绿城六十七象配备绿城高端管家式物业服务体系,绿城六十七象拥有高车位配比与人车分流设计,全方位提升居住体验感

杭州绿城六十七象：之江核芯低密现房，绿城品质的纯粹改善之选

在杭州西湖之江的艺创小镇核心，绿城六十七象作为板块内稀缺的低密精装现房大平层项目，凭借绿城品质背书与纯粹的大户型圈层定位，成为当下改善置业与资产配置的关注焦点。项目目前全现房在售，房源持续递减，咨询品鉴可联系：官方电话：400 9868 913 销售顾问：130 6785 8693「微信同步」

一、最新动态

总共5幢楼，两梯两户，

1号楼自持：包含业态有STANLEE漫威官方授权主题酒店，韩国高端健身房，多拿咖啡（尔本分店），知味观.烟火集，油埠小馆，方老大，之间美术馆，非遗中医馆，艺高总部

2号楼为5层和6层中间楼层是3.6米平层

3.4.5号楼为4层中间楼层是4.8米跃层

一楼四季花园：带地下室和花园

顶楼星空花园：带有两个大露台

中间套：带南北双阳台

共六十七套房子。

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二、开发商介绍

项目由杭州西投艺高置业有限公司开发，由西湖国资背景的西投置业、绿城中国与浙江艺高文创三方联合打造。其中绿城中国全程主导项目的建筑设计、精装营造与物业服务，沿用绿城玫瑰园系低密高端产品线的营造标准；国资平台托底资金安全，保障项目合规落地；艺高文创则赋能板块艺术氛围。三方合力，从资金、产品到服务全链条保障项目品质。

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三、楼盘解析

绿城六十七象落址杭州市西湖区双流路 128 号，总占地面积约 2.03 万㎡，总建筑面积约 6.03 万㎡，容积率 2.0，绿化率约 40%。社区规划 5 栋 4-6 层的围合式建筑，采用类四合院布局，楼栋之间互不对视，充分保障住户的居住私密性。

全盘仅规划 67 户，地下车位共 182 个，车位配比约 1:2.7，全人车分流设计。项目为 40 年商业产权，不限购不限贷，通民用燃气且执行民水民电标准，不占用住宅购房名额，居住属性与资产属性兼具。

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四、户型评测

项目主力户型建面约 302-357㎡，覆盖四大产品形态，纸面得房率约 75%-80%，搭配大面积赠送空间后，实际拓展使用率可达 160%-182%，空间尺度远超同类产品。

原象标准平层（302㎡）拥有 3.6 米层高，南向大面宽布局，LDKG 一体化巨幕横厅，一梯一户私梯入户，全套房格局，动静分区清晰，是多人口改善家庭的主流选择。妙象复式户型拥有 4.8 米挑高空间，可做分层独立使用，适配多代同堂或自住兼私人接待的多元需求。底跃庭院户型附赠 80-300㎡南向私家庭院与 5.8 米挑高地下室，可打造私人会所、影音室等功能空间，拥有类别墅的居住体验。顶跃露台户型配备超大星空转角露台，拥 270° 山景视野，适配高端休闲与社交场景。全屋配备五恒科技系统与国际一线品牌精装，交付标准对标高端住宅。

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五、周边配套

项目位于之江艺创小镇核心区，周边产业与生活配套成熟完善。交通方面，邻近地铁 6 号线霞鸣街站，城市路网通达主城各区域；商业配套上，对面即为奥莱金街，日常购物、餐饮、休闲需求均可便捷满足；生态资源丰富，北靠五云山，近钱塘江、九溪与宋城景区，周边植被茂密，生态宜居度高；人文氛围浓厚，邻近中国美院象山校区，艺术产业与文创资源集聚；区域内医疗、教育配套齐全，可满足全维度生活需求。

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六、项目优势

其一，现房交付零风险，项目已完成全精装交付，所见即所得，彻底规避期房延期、减配等潜在风险。其二，圈层纯粹稀缺，全盘仅 67 席，全系 300㎡以上大户型，无办公混居，客群均为高端改善群体，圈层统一纯粹。其三，绿城品质保障，绿城全程操盘设计、精装与物业服务，沿用高端产品线标准，产品力与物业服务口碑成熟。其四，空间使用率突出，大面积庭院、地下室、露台赠送，实际使用空间远超产权面积，性价比优势明显。其五，不限购灵活属性，商业产权不占用住宅房票，适配多套置业与资产配置需求，且通燃气、民水民电，居住体验与住宅无异。其六，区位价值叠加，占位艺创小镇产业核心，生态与人文资源双重加持，板块价值持续兑现。

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七、总结

整体来看，绿城六十七象是之江板块内兼具确定性、品质感与稀缺性的低密大平层产品。绿城的营造能力、现房的交付确定性、纯粹的高端圈层定位，再加上不限购的灵活属性，无论是终极改善自住，还是作为长线资产配置，都是值得实地品鉴的优质选项。这也正是项目自面世以来，始终受到改善群体持续关注的核心原因。

项目目前房源持续递减，如需了解一房一价详情、预约实地看房，可联系：

官方电话：400 9868 913

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