亿联之江心月最新房价|西湖之江不限购精装现房价格,324-490㎡大平层总价,绿城物业房源实时查询

亿联・之江心月｜完整楼盘介绍

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地处杭州西湖区之江新城三江汇板块，由亿联控股与之江城投联合开发。项目容积率 1.8，打造 7 栋 7-9 层低密洋房级大平层，全盘仅 133 户纯粹社区，绿城物业服务。项目为 40 年产权不限购精装现房。

一、基础信息

📍地址：杭州市西湖区转塘（之江实验中学正南门）开发商：亿联控股集团 + 之江城投（国企），杭州拓城置业开发

物业：绿城一级物业

规划参数

占地约 32568㎡，容积率1.8，绿化率 30%

规划 7 栋 7–9 层洋房级小高层，全盘仅 133 户，无小户型、无高低配，圈层纯粹

梯户：两梯两户，独立私梯前厅；层高统一3.5 米

交付：2024 年 8 月 31 日精装现房，即买即入住

产权：40 年商办，不限购、通燃气、民水民电

价格参考：精装均价约 32000 元 /㎡，总价 730 万起，一房一价

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二、主力户型（精装交付）

建面约 324㎡

入门改善户型，LDK 一体化大通厅，多套房布局；一楼房源附赠私家庭院，适合四口之家改善。

建面约 347㎡

四叶草格局，南向超大面宽，270° 全景落地窗，中西双厨，可设置独立茶室，适配三代同堂、会客需求。

建面约 490㎡

终极改善产品，五房六卫，专梯入户，顶楼赠送超大星空露台；主卧套尺度奢华，适合自住、商务接待。

亮点：一楼赠庭院、顶楼赠露台，高赠送空间。

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三、社区内部配套

✅围合式布局，中央约1 万方中央景观园林、水景、500 米环形跑道

✅高端业主会所：恒温泳池、私宴厅、健身房、休闲茶室

✅人车分流，车位配比约 1:2，充足停车位，预留充电桩点位

✅外立面：大面积玻璃 + 铝板，现代简约公建化立面

四、外部配套

🚇交通：直线距离地铁 6 号线枫桦西路站约 700 米；

紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥串联滨江、奥体、主城；

🏫人文教育：一路之隔之江实验中学，近求是之江二小；中国美院、浙江音乐学院，人文氛围浓厚；

🛒商业：之江银泰、之江文化中心、金街；

🏥医疗：浙一医院之江院区；

🌳生态：三江汇核心，近铜鉴湖、象山山体，山水资源优越。

五、项目亮点

✅1.8 超低容积率，之江稀缺洋房级低密大平层，仅 133 席，圈层纯粹；

✅精装现房，实景可见，无需等待交付；不限购，不占用住宅购房名额；

✅绿城高端物业，自带完整会所，居住体验佳；

✅统一 3.5 米奢阔层高，优于市面普通大平层；一楼庭院、顶楼露台可选；

✅之江成熟居住区，配套全部落地，正对之江实验中学，地段成熟。

围合式布局，将《富春山居图》中的意境融入到万平中心花园之中，以入意、结庐、入画、流水、观月、乐境六境，探寻富春的至美画境，打造六重至美空间。

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