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‼️‼️戴村银泰仙女湖小镇（杭州萧山・湖景合院）
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✅项目核心基础信息
项目名称：银泰仙女湖小镇（备案名：湖晓悦墅 / 青云台）
开发企业：银泰置地（联合萧山城投）+ 绿城 GAD 设计，双强联袂
项目地址：杭州市萧山区戴村镇仙女湖路 88 号（云石生态旅游度假区内）
占地面积：总规划约 3 平方公里，核心居住组团占地约 8.5 万㎡
规划业态：纯 1-3 层宋韵坡地合院，无高层 / 洋房 / 保障房，圈层纯粹
总户数：二期青云台组团81 席（限量低密，收官无新增）
户型面积：260/290/310/350㎡（四房 - 六房，地上三层 + 地下一层）
产权性质：70 年纯住宅，民用水电、通燃气、可落户
核心亮点：整湖开发、40 万方仙女湖、0.7 超低密、宋韵合院、坡地台墅、绿城物业、银泰商业、时代大道南延、滨江南半小时圈
3平方公里城市湖山小镇，罕见整湖开发，内享约40万方湖面、约5公里环湖岸线、有杭州城里极为少见的小镇院落。
高净值的运动小镇 | 能量滋养的湖
坐享云石生态旅游度假区、省级石牛山森林公园、约80公里国家登山步道、约20公里骑行道、约5.3万方三清园户外运动公园。
位于杭州城南的仙女湖小镇，银泰集团，所打造的“当代杭州滨湖国际胜地”。在湖山大境之上，一座流露着时尚气息的小镇，一种跨界新生的滨湖生活，正意兴盎然，款款而来。
【生活配套】
备案名：【湖晓悦墅】
交通：坐拥时代快速路，杭州中环（在建）等高效路网，20分钟直抵滨江、30分钟到达奥体等主城核芯地带。
医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院
产业：三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心
教育：威雅国际公学，幼儿园 、小学 、初中 、高中全龄教育
商业：半小时直达滨江核心商业宝龙城、滨江天街等
江南岸的山水小镇 | 天赋异禀的湖
翠山入画碧湖藏秀，邂逅一座天赋灵韵的山水小镇，开启与自然共生的理想人居篇章。
•约40万方湖面：以整片湖山为底色，勾勒沉浸式山水生活，感受自然与都会无界相融。
•约5公里环湖岸线：环湖一周，相当于半个西湖的湖岸线长度，漫步连接各大生活组团。
•丰富主题公园：规划茶园、水田湿地等五大公园，以丰富场景营造惬意湖居生活。
•一条网红“苏堤”：漫步堤岸，在湖光山色簇拥下，静享安然。
🔥杭州王炸！0.7超低密+40万方原生湖，把“有天有地的宋风合院”搬回家！
在杭州买房，想要时代高架直达滨江的极速通勤、整湖开发的绝版生态，还要把150㎡私家院落和6.6米挑高地下空间搬进日常？
【银泰·仙女湖小镇】直接把“杭城南花园的诗意栖居”排面拉满！不用在繁华和静谧之间妥协，这才是高净值家庭的满分答卷！💯
✨杭城后花园，时代高架极速通勤
落位萧山戴村仙女湖景区核心！时代高架南延段通车，极速直达滨江核心区！离尘不离城，瞬间切换都市繁华与湖山宁静！
✨0.7低密，纯粹合院“一院一世界”
拒绝高低配！容积率低至0.7，打造260-350㎡纯合院组团！户户独门独院，告别共用楼梯与墙面！前后双庭院+全明地下室，把每一平米都用在刀刃上！
✨大师天团，雕琢当代宋韵秘境
gad蒋愈+GTS宋淑华联袂操刀！依山就势退台式设计，五进归家礼序（落客花园-水苑-巷道-弄堂-私家庭院）！粉墙黛瓦结合大幅玻璃幕墙，归家就是漫步山水画卷！
与此同时，戴村也开启了“繁华不落幕”的篇章。
城南银泰城正在稳步推进，顶尖的威雅实验学校，重塑了板块里的教育厚度和居住圈层。
有更多的生活需求，沿着时代大道驾车半小时，就能直达滨江腹地。
作为城市级共建者，银泰并不打算止步于山水居住与商业营造，而是以美好生活为出发点，匠心打造可持续发展的山水生态生活圈，实现城市与山水、居住与办公、商业与艺术、生活与产业的高度融合。
让杭州从“西湖时代”向“仙湖时代”进阶，圆满层峯人士的美好湖居梦想。
“我们还在青云台组团里打造了一方约1000㎡的公共园林，结合地形的坡度和高差，让外部景观可以和室内的双层空间过渡联动。”张谦说。
项目总规划师王磊说：“仙女湖有成为‘爆款低密’的潜质，未来就是理想中的湖居目的地。”
“爆款”不仅是精巧院落和明媚湖山，更是热气腾腾的生活画卷。
无论是阿那亚、麓湖还是良渚文化村，从诞生到出圈都经历了漫长的时光，居住场景一点点圆满。
面世不过两年的银泰仙女湖，正步入快速生长期。
就在7月19日，戴村镇举行城市配套十大项目集中攻坚开工仪式。
仙女湖区块环湖道路及市政管线（一期）项目和仙女湖（一期）景观提升项目是重中之重。
银泰所向，即繁华所至。近年，银泰举时代之力，率先重仓滨江南“滨南新城”，随着区域能级提升，银泰再一次见证了这片杭州“南启”重心之地，从普通山水之城逐渐演进为国际滨湖胜地。短短几年间，威雅学校、 杭州大数据中心、吉利集团、浙报融媒体中心、南部智造产业港等尖端产业或企业陆续入驻，成为银泰高瞻远瞩的有力印证。
5大主题公园 举步自然
仙女湖拥有良好的生态基底，草木丰茂、山形自然，让“原乡艺术园、森林野趣园、活力休闲园、茶园农场、浪漫花谷”五大公园能拥有更好的展现形式。
比如约12000方“茶园农场”，除了有着龙井茶田的无际之感，还能成为窗前的风景画，一条条蜿蜒曲折的茶园小径，也将成为全家人悠游漫步的理想之地
逛院子，就像逛公园；站在窗前或阳台，皆有风景相伴；一年四季，都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空，最终仍要回归生活。所以，户均超100㎡、最大约210㎡的私家庭院，才是层峰生活的终极答案！
逛院子，就像逛公园；站在窗前或阳台，皆有风景相伴；一年四季，都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空，最终仍要回归生活。
建筑风格：以新中式建筑风格为主，融合了古典与现代的美学理念，白墙黛瓦、飞檐翘角，韵味无穷。
户型设计：合院户型采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，保证充足采光通风。地下室约3.2~6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所。
地理位置：项目坐落于风景如画的仙女湖畔，碧波荡漾的湖水与错落有致的合院建筑相映成趣。
生态资源：依托戴村仙女湖，银泰打造了3平方公里的“银泰仙女湖小镇”，外围是森林覆盖率高、空气优城市绿肺。
商业配套：项目紧邻银泰城等购物中心，繁华触手可及。
教育资源：周边有威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育。
医疗资源：萧山第一人民医院戴村分院、萧山中医骨伤科医院等。
休闲配套：三清园近，有三清寨、户外运动基地、滑翔伞基地、三清茶园等户外活动景点。
既深谙杭州的湖滨生活形态，又具备城市级商业综合体的开发运营能力，对于山水、活力、时尚、智慧等元素的跨界整合游刃有余，从而得以在仙女湖小镇实现从“湖滨”向“全湖”的升维，从“单一开发”向“全维开发”的进阶，打造一个湖山共生、令人向往的“当代桃源”。
相比于传统小镇的营造方式，仙女湖小镇在银泰的主导开发下，更具备场景体验的丰富性与连续性。基于纯低密环境，项目展开了“一湖一桥一环五园”的巨幅空间规划，以湖面为焦点，环湖布局各大功能节点，营造了“ 环湖”、“临湖”、“亲湖”三重奢享境，环湖而生的交融设计，不仅使人与湖实现零 距离接触，也让湖区的生活、工作与自然环境充满了交互性，使仙女湖岸如同西子湖畔。
仙女湖小镇的四大低密山地院墅群环湖分布，以HIDE-VILLA为名，融入了“山林间、东方骨、当代意”三大特质，采用依山就势、湖山相映的笔法，以山势的走向和湖面的形态为引，将所有建筑形成全景式山地布局；又依循天人合一、包容内敛的东方神韵，与当代生活方式相融渗透，以简约的风格和灵动的线条，勾勒出当代滨湖建筑的活力。
银泰仙女湖小镇合院以其独特的地理位置、中式合院设计、完善的配套设施以及融入的时尚元素，成为了一处备受瞩目的高端住宅项目。在杭州，这样低密产品落定的土地已属难得，纯低密合院住区更犹如“孤本珍藏”。
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