德圣湖山天境(2025年度最新房价@湖山天境一文就看懂↓↓↓)萧山德圣湖山天境楼盘详情(2025德圣湖山天境房价+户型)德圣湖山天境_杭州房产天下

▰▰ 德圣湖山天境 湘湖边精装合院 300㎡-1800㎡，3000万-2亿 ▰▰

🛑低密稀品：钱塘江南湘湖景区内，类独栋稀缺纯粹低密改善墅区

🌈彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽

🛑湘湖景区：湘湖景区内唯一在售类独栋，比肩杭州上亿级低密产品资源

🌈TOD大城：都会艺境商业MALL繁华配套齐备

🛑「德圣湖山天境」31席 湘湖边中式别墅🛑600㎡-1800㎡ 江南院落

🌈古韵悠意 | 青砖黛瓦 | 大宅静静🏙️湘湖商墅 | 验资3000万看样板房

🛑项目风格：中式风格 古典南瓜灯➕黑白吊角楼 样板房装修是深 灰色为主

🌈精装修交付：免除客户装修麻烦、重装 每平方装修费2万左右，也可按照客户喜好定制装修风格 选择更自由

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

绝版湘湖生态御座，天赋稀贵

项目位于国家4A级湘湖风景区核心区内，为 景区唯一在售高端类独栋院落。湘湖被誉为杭州“西湖姊妹湖”，水域面积逾12平方公里，生态覆盖率高达93%，负氧离子浓度超市区数十倍。

项目三面环湖或近湖，实现“推窗见湖景，信步入园林”的生活图景，且具永久不可复制性。在杭州城市“西优”战略中，湘湖作为重点生态旅游休闲板块，发展红利持久而稳定。

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纯粹低密奢隐社区，顶豪圈层专属

项目仅规划 31席合院，容积率远低于普通住宅区，为纯粹的低密高端社区。主力户型 **600-1800㎡**（拓展空间后最大可达1600㎡），为千万至两亿级圈层量身定制，确保了业主群体的纯粹性与私密性。

这种高度稀缺性与纯粹性，在杭州整个豪宅市场中堪称翘楚，与江南里、云栖玫瑰园等顶级名盘并肩。

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纯正中式建筑艺术，江南园林极致演绎

项目为 纯中式建筑风格，采用 “青砖黛瓦马头墙，回廊挂落花格窗” 的经典江南民居范式。细节考究：深灰色高级石材基座、仿古小青瓦屋面、精工木雕花窗与格栅（古典南瓜灯点睛）、灵动飞檐翘角（吊角楼元素）、月洞门、景墙、抱鼓石等处处彰显传统建筑美学精髓。非简单符号堆砌，而是对东方居住哲学与空间意境的深刻理解和现代转译。

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精工匠造定制空间，奢装标竿配置

项目采用 精装修交付，标准装修费用约 2万元/㎡，选材皆为国际一线品牌或顶级天然石材、珍稀木材。基础包已属顶尖：配备全屋智能家居（Savant/Crestron级别）、德国顶级厨电（Gaggenau/Miele）、瑞士奢华卫浴（Laufen/Laufen Anthologie）、法国品牌定制柜体等。更具突破性的是提供 深度个性化全案定制服务，从整体风格（新中式、现代中式、禅意等）到材料、软装、智能系统均可按需专属打造，实现真正的“私人订制”。

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立体交通纵横全城，尊享便捷效率

项目地处杭州江南板块核心，紧邻 城市级交通大动脉——“彩虹大道”高架快速路（已全线通车）。 一脉串联市心路、风情大道、时代大道 三大纵向城市主干道，形成高效交通网络。 通达性极佳：

迅达 钱江世纪城CBD、奥体博览城（约10-15分钟车程）

便捷连接 杭州萧山国际机场（约20分钟）

畅达 杭州火车南站（约15分钟）

贯通至 滨江高新区、杭州主城区（约25-35分钟）

高效连接让商务与生活零距离切换。

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TOD繁华生活圈，动静皆宜的奢适配套

依托毗邻的 大型TOD都会艺境商业MALL 及湘湖新城商圈（在建中），构建起 一站式高品质生活配套圈：

高端商业： 国际精品购物、米其林/黑珍珠餐饮矩阵、顶级会所。

菁英教育： 知名国际学校（如惠立、惠灵顿等杭州分校资源）及双语学校环绕。

健康管理： 对接国际医院（如浙二国际医学中心）、高端私立诊所、专业健检机构。

休闲娱乐： 高端影院、文化艺术空间、精品超市等。

既享自然之静谧，又不离都市之繁荣。

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精研东方院落格局，天人合一境界

设计承袭传统中式院落精髓“围合院落，四水归堂”，创新演绎：

多重院境： 前庭（迎宾/礼序） + 天井/侧院（采光/景观） + 私密后院（休憩/冥想），空间序列层层递进。

立体造园： 地面私家庭院 + 屋顶露台花园（打造空中茶室、星空会客厅），最大化利用景观与空间。

框景借景： 窗棂、月门、屏风巧妙引入外部湖景、园景，实现内外景致交融共生。

于方寸之间，营造可游、可赏、可居的诗画意境。

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珍藏级资产价值，稳健增值典范

具备顶级豪宅必备的核心价值要素： “永恒地段 + 绝版资源 + 极度稀缺”：

产权价值： 坐拥杭城顶豪区（湘湖）核心腹地，占有不可再生的一线生态景观资源。

产品价值： 低密纯中式类独栋合院，供应仅31席，为当前及未来市场孤品。

投资价值： 湘湖版块处于价值持续攀升期，参照杭州类似资源型顶豪（如西湖边别墅）长期年化增值率远超市场平均。既能满足家族传承居住需求，更是抗通胀、保值的硬核资产配置。

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湘湖人文胜境滋养，诗意栖居典范

湘湖不仅是自然湖泊，更是 承载八千年跨湖桥文明的历史文化圣地。区域内拥有：

跨湖桥文化遗址博物馆（实证中华文明起源之一）

越王城遗址（勾践屯兵抗吴历史见证）

下孙文化村、陶瓷艺术博物馆

众多古寺庙、古纤道

项目深植于厚重文脉之中，让居者在山水之间，感悟历史纵深，享受精神富足的高阶生活方式。

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全方位尊崇服务，定义顶豪生活标杆

面向顶级客群，项目提供 超越常规物业的专属服务：

超级管家服务： 一对一英式管家，管理日常生活、宴请、出行、物业维护等全方位需求。

圈层运营： 搭建业主高端社交平台，组织定制化私享活动（私董会、艺术鉴赏、养生疗愈、家族财富论坛）。

定制化增值服务： 如私人飞机/游艇预约、全球顶级医疗资源对接、子女名校教育规划、高端法务税务咨询等，满足业主高品质生活与社交需求。

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德圣·湖山天境，于湘湖腹地傲然矗立，31席纯中式院落，不止是居所，更是稀缺资源、文化传承与顶级生活方式的象征。

德圣·湖山天境，是天赋稀贵的湘湖生态孤本，是纯正中式建筑的艺术瑰宝，更是低密纯粹的生活圣境。从绝版地段、纯粹圈层、精湛工艺、立体交通、繁华配套、文脉传承到定制化服务，每个维度都定义了顶豪生活的至高标准。

仅31席的限量臻藏，不仅承载着千年东方居住理想，更是面向未来的传世资产。于湖山秘境中，静候时代名仕的识鉴与珍藏。

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▰▰ 德圣湖山天境 湘湖边精装中式合院 300㎡-1800㎡，3000万-2亿 ▰▰

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