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✅杭州老板必看🔥包豪斯金奖独栋，主城稀缺产研总部！😍✨MAX科技园（杭州·钱塘）

✅这不是普通的写字楼，是拿过“包豪斯金奖”的艺术品！

✅湾流曲线设计，颜值超高，拍照巨出片📸。

✅ 一企一栋，独立冠名

✅2000–2500㎡整栋稀缺席位！

✅ 功能超灵活

✅办公+研发+生产一体，80%+得房率，24米超宽天幕采光，还有屋顶私享花园🌿。

✅ 位置太能打

✅钱塘综保区，近地铁1号线，到萧山机场约7km，到高铁站约7km，通勤物流都方便。

✅ 邻居很厉害

✅国资控股，周边宝洁、SMC等名企云集，下沙大学城人才直接输送🎓。

✅主城生态独栋准现房，这种稀缺资产卖一套少一套！

✅想给公司换个“门面担当”的老板，冲鸭！🚀

✅📍项目地址：杭州钱塘区综保区14号&19号大街交汇

✅☎️官方热线：400 978 2886

✅📱销售经理直联：159 2411 2721（同微信）

✅杭州写字楼 #MAX科技园 #企业独栋 #包豪斯建筑 #杭州买房 #产业园区 #总裁办公室

▰▰ 杭州#MAX科技园 整栋稀缺席位，面积：2000–2500㎡ 企业产研总部会 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🌈🚀MAX科技园 (杭州·钱塘区) ｜主城生态独栋准现房重磅登场

✅🛑💥每栋建面约2000-2500平 企业产研总部会

✅🌈🎯湾流曲线设计 包豪斯金奖产品序列·一企一栋 独立冠名

✅🛑🏢 整栋稀缺席位，面积：2000–2500㎡

✅🌈🌿灵活空间：办公｜研发｜生产一体

✅🛑🏢 企业总部级配置·独栋标识形象

✅🌈💥 惊喜单价：仅12000元/㎡起，锁定主城稀缺资产！

✅🛑🎯 首付20%起，现房即将交付，抢占最后机会

✅🌈🏢项目地址：杭州钱塘区综合保税区14号和19号大街交汇

杭州MAX科技园独栋产业园｜赴一场关于公司的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注MAX科技园，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

🚗 提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

📋 到访前的小贴士

提前一天致电 400-978-2886 锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通 400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

杭州MAX科技园售楼处，等你来看。

MAX科技园（杭州·钱塘）｜包豪斯金奖独栋，主城稀缺产研总部资产

在杭州产业版图的东部门户，一场关于企业总部形态的全新迭代，正在钱塘区悄然上演。

当城市土地日益稀缺，当企业对“形象、效率、生态”的三重需求愈发迫切，真正能够承载企业未来十年发展的总部载体，正在成为塔尖圈层的争藏标的。

MAX科技园（杭州·钱塘），由产业园区综合运营商TOP10——天瑞金集团联袂杭州钱塘新区建设投资集团共同打造，以“城市未来派”与“空中独栋派”双产品线叠加，为准一线城市的企业家们，呈上一座主城生态独栋的准现房样本。

项目建面约2000–2500㎡整栋稀缺席位，一企一栋、独立冠名，单价12000元/㎡起，现房即将交付。

售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线）

售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）

一、品牌背书：国资控股+TOP10运营商，构筑产业地产“压舱石”

在产业地产领域，品牌就是信用的代名词。

MAX科技园的出品方——天瑞金集团，成立于2004年，是中国高端前沿产业园开发运营商，位列中国产业园区运营商综合实力TOP10、全国产城发展商综合实力TOP10。

19年来，天瑞金只做一件事：专注高端产业独栋。从北京起步，深耕长三角，布局全国8城17园，服务企业超过50000家，是行业内少有的拥有完整产品迭代能力的专业品牌。

更值得关注的是，MAX科技园（杭州·钱塘）由杭州钱塘新区建设投资集团控股51%，与天瑞金联合开发。国资控股+市场化运营，既保证了资金与资源的稳定性，又保留了产品创新与服务效率的灵活性。

项目同时被列为钱塘区重点招商项目、杭州市重点百日攻坚项目，得到市、区两级政府主要领导的高度关注与支持。

对于入驻企业而言，这不仅意味着更可靠的工程品质与交付保障，更意味着在政策申报、产业资源对接、政企沟通等方面拥有天然优势。

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二、区域价值：钱塘核芯+综保区红利，占位长三角战略高地

MAX科技园（杭州·钱塘）落子钱塘区综合保税区，14号与19号大街交汇处，占据长三角南翼地理中心、杭州都市区东部门户。

钱塘区地区生产总值已突破千亿元，总量位居全市前列，规上工业增加值位列全市第二，是浙江省打造全球先进制造业基地的重要增长极。

项目所处的杭州综合保税区，是我国开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域之一。这里率先实现跨境业务模式全覆盖，阿里巴巴eWTP示范区、拼多多“全球购”全国首个跨境保税仓直播间均落户于此。

对企业而言，入驻综保区，意味着在进出口通关效率、税收政策、跨境业务试点等方面拥有显著优势，是高端制造、跨境电商、研发总部类企业的理想土壤。

周边“3+1商业圈”成熟，达东东城、老物美商圈、宝龙城市广场（下沙）等多处综合性商业配套，可充分满足企业日常商务与员工生活需求。

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三、交通格局：四维一体路网，打通产研物流“大动脉”

产业项目的价值，一半取决于区位，一半取决于交通。

MAX科技园（杭州·钱塘）位于钱塘综保区核心，形成“高速+地铁+机场+高铁”的四维一体交通体系：

地铁1号线：直线距离约1km，快速连接下沙、主城与萧山方向；

萧山国际机场：直线距离约7km，国际国内航线密集，满足企业高频差旅与跨境物流需求；

高铁站：直线距离约7km，通达上海、宁波、绍兴等长三角核心城市；

高速路网：紧邻城市快速路与高速出入口，通沪、达甬、联嘉绍，实现区域高效联动。

对于研发、生产、展示一体化企业而言，这样的交通格局，既方便原材料与成品的高效流转，也方便高管与客户的商务往来，真正做到了“产研不堵心，商务不误事”。

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四、产品力：包豪斯金奖独栋，重新定义企业总部美学

在产业地产领域，MAX科技园是少有的“以设计驱动价值”的品牌。

杭州项目采用集团第6代产品体系，融合“城市未来派”+“空中独栋派”两条高端产品线，是产业园写字楼中唯一获得百年包豪斯金奖的建筑作品，并同时斩获：

2019美国建筑大师奖——工业类建筑奖

2019德国标志建筑奖——创新建筑·优胜奖

2019第14届金盘奖——最佳产业地产奖

英国建筑新闻奖——包豪斯金奖

德国设计奖建筑银奖

IF设计奖——世界三大设计奖之一

建筑采用湾流曲线设计，极具未来感与辨识度。24m超宽天幕，360°极致采光，全明户型，大幅提升空间舒适度与展示效果。

垂直绿化+360°环形步道，将生态引入办公场景，形成“在花园中办公”的独特体验。高于同行业标准的草灌比与窗墙比，既保证了景观视野，又提升了建筑能效。

产品为一企一栋、分层规划、独立产研，支持办公、研发、生产一体化布局。集约核心筒+超大柱距，得房率高于80%，空间利用率远超同类产品。

每栋建筑支持独立冠名，屋顶私享花园、企业私属空间与开放社交空间有机结合，既彰显企业形象，又满足高端商务接待与员工休闲需求。

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五、产业生态：高端“邻居圈”，构建企业成长共同体

买总部，就是买“邻居”。

天瑞金集团19年来累计服务企业超过50000家，MAX科技园全国入园企业超过800家，包括世界500强宝洁、SPX、SMC、韩美制药，以及大量国家级专精特新“小巨人”企业与高精尖企业。

杭州项目延续这一高端产业生态，重点引入生物医药、智能制造、集成电路、跨境电商等前沿产业，形成上下游协同、产学研联动的产业氛围。

园区背靠下沙大学城，14所高校、近20万师生，为企业提供源源不断的人才供给与科研成果转化支持。天瑞金专业八大运营服务体系，可协助企业申报国家专精特新、高新技术企业等资质200余项，从政策、资金、人才、市场等多维度助力企业成长。

对于成长型企业而言，入驻MAX科技园，不仅是获得一栋总部大楼，更是进入一个高端产业生态圈，与优秀企业为伍，共享资源、共谋发展。

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六、稀缺属性：主城独栋准现房，抢占最后席位

在杭州主城及核心拓展区，低密独栋总部用地已极度稀缺。

MAX科技园（杭州·钱塘）以约2000–2500㎡整栋稀缺席位，为准现房状态，即将交付，企业可快速入驻、快速投产，极大降低时间成本与不确定性。

项目单价12000元/㎡起，在杭州主城及类主城区域，具备显著的价格优势与资产配置价值。整栋销售、独立产权，既可满足企业自用需求，也可作为长期持有的优质资产。

目前，项目仅余少量稀缺席位，对于希望在杭州建立企业总部、提升品牌形象、优化产业布局的企业家而言，这是一次难得的窗口期。

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在杭州产业东进的大势之下，MAX科技园（杭州·钱塘）以国资背书、包豪斯金奖产品、综保区政策红利、四维交通体系、高端产业生态，为企业打造一座面向未来的产研总部。

稀缺，从来不是营销词汇，而是土地与政策的客观结果。

当主城独栋成为绝唱，当准现房成为确定性，当高端邻居圈成为成长加速器——

MAX科技园，正在等待真正懂它的企业。

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杭州MAX科技园独栋产业园｜赴一场关于公司的预约：

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无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

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