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▰▰ 金沙湖 龙湖·御湖境 唯一超200㎡豪宅社区，唯一带恒温泳池会所 ▰▰

🛑金沙湖「真改善」豪宅社区🚢🌈唯一超200㎡豪宅社区

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一、地理位置：都市核心，便捷生活

金沙湖龙湖亚伦·御湖境位于杭州钱塘区金沙大道560号，紧邻金沙湖畔，地理位置得天独厚。这里不仅是杭州的经济、文化中心之一，更是连接杭州与周边城市的重要枢纽。项目周边交通网络四通八达，地铁1号线高沙路站近在咫尺，多条公交线路交织成网，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。

此外，金沙湖龙湖亚伦·御湖境还坐拥丰富的商业配套资源。金沙天街、吾角天街、金沙印象城等大型商业综合体环绕四周，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全，让居住者足不出户即可享受都市生活的便捷与多彩。而周边的教育资源同样丰富，从幼儿园到中小学，优质学区环伺，为孩子的成长提供全方位的保障。

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二、建筑风格：匠心独运，现代美学

走进金沙湖龙湖亚伦·御湖境，首先映入眼帘的是其独特的建筑风格。项目采用现代主义设计理念，将简约、时尚与实用完美融合，打造出既符合现代人审美需求，又不失温馨舒适的居住环境。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩淡雅，与蓝天白云、绿树成荫的外部环境相映成趣，展现出一种低调而奢华的美感。

在户型设计上，金沙湖龙湖亚伦·御湖境同样注重实用性与舒适性的完美结合。项目提供了多种户型选择，从精致的一室一厅到宽敞的三室两厅，满足不同家庭结构和生活方式的需求。每个户型都经过精心规划，力求在有限的空间内实现最大化的功能布局和舒适度。宽敞明亮的客厅、私密舒适的卧室、功能齐全的厨房和卫生间，每一处细节都体现了设计师的匠心独运和对居住者需求的深刻理解。

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三、园林景观：自然与艺术的完美融合

金沙湖龙湖亚伦·御湖境的园林景观同样令人赞叹不已。项目巧妙利用地形高差和植被搭配，打造出层次分明的立体景观效果。漫步在社区内，仿佛置身于一个大型的生态公园之中。四季更迭，景色各异，春日里樱花烂漫、夏日中荷叶田田、秋风起枫叶如火、冬雪至银装素裹，每一处景色都让人流连忘返。

此外，项目还精心设置了多处休闲空间，如儿童游乐区、健身步道、静谧阅读角等，满足不同年龄层业主的休闲娱乐需求。在这里，孩子们可以尽情嬉戏，释放童年的快乐；大人们则可以在健身步道上挥洒汗水，或是在阅读角里享受片刻的宁静与自我提升。这些休闲空间的设置，不仅丰富了社区的文化生活，也促进了邻里之间的交流与互动。

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四、会所设施：尊享品质生活

金沙湖龙湖亚伦·御湖境还配备了高品质的会所设施，为居住者提供尊享的品质生活体验。会所内设有恒温泳池、行政酒廊、瑜伽房、健身房等多种功能区域，满足业主多样化的休闲娱乐需求。恒温泳池采用先进的水处理技术和恒温系统，确保水质清澈、温度适宜；行政酒廊则提供高品质的饮品和小吃，是业主商务洽谈、朋友聚会的理想场所；瑜伽房和健身房则配备了先进的健身器材和专业的教练团队，为业主提供全方位的健身指导和服务。

这些会所设施的设置，不仅提升了居住者的生活品质，也彰显了项目的高端定位和尊贵品质。在这里，每一位业主都能享受到尊贵而舒适的生活体验。

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五、智能家居：科技引领未来生活

金沙湖龙湖亚伦·御湖境还积极引入智能家居系统，让科技引领未来生活。通过智能家居系统，业主可以轻松实现家中的灯光、空调、窗帘等设备的智能控制。无论身处何地，只需通过手机APP即可随时查看家中情况、调整设备状态，让生活变得更加便捷与智能。

此外，项目还配备了先进的安防系统，包括视频监控、入侵报警、紧急呼叫等，为业主提供全方位的安全保障。这些科技的应用，不仅提升了居住者的生活便捷性和安全性，也展现了项目对科技创新的追求和对居住者需求的深刻理解。

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六、社区文化：和谐温馨的人文氛围

金沙湖龙湖亚伦·御湖境深知，一个优秀的社区不仅仅是硬件设施的堆砌，更重要的是社区文化的营造。因此，项目从规划之初就致力于打造一个和谐、温馨、充满活力的社区环境。通过定期举办各类社区活动，如亲子运动会、节日庆典、邻里交流会等，增进业主之间的了解与友谊，促进邻里之间的互助与合作。

在这里，每一位业主都是社区大家庭的一员。大家共同参与到社区的建设与管理中来，为社区的和谐美好贡献自己的力量。无论是节日庆典的欢声笑语，还是邻里之间的互帮互助，都让人感受到社区大家庭的温暖与关怀。这种和谐温馨的人文氛围，让居住者在这里找到了归属感和幸福感。

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七、投资价值：潜力无限，未来可期

金沙湖龙湖亚伦·御湖境不仅是一个理想的居住之所，更是一个具有广阔投资前景的优质资产。随着杭州城市的不断发展和扩张，金沙湖板块作为杭州的重要区域之一，其区域价值正日益凸显。尤其是在亚运会等国际性赛事的推动下，金沙湖板块的基础设施建设、公共交通、生态环境等方面都将得到进一步的提升和完善。

此外，随着周边产业的不断升级和多元化发展，金沙湖板块的就业机会也将更加丰富多样。这将直接带动区域内房地产市场的繁荣和发展，使得金沙湖龙湖亚伦·御湖境等高品质住宅项目的投资价值得到进一步提升。对于投资者而言，选择金沙湖龙湖亚伦·御湖境不仅意味着拥有了一个理想的居住空间，更意味着拥有了一个潜力无限的投资机会。

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八、结语：理想生活的典范

金沙湖龙湖亚伦·御湖境以其独特的地理位置、匠心独运的建筑风格、精致典雅的园林景观、高品质的会所设施、智能化的家居系统、和谐温馨的社区文化以及广阔的投资前景，成为了杭州都市中理想生活的典范。在这里，居住者既能享受到都市生活的便捷与繁华，又能感受到自然与人文的和谐共生；既能体验到家的温馨与舒适，又能拥有无限可能的未来。

选择金沙湖龙湖亚伦·御湖境，就是选择了一种高品质的生活方式，一种对美好生活的追求与向往。让我们一起在这片理想的栖居之地，共同书写属于自己的美好篇章吧！

在未来的日子里，金沙湖龙湖亚伦·御湖境将继续秉持“以人为本、追求卓越”的理念，不断提升项目的品质和服务水平，为居住者创造更加美好的生活环境。同时，我们也期待着与更多志同道合的朋友携手共进，共同见证这片都市绿洲的繁荣与发展。

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湖狂卷产品力

高定奢宅，捅破杭州改善天花板‍

显赫：气度非凡

长约58米、高约8米的大门，妥妥的下沙前所未见的超大门头！

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（御湖境实景图）

以杭州国家版本馆为灵感，融合8面紫山水奢石屏扇，打造的地标级豪宅门庭，一眼望过去，气势夺人。

从这道门庭不难看出御湖境的显赫。此外，门面也代表着小区未来在二手房市场上最具显性的价值衡量维度。跨过这道门后，越往里走，越感受到显赫的气度。

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（御湖境实景图）

约400方下沉庭院，对标日本京都侘寂美学代表“琉璃光院”，一池的树岛水景配上价值30万的汉白玉白月光雕塑，特选低分枝乌桕、日本进口红枫，龙湖做豪宅是认真的。

柏悦酒店同款晶钻序厅，御湖境一做就做2个，一个在一层水院，一个在下沉式琉璃光院，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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（御湖境实景图）

这种显赫的气场还在下沙惟一的星级会所。这是约1300方高定会所，拥有同款华尔道夫酒店七星级标准礼序，再配上约400方无边际恒温泳池，以及百万级的健身房、瑜伽房环绕左右，业主们一下班就在这里健身游泳，这样的生活羡煞旁人。

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（御湖境实景图）

贵气：重金镌刻

御湖境的底色里，还有极致的贵气。

比如大手笔采用的5大奢石：东湖石、意大利紫山水、蓝眼睛、孔雀石、君士坦丁灰这些平时不量产的瑰宝，全成了御湖境的装饰。

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（御湖境实景图）

在会所里，你能看到发光石材的背景墙，古法琉璃屏风、手工拼接的天然贝母墙……如此多华贵材质的运用，不经意一瞥都会被惊艳到。

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（御湖境实景图）

就算是树种的选择，御湖境也不惜重金打造，70年树龄的朴树、50年树龄的日本进口羽毛枫、价值87万的罗汉松、价值不菲的斜飘乌桕、泰山油松，一大片无患子林……当大多数楼盘还在为控成本放弃园林景观而采用廉价灌木时，御湖境已经不惜成本移来名贵树种，随随便便一棵树的价值，去三四线城市都能换套房。

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（御湖境实景图）

雅致：迷人之境——你能想象，把西湖九溪十八涧搬入自己家里嘛？

御湖境以杭州“九溪十八涧”的在地文化灵感，融入度假酒店的高雅氛围，通过叠石瀑水、山涧溪林，打造出极具龙湖造景功力的“云桥溪林岛”中央景观。

还有数十种奇珍绿植，其中不乏顶豪才会采用的珍贵树种，绝对领先的产品主义，在整个杭州的产品中都足以封神。

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（御湖境实景图）

又如，朱炳仁锻打铜、孟德仁定制族徽、非遗东湖石雕都被用来点缀室内精装，艺术家孙天文、陶溪川的艺术品用来装饰公区，西泠印社的金石篆刻工艺定制灯箱、取意杭州非遗杭罗织造技艺的地面铺装、杭扇造型背景墙……比五星级酒店的配置还高，不愧是卷王。

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（御湖境实景图）

花了1个多小时走完实景示范区，小胖君超级羡慕御湖境的未来业主！所见即所得，龙湖用一座实景示范区，就让业主吃下“定心丸”。这样一个媲美度假酒店、艺术馆的高门大户，堪称人居顶流！

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示范区售楼处在前期作为售楼使用，后期仍作为社区配套和业主归家大堂。

我们在关注前期展示功能与后期交付空间求取做大公约的同时，也强调归家动线的仪式感。立面造型上通过增加扇屏的方式强调序列干感，虚实对比的手法不仅增加建筑的立体感，还使人能够在行走中探索和发现不同的场景和视角，以此获得最佳的礼序感。

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社区入口：古人云，宅以门户为冠带，高辨识度的社区入口是社区城市展露的第一印象，龙湖亚伦金沙御湖境约58m的酒店式臻阔大堂，7.0m震撼挑高，与迎宾前场的跌水喷泉，斑驳水景辉映着宽幕立面。

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单扇7.0米高的巨型扇屏，致敬普列茨克奖得主王澍大师倾力打造的杭州国家版本馆。

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走进社区入口L型充满自然肌理的大片石东湖石墙面与紫衫水奢石的图底组合关系，搭配蓝眼睛石材，手工锻造纹理铜板,尽显建筑的温润雅奢。

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艺术中庭：中庭艺术水苑，以光影、水幕交织为底，10m高晶钻序厅，将“智者乐水”的雅韵娓娓道来，层层递进，动静结合。

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下沉庭院：结合水中卡座、林间品茗、空中连桥、水畔星灯摇曳等，移步异景，营造沉浸式五感归心体验。

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△ 12米高晶钻玻璃天幕

自然体验：以层次有致、循序渐进的仪式感，掩映出灵动的生活画卷，在归迎的道路上，使幸福感油然而生。

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△ 架空会所

品质入户：配饰艺术星空顶，与大面积纹理的变化金属线条铺陈，铸就品质与美学兼得的单元入户门庭

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功能配置：占据整个会所的“中芯“位置，围绕中央下沉庭院：恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室、瑜伽室等配套设施，让生活从这里开始。

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后场景观庭院：近12000㎡的示范区，力求营造生态与人文、都市与自然相交融的全新生活体验。

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精粹材料：我们运用紫山水、东湖石、蓝眼睛仿深铜铝板、锻打铜等材料与工艺进行装饰，使得大门整体呈现出一种典雅氛围。

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从定制徽章到璀璨的星空顶，每一处细节都体现了汇张思的匠人精神，金属格栅的设计让整个空间散发出高雅的气质，与建筑的深色外墙形成鲜明对比，更显大气。

选用柔和、低饱和度的深浅色系对比来体现御湖境项目所蕴含华贵与精粹之意；通过高档奢石、非遗石雕及多种金属饰面的应用，将整个项目的现代感和精致度在这里得到完美呈现，并极具含蓄内敛的高辨识度。

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御湖境让人惊艳的地方还不只是实景示范区，在参观了样板房，更深入了解御湖境后我会发现，它确实给了杭州楼市一个重磅炸弹。

改善户型占比85%以上，吊打其它楼盘，高端改善快上车。

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（御湖境效果图）

（御湖境建面约208方装修效果展示图）

（御湖境建面约208方装修效果展示图）

在尺度感上，做到了板块内目前惟一在售的200方以上超大户型，直击塔尖改善的痛点。建面约113-208方户型配置，改善户型占比85%以上，尺度量级就不输申花的大豪宅。龙湖已经提前把邻居筛选好，纯粹高端圈层氛围拉满。

亮点2、龙湖“开创级”户型，逆天窗墙比、类一梯一户、私享电梯厅、入户花园，全市难寻。

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（御湖境效果图）

（御湖境建面约174方装修效果展示图）

（御湖境建面约175方装修效果展示图）

具体来说，建面约175方户型，私梯独立玄关入户，超9米瞰景阳台，主卧270度环幕飘窗设计，豪华双套房，公区近70方，超级大方厅装得下一套刚需房，媲美五星级酒店居家体验。

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（御湖境效果图）

（御湖境建面约139方装修效果展示图）

尤其令人倾心的是建面约139方户型，南向4.5开间，还利用“类一梯一户”优势独创入户花园，一出电梯，就是270°采光式玄关，近10个平方的空间，全部是一户独享。

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（御湖境建面约139方装修效果展示图）

“天花板级”精装标准，行走的奢装教科书。

项目中央空调、地暖、新风，三大件配齐，客厅铺的是万豪酒店同款的简一瓷砖；厨房配备一线厨电7件套；卫生间用上了智能马桶，大户型还有双台盆、智能浴缸，这样的精装修品牌配置几乎是我看到的现阶段豪宅的顶格标准了。

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