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宁波鄞州芯 能建·百誉府 面积约110-200㎡高定藏品

并非每座城，都有一部誉府系作品。

作为能建城发三大高端产品系之一，誉府系在提取其精品产品精髓之上，一贯以更加注重资源占有、审美品位、生活尊享、社交功能等维度的呈现，以当代审美和更舒展的肌理感，成为能建城发的高端产品力表达，在广州、成都、西安等主要城市享有重要影响力。

当能建城发携宁波首座，全球第七座的誉府系，敬启城市人居新典范，其独特的中芯择址观、产品观、圈层观正在三江口核芯融合城市文化品格，与宁波展开一场关于生活未来的作品对话。

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能建·百誉府，能建城发入主宁波的首发之作，项目择址三江口核芯生活圈，占位老江东中芯、百丈路头排，一面串联着泱泱三江口的历史风华，一面接续着千亿级东部新城的摩登繁华，为邻宁波名校第7中学（北校区），近享新世界、K11(在建)等城市高能级配套,距离阪急百货、宏泰广场东部新城商圈直线距离约3公里..吃喝玩乐购多元业态汇聚,一站繁华。

项目总占地面积约3.31万㎡，建筑面积约10.5万㎡，规划户数686户，秉持产品主义，能建·百誉府定制“晶幕立面”、约30米恢弘门庭、度假式岛链景观、三入户精装大堂、五大主题泛会所空间、全明候梯光厅等，推动城市人居迭代演进。建面约110-200㎡当代藏心住区，成为宁波圈层的一致之选。

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时代更迭，城市演进，宁波城脉之芯『三江口』始终未曾改变。站在宁波三千年中心之上，激赏城市更新，能建城发以一座百誉府回应宁波的万千期待。

作为约59万方划船未来社区的首发之作——能建·百誉府，秉持“誉府系”营造经验与技艺、技法 ，提取产品精髓，以当代审美和更舒展的肌理，承载理想生活愿景，引领宁波城市的人居潮流。

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不止金玉其外，更是秀外慧中，能建·百誉府在拥享丰盛外部配套的同时，近揽划船未来社区约4.5万方丰富生活配套（实际以交付为准）。

能建·百誉府精心打造建筑面积约110-140㎡迭新筑品，于百丈路头排，缔造江东核芯的“未来”生活体验，定制精英阶层的“未来”生活逸境。

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外立面

能建·百誉府,基于三江口文脉肌理,演绎城市天际的极简美学,传递生机与润泽。通过米白色铝板与暗金色铝型材的高级拼接,搭配大面积玻璃,呈现细腻美感,让建筑在视觉上更加立体，

在光线的照射下,折射出一种天然的“鎏金”贵气,高大挺拔；

充分汲取宁波文化,以水滴变化为灵感,设计立面呈现出流水般的横向曲线,提升视觉冲击力；采用三层中空Low-E玻璃，毫米级工艺营造大尺度光感幕墙,澄净透亮，呈献三江芯独树一帜的美学立面，仰头眺望间天光云影灵动流淌，历久弥新，熠熠生辉。

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能建·百誉府，精心规划的六大主题功能IP——归家、健康、亲子、社交、知识、商业——构成了社区生活的心脏。从归家步道上的温馨灯光，到亲子乐园中的欢声笑语；

从社交广场上的邻里聚会，到知识角落的书香氛围；再到商业区的繁华便利，每一个角落都提供了相应的空间和功能，让业主的日常生活不仅便捷舒适，更充满无限乐趣和生活的快乐。

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在这里，景观不再是静态的背景，更是充满活力与沉浸感的社区生活舞台，让每一位业主都能在这个精心打造的环境里，找到属于自己的快乐时光。

能建·百誉府，择址老江东核芯腹地，傲立百丈路头排，承袭“誉府系”造园精工技法，巧妙结合自然景观与艺术表现，承载理想生活愿景，并精研宁波人居习惯，秉持匠心工艺和细节考量，精心筑就建筑面积约110-140㎡迭新筑品，定制精英阶层的生活逸境。

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天赋芯贵，擎动未来的城市新核位 (地段价值)

芯港新城绝非一处寻常之地，它以磅礴之力聚合千亿级集成电路核心产业动能，承载国家高新技术产业战略之重，是宁波擘画城市东进蓝图的重要支撑点。

百誉府正立于这片高潜力芯核腹地，汲取着磅礴的城市能量。其择址蕴含深厚前瞻性，扼守东部新城核心发展轴带的珍贵节点，周边交通经络高效通达，东海大道、盛莫路等主干要道环伺，确保日常通勤与融入城市繁华的便捷从容。

更有地铁1号线及规划中的未来轨交布局，编织起城市快行脉络。这不仅是物理空间的便捷聚合，更是一个能敏锐感知城市发展脉动、优先掌握未来红利的战略高地。

在芯港新城的宏伟叙事中，百誉府以其天赋芯贵之位，为居者提供一个起点不凡的理想坐标。

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匠心精铸，礼遇人生的进阶品质空间 (产品设计)

能建·百誉府之名，蕴藏着“中能建”作为头部央企的匠心传承与社会担当。项目以严苛标准精研品质，甄选品质建材，锻造经得起时间磨砺的卓越住品。

在空间美学与人居体验的共融上，百誉府彰显非凡功力。项目精心打造建筑面积约110-200㎡的高感阔宅，通透舒展的格局为品质生活预留丰盈尺度。

设计上，创新融汇LDKB一体理念，客餐厨阳台形成开放舒展的通透场域，大幅延展视觉疆界，强化家庭成员间的温馨交互感，让情感交流自由流淌。功能空间布局周到细致，套房主卧打造尊享私密天地，双卫配置尽显人性关怀，更有宽境阳台收揽阳光与景致。

每一个设计细节，皆为满足当代菁英对精致、舒适、质感生活的不懈追求，以方寸空间承载无限理想，提供一种与品质深度共鸣的生活方式选择。

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全维丰饶，醇熟环绕的理想生活圈 (多元配套)

百誉府深谙菁英生活所需，匠心打造一处无需离开即可尽享便捷与丰富的核心生活圈。项目自带约1800㎡的活力缤纷街区及社区特色商业空间，轻松满足家庭日常所需。

举步可达约2.1万方城市文体中心，这里丰富的运动场馆与多元文化设施将成为健康生活与精神陶冶的理想场所。生态休闲半径优越，规划中的城市景观绿带和芯湖公园触手可及，更有多个“口袋公园”点缀其间，随时畅享绿色鲜氧。

约3公里范围内荟萃丰富大型商业，繁华生活场景轻松切换。尤为重要的是，项目旁规划了优质教育资源预留用地，为学龄儿童铺设一条触达未来的优质成长通途。

这些成熟丰富的资源聚合，为每一位业主编织起缤纷多元的生活图景，理想中的便捷、健康与文化享受皆得圆满。

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芯肺绿境，城央鲜享自然静谧 (生态栖居)

在城市与自然的边界寻求诗意栖居，是当代人居的价值认同。芯港新城在规划之初便融入“芯肺”生态理念，将约3000亩生态空间、约4公里活力绿轴、超50公顷城市生态绿地与蜿蜒水脉交织成网。

百誉府深润其泽，占据城市绿肺的珍稀位置，周边环绕多重生态资源。不仅社区内部强调绿色空间品质，家门口即享芯港中央水廊、滨河绿带等多重生态廊道，可漫步林荫步道，静观水波潋滟。

规划中的芯湖公园、核心绿廊等多处大型生态绿地近在咫尺，轻松实现与绿意亲密接触。下楼即享邻里公园，让健康慢跑、亲子时光随时嵌入日常。

这份“出则繁华尽揽，入则森居在畔”的独特自然禀赋，在喧嚣都市中为居者构筑一方静谧港湾，让舒缓与静谧成为高品质生活的日常底色。

恒远承诺，呵护一生幸福的深度服务 (物业保障)

美好居所不仅关乎精心打造的物理空间，更在于其后蕴含的恒久安心保障与温度服务。百誉府引入“中能建”旗下实力物业团队，基于央企深厚服务积淀与高标准操作规范，以匠心打磨社区生活颗粒度。

物业团队倾力打造特色“芯”服务体系，建立专业管家队伍，提供个性化需求响应机制，为不同生活阶段的业主定制关怀服务。同时，物业将深层次关注社区公共空间的精细维护与设备全生命周期养护，确保园区始终焕发盎然生机。对于社区安全安防体系，项目将依托现代化智能手段构建坚实保障屏障，守护每一位业主宁静生活。

更有精心设计的社群活动策划，致力于培育和谐融洽、富有凝聚力的社区人文氛围。从点滴日常到重大需求，从硬件维保到心灵关怀，百誉府皆以远见思维提供值得托付未来的全周期生活保障方案。

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宁波芯港百誉府：芯城之上，为菁英擘画的高定生活方式图景

在宁波东部澎湃发展的热土之上，一座引领产城融合潮流的芯高地正冉冉升起。宁波芯港新城，以其千亿级产业规划与国家级战略视野，为未来的城市发展奠定坚实基石。

而作为这片芯港新城首发居住典范——能建·百誉府，以约110-200㎡的全维奢适空间，为高质生活家构筑一方集萃优越地段、匠心品质、醇熟配套、生态环境与卓越服务于一体的理想栖居地，邀您共同鉴证芯时代的理想居景。

能建·百誉府，立于宁波芯港新城时代发展的制高点，以无可复制的区位优势、精益求精的匠心品质、成熟丰富的配套资源、得天独厚的生态栖居环境以及充满温度的恒远服务保障，为这座城市菁英勾勒一方契合心意的理想居住图景。

诚邀远见者莅临品鉴，感受芯城时代的华美乐章，期待与您共同鉴证理想生活的非凡实现！

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