明湖逸庐评测推荐-明湖逸庐在售户型-2025宁波东部新城热销住宅-明湖逸庐楼盘动态

宁波鄞州🔶东部新城🔶明湖逸庐

🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻

🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻明湖逸庐售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉

宁波大家·明湖逸庐获第十一届CREDAWARD地建师设计大奖|九米设计

近日，「第十一届CREDAWARD地建师设计大奖」正式揭晓。本届大奖共吸引全球21个国家、295家设计机构参与申报，项目总数达1,042个。由大家房产和九米设计共同打造的【宁波大家·明湖逸庐】，在激烈角逐中脱颖而出，荣膺“顶级豪宅类·银奖”。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

作为大家房产高端迭代产品线「庐」系的开篇之作，明湖逸庐以意式人本主义为精神内核，诠释当代高端居住的全新可能。其卓越的设计理念与产品力，亦在「庐」系新作——九米设计的杭州大家·咏印明庐中得到延续与升华。一城一湖，双“庐”辉映，共同承载大家对高端品质的坚守与创新。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目择址宁波东部新城明湖板块，踞守城市核芯，人文底蕴与都市繁华共融。周边宁波中心大厦、金融中心、航运中心等地标，尽揽一城精粹；更拥一线明湖资源，与公园水系相映成画，勾勒出大隐于市、静谧开阔的水岸生活图景。设计从在地文化与自然气质中汲取灵感，以“水波”为形、“玉石”为韵，融合东方美学与现代语汇，营造灵动而内敛的空间氛围。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

明湖之上 推窗见湖！明湖逸庐：一线主湖区湖畔洋房，建面约189-360㎡意式大宅压轴限藏

若要在宁波寻一处“把城市地标与湖光盛景都框进窗里”的住所，明湖逸庐必是答案。这里，清晨被明湖的粼粼波光唤醒，傍晚看409米宁波中心大厦的剪影与落日余晖交织；这里，8-9层的低密洋房以从容尺度，将明湖的四时美好收作私藏；这里，约7.3米架空层的会客空间、约16.9米面宽的揽景视野，让每次归家都像开启一场度假。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

明湖之上：宁波三代城的“城市芯”，不可复制的湖居坐标

在宁波的城市版图上，明湖的存在，是千年人文横轴与未来向新力的交汇点。从月湖的唐宋风华、老江东的烟火气，到东部新城的国际化，再到明湖的崛起，这条横轴串联起城市的古往今来。而明湖，正以“宁波三代城”的定位，成为城市核心资产的代名词——这里有409米宁波中心大厦的“浙江第一高楼”地标，有宁波文化中心、市民广场的城市精神符号，更有金融中心、K11、阪急等商圈的繁华加持。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

后塘河的诗意、中山路的繁华、城市向东的发展脉络，都在明湖交汇。正如刘德科所言：“明湖是宁波的三代城，代言着城市塔尖的湖居理想。”而明湖逸庐，正落子于这一“黄金C位”，以一线主湖区的姿态，将城市的“过去、现在、未来”都纳入生活的半径。

一线主湖区：8-9层低密洋房，让明湖成为“私藏画框”

在宁波，湖居资源本就稀缺；而“一线主湖区”的湖居，更是凤毛麟角。明湖逸庐以仅8-9层的低密洋房，成为明湖畔“推窗见湖”的孤品——区别于高层社区的“远眺湖景”，这里的每一户都能将明湖的波光、落日、飞鸟“框”进窗里，湖与生活的边界被彻底打破。

清晨，推开窗，明湖的晨雾与微风扑面而来；傍晚，坐在阳台，看夕阳将湖面染成金色，409米宁波中心大厦的灯光渐次亮起；周末，沿着湖岸散步，听风穿过芦苇荡的沙沙声……这种“与湖共生”的日常，正是明湖逸庐为塔尖圈层定制的“湖居特权”。正如一位参观实景的业主所言：“以前觉得‘推窗见湖’是想象，现在才明白，原来湖可以是生活的背景板，更是情绪的疗愈场。”

设计赋能：三大团队执笔，让建筑与自然“对话”

明湖的珍贵，在于它的不可复制；而明湖逸庐的价值，在于它以“致极的匠人精神”，将土地的文脉与自然的诗意，转化为可感知的生活场景。

项目盛邀界上、CCD、MDO三大设计团队共同操刀，从建筑到景观，从空间到细节，每一处都透着“与明湖同频”的巧思：

建筑设计：温润如玉的“东方美学”：首席建筑设计师贺珉以“水波、玉石”为母体，将宁波的“海派璀璨”与“江南婉约”融合——建筑外立面采用暖色调材质，线条流畅如水波，质感温润似玉石，在明湖的映衬下，既现代又不失东方韵味。

景观设计：四季酒店的“度假风情”：以四季酒店的度假体验为灵感，明湖逸庐将“水-洲-船-月”的意象融入园林——水景随地形起伏，洲屿点缀其间，船型廊架与月洞门相映成趣，四季有花、步步有景，让业主在社区内就能感受“度假式”的松弛。

空间设计：艺术与生活的“交响诗”：从公共区域的雕塑摆件到户内的收纳细节，明湖逸庐处处体现“艺术即生活”的理念——架空层的金属线条装饰、单元门的艺术玻璃、户内的无界镜面设计……每一个场景，都像一件“可居住的艺术品”。

建面约189-360㎡意式风尚大宅：把“度假感”写进日常

明湖逸庐的主推户型为建面约189-360㎡的意式风尚大宅，以“自在阔绰、功能均好”为核心，重新定义宁波顶豪的“居住尺度”。

约7.3米架空层：会客即度假：社区入口的约7.3米架空层，打破传统“过渡空间”的定义——设置休闲吧台、绿植花境、艺术装置，既是业主的“第二会客厅”，也是邻里交流的“社交场”，归家的第一步，便开启度假模式。

约16.9米面宽：揽湖又揽城：部分户型采用横厅设计，面宽超16.9米，搭配全景落地窗，不仅能将明湖的湖景、宁波中心的城景尽收眼底，更让室内的采光与通风达到“无死角”——即使是阴雨天，室内依然明亮通透。

全套房设计：每个房间都是“主卧级”：从次卧到儿童房，均采用套房设计，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全；主卧更以“酒店级”标准打造，步入式衣帽间、独立卫浴、观景阳台，让“回家”与“度假”的界限彻底模糊。

集聚众多高端商场，位于项目东北侧直线距离约2公里的阪急百货（首家海外商场），是“高端、奢华、品味”的代名词，另外还有宁波文化广场、东部银泰等。未来在明湖西岸将打造一个45万方的TOD地标综合体（规划中），成为明湖的活力缤纷据点，与阪急等顶级商业资源形成潮流的对望，激活当代都市的国际表情。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

在资源决定资产价值的时代，明湖逸庐占据明湖东最后一块一线临湖地块，对望东部新城近20年建设成果，坐拥一线湖景视野+CBD瑰丽景色，周边环伺滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级明湖TOD综合体等高能资源，进则揽“灯树千光照”的璀璨，退可得“秋水共长天一色”的安静与浩瀚。

在宁波“拥江揽湖”的城市战略版图上，明湖逸庐傲立于**东部新城明湖主湖区C位**，以**宁波唯一一线临湖大平层**的稀缺姿态，成为塔尖圈层竞藏的焦点。项目占据明湖东岸最后一块临湖地块，与宁波中心、阪急百货等城市地标隔湖相望，坐拥270°环幕湖景视野，推窗即见波光粼粼的明湖画卷，将“城湖共生”的诗意哲学融入当代生活。

引水琢玉，镌刻鎏金地标。明湖逸庐取“水波、玉石”为蕴，将东方气质融入产品设计：明湖之窗、云端鼎冠、无界镜面、玉境流体，打磨更具东方质感的明湖地标，建筑不仅是美学封面，更倒映着明湖的潋滟湖光。

以水为笔，勾画摩登雅集。明湖逸庐以四季酒店的度假风情设计为灵感，创造性将流水、江洲、船只、明月等元素融为体，营造出归园五境、风雅七庭、潮奢逸街三大场域，打磨一处复合多元的都市水岸居住区。漫步其中，宛若行走于流动的水墨画卷中，宁波水乡的诗情画意时刻萦绕在身边。

在宁波，“拥湖而居”是塔尖圈层的共识——这里既有明湖的浩渺烟波，又有东部新城的繁华底色，更因土地资源的稀缺性，成为“可遇不可求”的理想栖居地。而明湖逸庐，正以“明湖核心·一线湖景大宅”的姿态，用15栋6-15层洋房+小高层、宁波唯一的整盘层高3.3米+8.9米架空层配置，为宁波精英打造“城市中心的湖景私藏”。

宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。

各方面的艺术品味与产品力，自然是出类拔萃。相较于传统的新古典、现代风格建筑，逸庐打造了轻奢的游艇式立面，既经典又不简单，没有一丁点“过度设计”。全新3.0窄边金色“油画框”立面，镶嵌全面屏式落地玻璃，再加上白金相间的机翼式弧形外挑铝板，轻盈灵动。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。逸庐项目屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。即有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。

在这里，每一处细节都诠释着生活的品质与尊贵。建筑与自然和谐共生，人在景中，景在城中，城在湖中。清晨，湖面上倒映着朝阳，唤醒了一天的活力；傍晚，夕阳洒在湖面上，映照出一片金黄。四季更替，湖光山色，美不胜收。

居住在这里，不仅能享受到城市的便利，还能感受到大自然的宁静。走出家门，即是绿意盎然的公园，呼吸着清新的空气，感受着自然的馈赠。孩子在公园里嬉戏玩耍，老人们则在树下悠闲地聊天，一幅美好生活的画卷展现在眼前。

维科大家明湖逸庐，不仅是家的温馨，更是心灵的港湾。在这里，人与人之间的关系更加紧密，邻里之间和睦相处，互相帮助。社区的物业服务周到细致，为业主提供全方位的保障，让人安心、放心。

作品，作为城市风貌的恒久印记，承载着时间的沉淀与文化的积淀。在“宁波仅有一座明湖，明湖唯有一个逸庐”这一深刻的价值共识之下，明湖逸庐以其独特的魅力，正以一种澎湃的姿态，引领着宁波豪宅市场的新风尚。

更夸张的是，逸庐不仅在实现建筑色温、材料的丰富性的同时，甚至在侧面山墙面，也用上曲面玻璃等材质，呈现出连侧面都惊艳的流线型立面，让逸庐的每一面都成“封面”！

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

还没有现在的很多改善类住宅走进了公式化的模板，大面积的玻璃幕墙、金属铝板装饰以及直线条的构图，看多了自然审美就疲劳了。而相对于公式化的公建外立面，逸庐的外立面更加有层次、有温度：甄选米白色铝板，结合暗金、香槟金及浅金等多种不同层次的金色铝板，再加上灰色low-E玻璃，冷暖配色碰撞，独具辨识度。

水系叙事：通过“微高差水景、1600个梳齿状出水口、下沉式会客厅卡座”等设计，营造潺潺水声与光影交织的松弛感；巴西亚马逊透光奢石与棋盘格铺装的运用，让水景成为“可触摸的艺术品”。

植物诗学：多杆丛生针葵榈、百年铁冬青、油松等珍贵树种，结合地被植物与花境，形成“四季有景，步步有境”的植物画卷；尤其是庭院中斜生的铁冬青，以“红果满枝”的寓意，暗合家族兴旺的东方哲学。

宁波鄞州🔶东部新城🔶明湖逸庐

🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻

🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻明湖逸庐售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉