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海幕之下的精装生活提案｜梅山湾首个精装新房热势加推，千万园林实景现房，总价50万起安家

作为梅山湾新城首发精装项目，美的·海畔云城以总价仅需50万 让爱安家的亲民门槛，兑现【海幕之下的精装生活提案】。项目坐拥千万级实景园林，现推出南向瞰海珍藏房源。

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🔥海幕之下的精装生活提案｜美的·海畔云城，梅山湾芯低密洋房，即买即住

宁波北仑美的·海畔云城，择址梅山湾新城核心区，紧邻地铁3号线二期骆驼桥站（在建），坐拥中大河双水系景观与千年文化底蕴，以梅山湾首个精装新房、千万级园林实景现房、全龄教育资源为核心竞争力，成为当下宁波楼市的“现象级红盘”。

🌇 核心优势解析

1️⃣ 黄金区位，悦享城市鼎配

双轨交直达主城：步行约300米至地铁3号线二期骆驼桥站（2025年通车），8站抵东部新城，10站至鄞州万达；经世纪大道高架15分钟直达宁波栎社机场，无缝链接长三角生活圈。

生态与繁华共生：西侧为中大河沿江公园，东侧紧邻梅山文化广场、体育馆，推窗见绿，出门即景，重新定义城市理想人居标准。

2️⃣ 精装现房，央企品质即买即住

实景准现房交付：项目为美的置业（央企）开发，2025年6月全面交付，所见即所得，规避烂尾风险。建面约78-98㎡精装洋房，三开间朝南、U型厨房、双卫设计，空间利用率高达87%。

3000元/㎡+精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、地暖（除1、2号楼），方太厨电、科勒卫浴等国际品牌加持，以国企品质保障交付标准。

3️⃣ 全龄教育，一站式优质学府

步行500米即达学校：紧邻滨海国际幼儿园、梅山湾小学、春晓实验学校，直线2公里至宁波大学梅山校区、海洋研究院，步行上学无需接送。

社区教育场景赋能：规划“四点半学堂”“托育中心”等未来社区场景，让孩子在自然与书香中成长。

4️⃣ 千万园林，低密生态宜居

亿元级园林实景：斥资3000万打造“三进归家礼序”园林，沿袭中国传统的归家礼仪，打造“一轴七景”设计，叠瀑流水、银杏榉树林荫道，推窗见绿，出门即景。

容积率仅2.1：低密洋房社区，绿化率超35%，外享中大河一线江景，内拥五重归家礼序园林，重新定义城市理想人居标准。

🏡 户型鉴赏：多功能空间，悦享品质生活

约78㎡活力两房：紧凑两房设计，主卧套房+独立衣帽间，U型厨房连接生活阳台，总价约50万起，适合刚需首置。

约98㎡全能三房：三开间朝南，餐客厅一体，主卧套房配独立卫浴，南北通透，得房率超80%，适配年轻家庭与小太阳家庭。

约115㎡滨水院墅：四开间朝南，双阳台布局，主卧270°观景飘窗，尽揽中大河一线江景，私享下沉式庭院与露台。

🔑 限时钜惠：现房特惠，抢占城市红利

当前项目推出工抵房特惠，单价1.09万/㎡起，总价50万起即可入住梅山湾新城核心区，对比板块内同品质楼盘直降30%。购房即赠产权车位，房源涵盖78-115㎡多种户型，稀缺房源先到先得。

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结尾总结

美的·海畔云城，依托梅山湾芯区位、精装现房品质、全维教育配套三大核心优势，以“央企实力+低密生态”双重背书，成为宁波改善置业的“头等舱”选择。无论是通勤效率、生活便利性，还是居住舒适度，均以实景现房品质兑现，重新定义城市理想人居高度。

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