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✅保利・西源赋（杭州西湖・蒋村高层叠墅）

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✅保利・西源赋（杭州西湖・蒋村高层叠墅）

【区域板块】城西紫金科创板块

【开 发 商】保利置业

【占地面积】约1.98万㎡

【建筑面积】约4.56万㎡

【容积率】2.3

【产品形态】高层+叠墅

【面积】高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡

作为保利“赋系”高端首作，这处总价不到蒋村地王六分之一的叠墅，又有着什么样魅力，让我们一探究竟？

西源赋叠墅的品质，从第一眼的立面便自带高级感。四面大面铝板搭配巨幅玻璃窗墙，在现代简约的基调中注入东方美学精髓——飞檐翘角、花窗阑干点缀其间，屋顶官帽挑檐起伏宛转，既满足了改善群体对“面子”的刚性需求，更完成了城西低密住宅的美学迭代。这种媲美2000万级产品的外立面配置，在同价位段叠墅中实属罕见。

日益密集的城市图景中，低密已成奢侈，何论在寸土寸金的西湖主城，更是近乎断供。

西源赋，以42席隐奢叠墅，回应这片土地本该拥有的从容与尊贵，每一席都承载着不可复制的土地价值与圈层价值，注定只为少数高知人仕所有，俯仰之际皆为层峯菁英，入耳之语皆为智士之言。

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项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。

【全能配套，悦享品质】

商业：2公里内西溪天街、银泰城环伺，1公里内社区商业满足日常；

教育：育新小学、云城中学等全龄教育资源环抱；

生态：零距离西溪同源塘河绿道，主城近3%的滨水生态稀缺性；

健康：浙江医院三墩院区（三甲）直线约3公里，社区自带恒温泳池会所。

【央企品质，安心之选】

保利物业24小时管家服务，精装交付严选方太厨电、科勒卫浴等国际品牌，101项工艺细节诠释“心安吾乡”品牌承诺。建面约125-168㎡观景高层同步在售，均价3.6万/㎡起，为城西改善再添高性价比之选。

西源赋拥享着自然赋予生活的珍贵馈赠，一线滨水的独特占位，将外部自然景观悄然引入院墙之内，推窗见水，叠影成画，清晨可赏薄雾轻笼水面的诗意，傍晚能观落日余晖映照碧波的温柔，生活便在自然的怀抱中愈发惬意，交织成唯有亲临方能体会的隐贵风华。

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作为杭州首座赋系作品，以现代笔法续写东方居住意境，以匠心回应高端人居期待，启幕杭州居住新章。保利置业西源赋携手四大国际领衔团队：goa大象设计、广州观己设计、HWCD、WJID，涵盖建筑、景观、室内等全维度领域，共同探索国际语境下的东方人居美学。匠造建筑面积约125-168㎡观景大宅、建筑面积约230-310㎡隐奢院墅。

•四面铝板，隽永立面风范

在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。

立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。

•礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景

打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派

取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。

•丰富配套|恒温泳池重奢会所

恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。

•雅集空间东方人文意趣由此

一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。

高端配套：3000方隐奢会所+多元雅集：溯源《西园雅集图》的文人雅集精神，打造约3000方隐奢会所，内含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间；精准锚定“雅集”主题，为“当代鸿儒”量身定制承载宋韵文化的精神高地，满足高端社交与日常休闲需求。

西源赋是保利“赋系”的杭州开篇之作，主打“精粹东方，大雅为赋”的理念，旨在用现代手法演绎传统居住美学。

外立面采用四面铝板+巨幅玻璃窗墙的组合，主入口设计极具仪式感，约60米宽的门庭、百年罗汉松、融合良渚玉琮与西湖水韵的纹样。园林设计撷取南宋《四景山水图》意境，营造“一轴八境”

其核心亮点是约1500㎡的下沉式主题会所，内部配置了恒温泳池、健身房、SPA、私宴厅及茶室等，直面下沉庭院景观，将高端酒店式的生活方式引入社区。

入口设计采用障景、漏景的手法，采用收放、序列渐进的处理方式，运用建筑大小、方向、明暗的对比，设置了“三收三放”的空间序列。如画观法，启承转合，游走于景，感官的愉悦在空间中缓缓流淌，让人细细品味自然之美带来的充满惊喜的精致体验。

从杭州深厚的文化底蕴中汲取灵感，以“园林”的东方意蕴为基调，重新探寻现代东方生活方式的可能。正如唐代王勃《滕王阁序》中“潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫”所描绘的意境，设计师巧妙捕捉暮色中烟光凝聚、山色空蒙的微妙瞬间，将这种诗意转化为可感知的空间语言。

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