中海月陇云岚(2025坐标杭州西湖豪宅区CBD核心区精装别墅)中海月陇云岚网站-中海月陇云岚楼盘详情-价格户型-杭州房天下

🔥中海月陇云岚🔥

面积：210-350方上下叠

总价：900万起

卖点：龙坞景区 茶山环绕 私梯入户

西湖的向往 当代人物的臻藏

每成交10席就有8位选择月陇云岚

约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系大师作品

中海月陇云岚：西湖龙坞｜稀缺茶山景观｜杭州别墅天花板

有天有地有花园，面积210-259-330平，总价900-2600万

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项目信息

开发商：中海地产

总户数：256户

户型面积：建面约210-348㎡

产品业态：四层低密叠院

产权性质：70年住宅

容积率：约1.1

占地面积：约5.5万方

建筑面积：约10.4万方

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“终极改善”们总在纠结一个问题：大平层还是低密产品？

低密产品大多在风景优美但交通不便的远郊地区，不过能享受到“顶天立地”的开阔；大平层一般在生活便捷的市中心，却少了独享一片天地的畅快；低密产品一般为复式结构，落地面积小，虽具空间感但很逼仄；大平层尤其注重客厅、转角等空间的尺度，阔气感直接拉满，可在空间的变换上稍有欠缺......

尺度还是空间？地段还是风景？这些令人难以抉择的点，都被中海在龙坞的新作上给拿捏了——私梯入户、下沉式庭院、套房设计、挑出式露台......再挑剔的客户看到中海·月陇云岚都要啧啧称赞，恨不得马上交钱选房，需要纠结的只是哪套户型更合自己心意。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

中海·月陇云岚单体建筑图

PART 01

成年人的“既要又要”就是住可以住的安静，但不是完全的与世隔绝，该有的热闹也不能少。

龙坞就是这样一个地方，四处茶山环绕，沟壑相间，又有西湖群山作为依托，属于西湖景区的一部分，但又独立于喧闹的景区之外。立于云雾缭绕的山色之间，一呼一吸之间仿佛被沁人心脾的茶香包围，整个人都不由自主地静下来了。

龙坞实景图

满足了低密产品需要的山水景色以外，这里还有不逊于其他板块的便利。

地铁12号线可达未来科技城，3号线可去往武林、黄龙等地，驾车去往钱江新城、滨江核心区等地也很方便，整个板块仿若一个远离世俗尘埃的桃花源，与闹市顷刻之间，和寂静咫尺之遥。

更何况这里还有西湖第一实验学校、龙坞幼儿园等优质教育资源，再加上美院象山、音乐学院的氛围辐射，“书香+茶香”这对完美搭档正在发挥最大的效力，带领板块气质更上一层。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

龙坞实景图

PART 02

诞生于这样一个地方的产品，既要将自然风光利用到最大，又要保证生活的品质感，这么个难题摆在眼前，中海是怎么做的？

一、私梯入户

近年来，低密市场尤其叠院产品已经“卷”掉了中间层，只保留上下叠。而月陇云岚更是用两道私梯入户，将原本的上下叠变得更为独立，且更加私密。

但中海的“思考”不止于此，不但讲究“户与户的隐私性”，还力求做到最大程度地保证“人与人的隐私性”。

二、套房设计理念

屋内套房设计理念，将中海从黄龙云起以来坚持的“场域平权”贯彻到底。每个房间都配备了单独的卫生间，起夜不用再爬楼，也不用担心会打扰到其他人。

一楼客卧，则用两道门做到了保证实用性的同时又维护了隐私。白天将卧室门关上，边上的卫生间可用作公卫，方便招待客人，晚上再将第一道门关上，客卫和客卧就组成了独立的套房空间。样板间现场，有客户看到这个设计的第一时间就赞叹：这种不会被打扰的感觉真的很妙！

中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”室内空间示意图

三、双阳台+大客厅

在月陇云岚，保证通风和采光是最低标准。户户双阳台的设计，往前看是温暖阳光洒满全身，往后望是满眼绿意与茶山亲密接触。景致被完美运用，空间也没有被浪费。

下叠的二层空间还带有一个功能性的大客厅，而非狭窄的走廊转角。这样的设计出现在大平层我是一点不意外，但在叠院中看到，着实让人眼前一亮。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

中海·月陇云岚建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景

四、下沉式庭院

不仅如此，地下空间最担心的通风和采光问题，也被中海给完美解决——利用了坡地的特性规划了下沉式庭院，畅享满室阳光，与自然相对，与寂静独处。

“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”，在月陇云岚被实现了，这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

五、挑出式露台

是不是完全没想到通常是平层大宅“标配”的挑出式露台能出现在叠院这样的产品里？而在月陇云岚的上叠，除了有挑出式露台这个“大杀器”，中海还疯狂地往上“叠Buff”：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。

中海·月陇云岚露台效果图

闹可轰趴玩乐，静能闲坐赏月，这可是大平层给不了的享受，也不是平层大宅能拥有的错落空间感。

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间示意图

PART 03

山水美景无法复刻，需得在开发的那一刻就发挥它最大的效用。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，非得大师级的团队才能做出如此顶级的作品。在goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

中海·月陇云岚俯瞰效果图

与在地属性的结合一向是中海的拿手好戏。月陇云岚被设计成台地叠院的形式，最大程度地保证了每栋楼地采光，也能拥有看得见云朵的下沉式庭院。

自下而上的游步道，丰富多重的景观层次，这些都是平地上不能带来的享受，在月陇云岚全被完美呈现，坡地效应被用到极致。

小区配备的会馆被称为山前生活馆，直接与小区内部相连，一个转弯，拾阶而上，便是豁然开朗的自然景致。

山前生活馆实景图

馆内一步一景，光是坐在沙发上听潺潺水声，鼻息间似有若无的茶香环绕，有关龙坞生活的畅想就能清晰地浮现。闲来煮茶，空时赏景，妙哉，妙哉。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

山前生活馆实景图

龙坞的景和月陇云岚的完美设计，让 “既要又要”的享受不再是个选择难题。

中海·月陇云岚鸟瞰效果图

这些亮点和细节，足见月陇云岚户型整体尺度上的阔绰。事实上，从产品的配置上来看，中海完全是用商业大平层的档次和规格在开发该项目。

比如即使是户型最小的210㎡上叠，其主卧卫生间也是双台盆+浴缸+淋浴房+坐便器各自成区的设置。又比如在各个户型内都可以看见的成片大面积落地窗，而不是用围栏或者飘窗去替代。（部分为 "创享家"柔性定制内容）

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间展示实景

囿于限价因素，这种级别的设计和装修配置，在均价更高的豪宅项目都不一定能见到，可见中海的诚意和用心。更难得的是，在产品开发上一贯浪漫的中海，始终没有丢掉实用主义。

以“私梯入户”为例，它不仅仅是实现了上下叠南北入户私密感和独属感，南北侧分开入户节约了传统叠墅、叠院南侧入户的公共面积，才能进一步造就上下叠所有户型的南北通透，实现短进深、大面宽的格局。

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中海·月陇云岚建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景

又比如每个户型都设置了中西双厨，并且是餐厅、客厅、厨房全部连接在一起的LDK动线设计，那么日常使用中，中式厨房里的油烟如何规避？中海用两扇联动门解决了这个小问题，拉上时可以作为隔断，平时不用时全部拉开则可以最大程度保证南北的通透采光。（部分为 "创享家"柔性定制内容）

还有中海一直以来贯彻的设计理念：家庭平权、场域社交。正是出于让孩子、父母和家人都享有独立且私密的居住体验这一考量，中海才在保证房间居住尺度的同时，做了“套房”设计，每个房间均配备独立卫浴空间。

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中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”室内空间展示实景

▰▰ 杭州 中海·月陇云岚｜云起系西湖叠院作品 一线茶陇｜纯低密叠院 ▰▰

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户型设计

1.【专属电梯私家入户】

每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验

2.【下沉庭院引景入室】

充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受

3.【全屋套房平权设计】

家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间

4.【LDBK 同屋不同界】

南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来

5.【观景客餐厅面面皆景】

巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风

🔥中海月陇云岚🔥

面积：210-350方上下叠

总价：900万起

卖点：龙坞景区 茶山环绕 私梯入户

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约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系大师作品

中海月陇云岚：西湖龙坞｜稀缺茶山景观｜杭州别墅天花板

有天有地有花园，面积210-259-330平，总价900-2600万

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