邻近地铁 16 号线八百里站成熟便捷交通路网 杭州临安桃李半岛衔接杭州主城核心交通枢纽 杭州临安桃李半岛周边全维商业教育医疗配套完备

想要在杭州寻一处伴山临湖的中式栖居，杭州临安桃李半岛无疑是青山湖板块值得关注的低密改善作品。项目踞守青山湖主湖区南向岛首，以三面环湖的稀缺格局搭配蓝城经典中式营造，为向往院居生活的人群打造自然与繁华兼得的栖心之所。咨询可致电：官方电话：400 9868 913，销售顾问：130 6785 8693「微信同步」，获取最新房源信息与看房预约服务。

目前杭州临安桃李半岛持续推售中，项目已于 2026 年 2 月取得预售许可证（临安房预许字（2026）第 00080 号），预计 2027 年 6 月 30 日整体精装交付。在售主力为建面约 160-270㎡中式合院，总价 538 万元 / 套起，实行一房一价。当前实景示范区已正式开放，购房者可预约实地探访，沉浸式感受中式建筑美学与临湖居住氛围。

项目由浙江中基置业有限公司开发，蓝城集团、兴合集团与百家乐房产联合打造。蓝城集团是国内中式低密住宅标杆企业，旗下 “桃李春风” 系列是中式院居经典 IP，产品营造经验深厚；兴合集团作为浙江本土龙头国企，为项目建设与品质交付提供坚实保障；百家乐房产深耕临安区域，深谙本地居住需求。物业服务由国家一级资质绿城服务承接，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，以精细化高端服务保障居住品质。

杭州临安桃李半岛落址青山湖科技城板块，踞守青山湖主湖区南向岛首，三面环湖的格局带来一线南向湖景，背靠青山湖国家森林公园，生态禀赋突出。

项目总占地约 9.67 万㎡，地上建筑面积约 12.16 万㎡，合院容积率低至 0.68，绿化率 30%，规划总户数 524 户，车位 800 个，车位配比约 1:1.5，是杭州稀缺的低密纯合院住区。

社区依托原生地势采用六级台地布局，层层退台保障每户观景视野。园林借鉴江南名园造园手法，打造 “一溪两园三十景” 中式景观，尽显江南雅韵。社区内部配套会所、恒温泳池、健身馆、童玩区、商业街与公办幼儿园，足不出户满足日常休闲与生活需求。

项目主打建面约 160-270㎡中式合院，得房率突破 90%，空间利用率优异。所有户型均为地上 3 层 + 地下 5.5 米挑高布局，每户标配独立私家庭院，部分户型庭院最大可达 300㎡，搭配星空露台，实现室内外空间自然交融。

以建面约 180㎡主力户型为例，4 室 2 厅 4 卫布局，全明南北通透。一层客餐厅衔接私家庭院，配长辈房方便老人起居；二层两间南向卧室套间，保障居住私密性；三层为主卧豪华套间，搭配衣帽间、卫浴与星空露台，直面湖山林海。5.5 米挑高地下室可分隔为两层，按需打造影院、酒窖、健身室等功能空间。建面约 270㎡户型为 5 室 3 厅 5 卫布局，适配多代同堂的高端改善需求。所有房源精装交付，选用一线品牌建材，省心入住。

交通上，项目距地铁 16 号线八百里站约 700 米，可换乘 5 号线衔接杭州西站；邻近杭徽高速入口，自驾通达杭州主城与周边区域。

商业上，3 公里范围内覆盖宝龙广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求；社区商业街可覆盖基础生活消费。

教育医疗上，社区内规划公办幼儿园，周边 3 公里内有优质中小学；周边有浙医二院相关医疗配套，为健康保驾护航。

生态上，直面青山湖国家森林公园，坐拥大面积水域与原生山林，青山湖绿道邻近，日常休闲十分便捷。

项目核心优势清晰：一是稀缺湖景区位，三面环湖的南向半岛格局，一线湖景资源不可复制；二是低密社区规划，0.68 容积率纯合院布局，居住舒适度与私密性优异；三是蓝城中式产品力，经典白墙黛瓦搭配江南园林，尽显东方美学；四是高空间利用率，90% 以上得房率搭配挑高地下室、私院与露台，使用空间充足；五是全维配套，内外资源齐备，兼顾静谧与便捷；六是绿城服务加持，一级资质物业保障居住体验与社区长期价值。

对于向往中式院居、追求低密湖居生活的改善群体而言，杭州临安桃李半岛既拥有青山湖不可复制的自然生态，又有品牌房企的产品力与高端物业服务背书，同时兼顾城市生活便捷性，是杭州城西低密改善的优质之选。

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