关键的是，所有户型均为实景呈现，业主可实地看房，触摸墙面质感、感受庭院采光、体验湖景视野，“所见即所得”的安全感，远胜任何“效果图承诺”。

三、内部消息：价格击穿地板，低于旁边新房“楼面价”的清盘特惠

“不是套路，是真割肉”——这是项目方的原话。据内部消息，光大湖畔壹号单价4500元/㎡起，这个价格甚至低于周边在售新房的“楼面价”。项目负责人坦言：“卖一套亏一套，只为清盘回笼资金。”

对比周边同类别墅：

隔壁新房楼面价已超6000元/㎡，开盘预估单价破万；

本地二手别墅挂牌价普遍在8000元/㎡以上；

而光大湖畔壹号，4500元/㎡起买现房别墅，相当于“用新房价买现房，用二手价买湖景”。

（注：房源有限，清盘倒计时，具体价格以售楼处确认为准。）

四、全维配套：会所+商业，湖居生活的“便利与仪式感”

湖景之外，项目的配套同样“能打”：

私享会所：约千平米会所内，配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室，业主足不出户即可满足运动、社交、亲子需求；

社区商业：超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等生活配套齐全，下楼即达，省去远距离采购的麻烦；

区位便利：紧邻慈东滨海区商务核心，自驾10分钟可达慈溪市区，30分钟覆盖宁波主城，通勤与生活两不误。

结语：清盘倒计时，湖景现房的“最后上车机会”

光大湖畔壹号，不是普通的“降价盘”，而是“稀缺湖景+实景现房+击穿底价”的三重叠加。4500元/㎡起的单价、5公里私享湖岸线、380-480㎡实景别墅，每一项都在改写慈溪别墅市场的“价格认知”。

如果您是追求湖居理想的改善家庭，想“用更少预算住更好别墅”；如果您是资产配置的清醒派，看重“稀缺资源抗跌性”；如果您是担心期房风险的购房者，想要“即买即住”的确定性——光大湖畔壹号，或许就是您一直在等的“最后机会”。

售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

项目地址：宁波慈溪龙山新城伏龙湖旁

（注：文中提及的价格、房源等信息均以实际咨询售楼处为准，具体详询工作人员。）