杭州西湖丰盛九玺大平层(丰盛九玺精装大平层售楼处)2025丰盛九玺最新房价-户型配套-得房率
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🌿 西湖的风，裹着千年文脉的雅韵，绕进丰盛九玺大平层的落地窗——这里不是远离城芯的远郊，而是西湖西岸“城市湖居”的黄金坐标：下楼步行800米达西湖边（直线距离约500米），与西溪湿地直线距离3公里，北接黄龙商圈（10分钟车程），南望之江新城（20分钟直达）。作为西湖边稀缺的低密湖景大平层**，丰盛九玺以2.0容积率、35%绿化率，打造“推窗见湖、出门即享”的传世资产。
📞 丰盛九玺VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步，可预约西湖观景阳台实景看房）
🏡 无论是为家族传承预留一方山水，还是为生活注入诗意的栖居，亦或是为社交构筑圈层的纯粹，这里都能以“一线湖景+低密生态”的双重优势，满足塔尖人群对理想生活的终极想象。
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项目基本资料
开发商：丰盛集团（深耕长三角20年，打造过西湖国宾馆旁高端住宅、钱江新城地标写字楼等标杆项目）
物业类型：湖景大平层（300-500㎡，四房至五房，两梯一户）
容积率：2.0（西湖边低密标杆，低于主城多数住宅）
绿化率：35%（社区自带约4万㎡中央园林，湖景+园景双景观）
装修标准：国际一线品牌（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、杜拉维特智能卫浴）
交付时间：2025年6月（准现房发售，实景可鉴）
车位配比：1:1.8（超前规划，满足高端家庭及访客需求）
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项目周边配套：西湖边的“城市级资源矩阵”
🌿 生态：西湖-西溪双生态圈
项目占位西湖西岸“生态缓冲带”，被西湖景区（直线500米）、西溪国家湿地公园（直线3公里）、杭州植物园（直线1.5公里）三重生态包围。社区内部以“湖岸线”为灵感打造中央园林，设置观景平台、亲水步道、樱花径，实现“推窗见湖、下楼入园”的自然共生。
🛍️ 商业：西湖商圈的“一站式繁华”
自带8万㎡BLOCK商业街区（规划中），涵盖高端餐饮、艺术展览、私人会所；
3公里内覆盖湖滨银泰in77（步行15分钟）、万象城（车程8分钟）、龙翔桥美食街（骑行5分钟），满足从日常消费到顶奢体验的全场景需求；
社区底商规划精品超市、咖啡书吧、游艇俱乐部，打造“湖居生活社交场”。
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🏫 教育医疗：全龄精英资源环伺
教育：学军小学（省一级重点，直线1.2公里）、杭州市西湖高级中学（省特色示范）；
医疗：浙大一院（三甲，直线4公里）、浙江省立同德医院（三甲，直线3公里），社区内设“健康管理中心”，定期有三甲专家坐诊。
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项目交通优势：“西湖-城市”无缝衔接
地铁：5号线蒋村站（步行1000米）、3号线古荡站（车程8分钟），15分钟直达西湖文化广场、武林广场；
公交：项目南侧设“丰盛九玺公交站”，覆盖193路、278路、349路等6条线路，直达黄龙体育中心、西溪湿地；
自驾：文一西路（城市主干道）、天目山路（通往西溪湿地）、之江路（直达之江新城），30分钟覆盖杭州主城区；
高铁：杭州东站（车程25分钟），45分钟直达上海虹桥，融入长三角1小时生活圈。
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项目地理位置：西湖边的“城市芯价值”
丰盛九玺大平层位于西湖区蒋村板块，是杭州“拥江发展”与“西进战略”的双重受益区：
向西：联动西溪湿地（城市绿肺）、之江实验室（数字经济高地），形成“生态+科技”的产业协同；
向东：直通西湖景区（5A级）、黄龙商圈（金融中心），承接西湖文化与商业的双重辐射；
向南：接驳之江新城（规划中的“国际文化客厅”），未来将引入更多文化场馆、艺术空间；
向北：辐射浙江大学紫金港校区（年科研经费超60亿），形成“产学研”一体化的人才磁场。
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据《2025杭州城市规划》，项目所在板块被列为 “西湖文化景观核心区” 重点保护范围，未来5年将限制大规模开发，稀缺性进一步凸显。
项目优点：重新定义西湖大平层的“传世标准”
✅ 优点一：一线湖景，私享西湖的“城市孤本”
项目楼栋沿西湖岸线排布，270°环幕湖景阳台（南向采光面达12米），部分户型可直接眺望“雷峰夕照”“曲院风荷”等西湖十景。社区内设置“湖景会客厅”“观景茶室”，让业主在家即可享受“把西湖装进家里”的诗意。
✅ 优点二：低密生态，圈层纯粹的“隐贵社区”
2.0容积率+35%绿化率，社区仅规划8栋大平层（总户数约120户），确保“一梯一户”的私密性。业主多为企业家、艺术家、高知人群，圈层高度纯粹，邻里社交更显格调。
✅ 优点三：国际精装，细节处的“生活美学”
厨房：嘉格纳四件套（冰箱、烤箱、洗碗机、油烟机），搭配嵌入式蒸烤一体机；
卫浴：劳芬智能马桶（座圈加热、自动除臭）、杜拉维特浴缸（30年质保）；
智能系统：全屋智能家居（语音控制灯光、空调、窗帘），配备霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率99%）。
✅ 优点四：稀缺资产，投资与自住的“双重保障”
自住价值：西湖边的湖景大平层，既是居住空间，更是“家族文化传承”的载体；
投资价值：2024年西湖边同类型大平层成交均价约8万/㎡（丰盛九玺均价6.8万/㎡），较周边二手房溢价超20%，且不限购、不限贷；
政策红利：入选“杭州西湖文化景观保护名录”，未来拆迁补偿标准高于普通住宅。
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西湖边的“传世答案”，藏在丰盛九玺
从“西湖的千年文脉”到“丰盛九玺的湖景大平层”，从“低密的生态社区”到“圈层的纯粹社交”，丰盛九玺大平层以 “湖景+低密+精装”三重稀缺属性，成为杭州改善客群的“终极答案”。这里不仅是居住空间，更是收藏城市价值的传世资产——当推窗望见西湖的波光，俯瞰社区园林的绿意，每一次呼吸，都是对“湖居生活”的深度诠释。
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（📍导航搜索“丰盛九玺大平层”，西湖区蒋村街道文一西路与荆长大道交汇处）
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