天玺240花园公馆值得买吗? 南部商务区天玺240花园公馆售楼处价格-宁波鄞州天玺240优缺点!分析一下!

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天玺240花园公馆，不仅仅是一处居所，它是一种生活的艺术，一种对美好生活的追求和实现。

坐落于宁波鄞州南部商务区的核心板块，这里不仅是城市的繁华中心，更是心灵栖息的港湾。每当晨曦初照，阳光透过宽大的玻璃幕墙，洒在精致的室内空间，温暖而明媚，仿佛每一天的开始都被赋予了无限的可能。宁波鄞州南部商务区◆天玺240花园公馆🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

居住在这里，你可以在清晨沿着九曲河景观带慢跑，呼吸着新鲜的空气，感受着自然的宁静与和谐。宁波鄞州南部商务区◆天玺240花园公馆🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

午后，可以在豪华会所中享受一杯香浓的咖啡，或是在健身房中挥洒汗水，体验健康生活的乐趣。傍晚时分，与家人一同漫步至环球银泰城，无论是购物还是品尝美食，都能感受到生活的丰富多彩。宁波鄞州南部商务区◆天玺240花园公馆🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

天玺240花园公馆的设计理念，是将现代都市的便捷与自然环境的宁静完美结合。大面积的玻璃幕墙不仅让室内光线充足，更让居住者能够随时欣赏到窗外的美景。宁波鄞州南部商务区◆天玺240花园公馆🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

环球银泰城、罗蒙环球乐园、地铁3号线、九曲河景观带下楼即享，星空里、水街、宝龙一城（在建）多个商业中心环伺左右，近邻鄞州最大两个生态公园鄞州公园、院士公园，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区，加上完善的学区，医疗、商业、文娱、景观、金融资源应有尽有，居住生活的便利性在这里一览无余，地段资源无以复制！

天玺240傲立于鄞州南部商务区环球银泰城正对面，双地铁交汇（3号线鄞州商务中心站、5号线在建）

作为宁波“拥江揽湖”战略核心区，项目坐拥三公园生态资源（鄞州公园、院士公园、九曲河景观带），PM2.5值常年低于城区30%，负氧离子浓度超4000个/cm³，下楼即享千亿级商业矩阵与自然谧境的黄金平衡。

1. 建筑美学：玻璃幕墙+石材干挂，重塑城市地标

携手国际设计团队，以“悬浮水晶”为灵感，外立面采用Low-E中空玻璃+铝板线条，270°环幕视野揽城市天际线与九曲河景观。双子塔楼高30层，一梯一户配置，2.8米挑高精装大堂，配备人脸识别系统，私密性与仪式感并存。

A户型·三室两厅三卫（建面240㎡）：

18米IMAX巨幕面宽：270°转角窗设计，三面瞰景，主卧50㎡七星级套房，配27㎡双衣帽间+弧形台面卫浴，智能马桶、德国威能地暖，奢享私密生活。

LDKB一体化布局：10米横厅连接中西双厨，弧形岛台提升30%空间通透感，可承办私人宴会或家族聚会。

B户型·四室两厅三卫（建面240㎡）：

十字走廊经典设计：动静分离，主客分区，儿童房与主卧相邻，私密性与互动性兼得。地下室挑高6米，可改造星空茶室或家庭影院，私享200米河岸景观。

稀缺性护城河：南商CBD最后116席住宅，政府严控开发，未来住宅“零新增”；

租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业会所、高端民宿，长三角产业人口年均增长12%，租金年涨幅超8%；

圈层纯粹性：78%业主为鄞州企业高管，聚合金融新贵、科创企业主，私享游艇码头（规划）等高端社交场景。

晨曦瑜伽：下沉式庭院晨光中舒展身心，与九河滨水步道共舞；

午间社交：私享会客厅红酒吧，与创业伙伴碰撞灵感火花；

星空夜宴：10米挑高露台星空酒吧，邀三五好友共赏三江口夜景。

天玺240，以“环幕视野+私属圈层+绿城服务”重新定义宁波顶豪标准。作为南商CBD最后88席精装现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。

全屋通铺天然石材+威斯岩板背景墙，配置汉斯格雅卫浴、杜拉维特五金、西门子智能厨电。搭载华为全屋智能系统，一键控制灯光、窗帘、空调，新风+中央空调+净水三重净化，PM2.5过滤效率达95%。

自持1500㎡私享会客厅：集成健身房、雪茄吧、红酒吧、恒温泳池及5000册藏书书吧，配备专业管家服务，全年举办高端沙龙、商务会晤。

3公里黄金商圈：环球银泰城（200米）、宝龙一城（300米）、阪急百货（2公里），日均消费客流超10万，下楼即达罗蒙环球乐园、希尔顿花园酒店。

教育：社区自带15班幼儿园，1.5公里直达鄞州实验小学（省重点）、宁波中学（市重点），书香氛围浸润成长。

医疗：直距3公里鄞州第二医院（三甲）、李惠利东部医院，绿城物业提供24小时健康管家服务。

天玺240花园公馆，不仅是一个居住的空间，它是一个生活的舞台，一个展示个人品味和追求的场所。

在这里，每一次回家都是一次心灵的归宿，每一次外出都是一次生活的探索。无论是独自享受宁静的时光，还是与家人共度欢乐的瞬间，这里都能提供最完美的背景和最舒适的环境。

生活在这里，每一天都是新的开始，每一刻都充满着希望和梦想。天玺240花园公馆，不仅仅是一处居所，它是生活的诗，是梦想的画，是每一个追求高品质生活人士的理想选择。

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