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▰▰ 海宁 绿城·钱塘之门 一线江景复式公寓 ▰▰ 绿城·钱塘之门位于浙江海宁钱塘国际新城，这里是G60科创大走廊的关键节点和城东智造大走廊的中心，与下沙、大江东共同形成“一江三城”的核心发展引擎。
项目总建筑面积约15万方，业态包含星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等，已引入中铁集团、万凯新材等国企、上市公司，带来稳定、高净值商务人群；超高层中区将引入高星级酒店，带来更高规格的服务礼遇和生活享受；项目三层以下和地下一层为约1.8万方block商业街区，满足高品质生活所需。
约4.79米层高双钥匙 买一层享两层：建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的60万以下小户资产，且为实景准现房，小投入回报快，明星产品价值显著。ᨏᨐ 🔴 绿城·钱塘之门 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
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⭕️抢占绿城一线江景资产🌊
✨绿城·钱塘之门✨
⭕️占据钱塘国际新城核心
👉与杭州共更新、同生长！🚀
⭕️230米一线江景地标建筑
🌈杭州东钱塘国际新城核芯钱塘之眼🛑杭州地标综合体·绿城微资产
🛑因稀缺而臻贵 成就传世价值🌈双层空间 买一层享两层🌃
🌈总价42万起一线江景公寓🛑门户之上 厘定一城价值所向
🛑杭州东门户·约230米地标综合体🌈建筑面积约34-59m²双钥匙
🌈绿城钱塘之门 一线江景公寓 双钥匙42万起 双钥匙42万起
🛑首付少，月供压力低，10年还清，选哪呢，性价比最高的公寓
战略区位价值：杭州东扩门户与长三角核心枢纽
绿城·钱塘之门坐落于浙江海宁钱塘国际新城核心区，地处G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇处，是杭州“拥江发展”战略与上海都市圈辐射的黄金节点。项目距离杭州主城区约30公里，通过杭浦高速、彩虹快速路等主干道，20分钟车程直达滨江CBD，30分钟车程通达上海虹桥枢纽，形成“30分钟长三角生活圈”。
作为杭州东部智造新城的封面项目，其所在区域规划人口约22万，已吸引中铁集团、万凯新材等86家高新企业入驻，形成数字经济与智能制造双产业集群，年均导入产业人口超10万，为资产增值提供强劲动力。
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地标级建筑高度：230米江岸天际线缔造城市名片
项目以约230米超高层建筑群重塑杭州东部天际线，顶部“浪潮之尖”造型灵感源自钱塘江潮文化，外立面采用平安金玻璃幕墙与高级灰铝板，兼具现代美学与功能性。
作为海宁西部第一高楼，其270°环幕江景视野覆盖23公里钱塘江岸线，推窗即见百里钱塘国际旅游长廊，将自然景观与城市地标完美融合。建筑内部规划星空泳池、云端会客厅等高端配套，成为精英圈层社交新场景。
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双钥匙LOFT设计：灵活空间实现资产收益倍增
主力产品为建面34-59㎡双钥匙精装公寓，4.79米挑高设计实现“买一层享两层”，得房率高达82%。下层可作共享办公或商业展示，上层为私密居住空间，满足年轻创客、投资客及小型企业主多元化需求。
独立产权分割模式支持分租或整租，租金回报率约5%-8%，部分户型年收益可达6万元以上。精装交付标配科勒卫浴、智能马桶及全屋收纳系统，实现“拎包即收益”的投资优势。
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品牌开发实力：绿城+正凯双强联袂护航
绿城中国（央企中交控股）与正凯集团（中国民企500强）联合开发，前者连续19年位列中国房地产百强TOP10，后者年营收超251亿，共同保障项目品质与交付安全。
绿城管理团队引入标准化开发流程与数字化施工技术，如液压爬模体系与智能监测系统，确保230米超高层建造精度与效率。项目自持商业比例达50%，涵盖洲际旗下Holiday Inn酒店及1.8万方BLOCK商业街，通过统一招商运营提升资产溢价。
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稀缺江景资源：270°环幕视野收藏钱塘胜景
项目距钱塘江仅180米，南向无遮挡享270°环幕江景，部分高层户型可观赏钱塘秋涛与回头潮奇观。外立面纵向格栅线条与玻璃幕墙结合，形成光影流动的视觉效果，与江景动态呼应。
下楼步行500米即达百里钱塘生态长廊，含观潮酒店、九桥高尔夫俱乐部等配套，PM2.5值常年低于城区30%，打造“城市绿肺+江景豪宅”的双重稀缺性。
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复合业态运营：15万方综合体赋能资产增值
项目涵盖星级酒店、总部办公、企业会所等多元业态，自持运营面积达7.5万方。超高层中区引入万豪等国际酒店，商业街已签约盒马鲜生、CGV影城等品牌，日均客流超3万人次。
2025年交付的凌空生活美学馆提供高端沙龙空间，与屋顶花园、滨水步道形成“商务+休闲”生态闭环，年均举办艺术展览、商业论坛超50场，持续提升区域能级。
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交通网络赋能：双铁交汇贯通长三角
紧邻规划中的沪乍杭高铁钱塘站（2026年通车），15分钟直达上海虹桥；杭海城际铁路长安站（3公里）未来接入杭州地铁18号线，实现与未来科技城、钱江新城的轨道交通互联。
自驾通过之江北路、德胜快速路，20分钟抵滨江，30分钟通达萧山机场，形成“空铁轨路”立体交通体系，承接杭州产业外溢与人才导入。
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政策红利加持：拥江发展核心区资产洼地
作为杭州“东门”战略门户，项目所在区域享受G60科创走廊产业扶持政策，企业入驻可享税收返还、人才补贴等红利。当前公寓单价约1.5万-1.8万/㎡，较周边二手房倒挂超50%，总价42万起的产品在杭州湾同类项目中稀缺性显著。
政府规划2025年建成国际学校、三甲医院等配套，进一步强化区域价值。
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绿城服务体系：全周期资产管家护航
港股上市物业绿城服务提供“潮服务体系”，涵盖24小时英式管家、无感停车、资产代管等服务。针对投资客群定制租金代收、租客筛选、装修维护等增值服务，空置期损失降低至5%以内。
项目已引入携程集团6年托管协议，保底租金年化5%，包租政策覆盖首期投资回报。
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现房销售保障：即买即收益降低投资风险
2025年6月完成实景交付，外立面、园林及商业街已呈现，规避期房烂尾风险。首付比例低至15%（6.75万起），支持公积金贷款，月供压力较周边产品降低30%。
现房模式下，投资者可实地考察江景视野与空间布局，即刻启动招租，最快3个月实现现金流回正。
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绿城·钱塘之门以“地标高度+双钥匙收益+现房保障”三重核心优势，成为杭州湾资产配置的标杆。依托政府规划、品牌实力与产业红利，项目兼具抗周期性与增值潜力，是长三角精英投资与品质生活的理想之选。
钱塘之门坐落于此，坐享其成，必将伴随区域的成熟而持续升值。无论是用于自住，享受前沿的城市生活体验；还是用于投资，获取稳定的租金回报与资产增值；
或是用于办公，在高端地标中树立企业形象，它都是一个能够承载多元梦想、实现财富与生活品质双赢的卓越平台。
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