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🔥东海销冠实锤！260万起拿下CAZ核心四房，我替你们看过啦📍

最近刷东海的盘刷到眼花👀【万祥晋悦·瑞景湾】

瑞景湾这个3#清栋的消息一出火热销售中

🏙️ CAZ核芯地段，站在风口上

不是所有"核心区"都叫CAZ

东海中央活力区是泉州海丝新城的引擎地

蝴蝶湾商务中心150万㎡体量砸在这儿

市井十洲城文商旅街区沿着海岸线铺开

瑞景湾刚好卡在商务轴心的位置上

这个地段含金量，懂的都懂✨

🎓 市实小旁，目送式上学不是梦

项目就在泉州市实验小学东海校区旁边

周边还有刺桐幼儿园东海园区、泉州五中海丝校区

虽然不做入学承诺，以教育局政策为准

但优质教育资源密度摆在那儿

每天少跑几趟接送的路，幸福感直接拉满📚

🛍️ 1公里生活圈，繁华不用等

东海泰禾广场就在边上

亲子广场、太古广场日常消费全覆盖

滨海公园、魁屿公园、浔埔文化村抬脚就到

周末不用出远门就能遛娃拍照两不误

万象汇、蝴蝶湾商业综合体落地后只会更热闹🛒

🏠 实景准现房，看见的才踏实

约89-143㎡三至四房

132㎡四房260万起，这个总价在东海CAZ真的能打

毛坯交付，装修风格自己说了算

重点是准现房！楼体园林都立在那儿

不用赌开发商良心，不用等两年交房

今年买明年住，这才是安全感💪

🚗 交通路网拉满，出行效率高

丰海路、通海大道两条主干道贴身

晋江大桥几公里直达晋江方向

规划中轻轨R1线金崎站就在片区

泉州二院东海院区约2公里

上班、就医、出游，全链路通畅🛣️

💬 碎碎念几句

3#楼现在热势清栋

稀缺房源真的不等人

同等配套里总价能做到这个份上

东海你很难再找出第二个

实景＞效果图

地段＞情怀

现房＞期房

想上车的别犹豫太久

先去实地看看再说👀

📍项目地址： 东海街道大兴街南侧（泉州实小东海校区旁）

🚘营销中心： 东海泰禾广场摩天轮旁

📞看房热线：

售楼处☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线）

销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）

万祥晋悦·瑞景湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

万祥晋悦·瑞景湾官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万祥晋悦·瑞景湾官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

万祥晋悦·瑞景湾营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

万祥晋悦·瑞景湾认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

万祥晋悦·瑞景湾售楼处电话：☎️400-978-2886 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

万祥晋悦·瑞景湾官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

万祥晋悦·瑞景湾开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】万祥晋悦·瑞景湾售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

万祥晋悦·瑞景湾售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】

🔥泉州东海｜万祥晋悦·瑞景湾｜CAZ核芯实景准现房，260万起抢占市实小旁稀缺席位

📍最近好多泉州本地的姐妹在后台问我，东海现在还能不能上车？预算有限但又想住进CAZ核心地段，有没有靠谱的选择？

今天这篇就来好好聊聊万祥晋悦·瑞景湾。

说实话，东海这一轮发展下来，真正还能买到、位置又硬核的新盘已经不多了。瑞景湾这个盘，地段、配套、产品力都在线，而且是实景准现房，对于不想等期房的朋友来说，真的挺值得认真看看。

全文比较长，建议先收藏🌟，慢慢看。有任何疑问可以直接打官方热线咨询👇

售楼处电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线）

售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）

🏙️ 一、CAZ中央活力区正芯，地段本身就是硬通货

买房这件事，地段永远是第一要素。

瑞景湾所处的位置，是泉州东海中央活力区（CAZ）的核心板块。很多人可能听过CBD，但CAZ这个概念，含金量其实更高——它不只是商务办公，而是集居住、商业、文化、休闲于一体的综合活力片区。

泉州把CAZ放在东海，就是要把这里打造成"海丝新城"的引擎地。整个片区规划了创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等多元业态，说白了，这里是泉州未来城市界面的门面担当。

瑞景湾具体落位在大兴街南侧，紧挨着泉州实小东海校区。往北不远就是蝴蝶湾商务中心，往南是市井十洲城文商旅街区，整个项目被重量级规划紧紧包裹。

蝴蝶湾商务中心总建筑面积约150万㎡，总投资约140亿元，规划了企业总部、星级酒店、城市航站楼、商业综合体、品质住宅等多种业态。市井十洲城则沿着海岸线布局，要做成集公共服务、餐饮娱乐、文化展示、商业购物于一体的综合性城市功能区。

这两个大IP落地之后，整个片区的城市能级还会再上一个台阶。

瑞景湾刚好卡在蝴蝶湾商务轴心的位置上，等于是站在了规划红利的正中心。这种"所在即稀贵"的地段属性，不是随便哪个盘都能有的。

📞想实地感受一下地段氛围？直接预约看房：

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🎓 二、市直学府环伺，教育资源站在泉州第一梯队

对于有娃家庭来说，学区这件事永远是绕不开的话题。

瑞景湾周边的教育资源，确实是它的一大亮点。项目旁边就是泉州市实验小学东海分校，步行可达的距离。周边还有泉州市刺桐幼儿园东海园区、泉州五中海丝校区等优质学校，整体教育配套在泉州属于头部梯队。

这里要特别说明一下：不对入学做任何承诺，具体入学政策以教育部门当年公布为准。但客观来说，周边有这么密集的优质教育资源，对于有教育需求的家庭，选择这里的确定性确实比很多远郊盘要高得多。

而且因为是实景准现房，你买的时候学校就在那儿，不像有些远郊盘画了个学校的饼，等交房了还没影。目送式上学这个体验，每天能省下不少接送的时间和精力，对有娃家庭来说，这种日常便利感的提升是非常实在的。

另外，项目自身园林里还规划了"6点学堂"这类空间，孩子放学后在家门口就有可以安静写作业、看书的地方，不用专门跑图书馆或者托管机构，这也是产品设计上比较贴心的一个细节。

📞想了解周边学校的具体情况？官方热线一对一解答：

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🛍️ 三、1公里醇熟生活圈，繁华不需要等待

很多人担心新区住起来不方便，但瑞景湾这一带其实已经非常成熟了。

项目周边约1公里范围内，商业配套相当密集。东海泰禾广场、东海湾亲子广场、太古广场都在附近，日常吃喝玩乐完全不用愁。周末带孩子逛个街、吃个饭、看个电影，出门就能搞定。

未来还有万象汇（规划中）、蝴蝶湾一期高端商业综合体（规划中）、市井十洲城文商旅街区（规划中）陆续落地，商业能级还会继续升级。特别是市井十洲城，沿着海岸线做文商旅融合，以后不仅是本地人逛街的好去处，还会成为外地游客来泉州打卡的目的地之一。

住在瑞景湾，相当于提前锁定了未来整个CAZ最热闹的商业氛围。

除了商业，生态资源也很能打。滨海公园、魁屿公园、浔埔文化村、金瓯文化公园都在周边，闲暇时候带家人散散步、拍拍照，生活环境很舒服。浔埔文化村那边还能体验簪花围，周末带朋友去逛一圈，既有烟火气又有文化味。

医疗资源方面，距离泉州二院东海院区约2公里，家里老人小孩有个头疼脑热，开车很快就到，就医便利性有保障。

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🏗️ 四、双强联袂匠造，本土实力房企背书更安心

买房最怕什么？烂尾。

瑞景湾由万祥地产和晋悦地产两家本土实力房企联合开发，这个组合在泉州本地是有口碑积累的。

万祥集团创建于1988年，是泉州老牌民企，业务版图覆盖远洋渔业、港口物流、海产品加工、房地产、医疗、基建工程等多个领域，是泉州市A级纳税单位。万祥地产作为集团旗下的地产业务平台，在本地开发经验丰富，资金实力和交付能力都比较稳。

晋悦地产成立于2021年，虽然是新平台，但背靠华威控股，深耕泉州市场，先后与天骏、龙湖等开发商合作开发了天骏壹品、龙湖天骏学樘府、龙湖晋悦春江天镜、天骏康城学府等项目，自主开发的项目如晋悦文轩公馆、晋悦春江里商业综合体、晋悦·柏悦府等，也都是区域内的标杆作品。

两家本土房企联手，一个胜在资历深、底子厚，一个胜在产品新、理念活，互补性很强。而且两家都是扎根泉州的企业，不会像某些外来快周转房企那样打一枪换一个地方，后期物业服务和社区运营的持续性更有保障。

再加上项目本身是实景准现房，楼体、园林、公区基本都能看得见摸得着，比起看效果图买房，心里踏实太多了。

📞想了解开发商更多背景资料？官方热线详询：

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🏠 五、约89-143㎡美学舒居，产品力经得起细看

说完地段和开发商，再来聊聊产品本身。

瑞景湾总共由4栋高层组成，采用围合式布局，容积率3.0，绿地率约30%。围合式的好处是楼间距相对宽敞，中间留出大尺度园林空间，采光通风都更好。

建筑外立面是现代风格，融入了"帆影"的设计语言，用流畅的曲线和船身线条呼应泉州的海丝文化，远远看过去就像一艘艘船停泊在泉州湾上。外立面用了国际流行的色调和手法，整体气质偏都市感、现代感，放在CAZ这样的核心区，建筑形象是匹配的。

园林做的是"一轴五园"的布局，归家港口、活力花园、自然花园、漂浮花园、私享花园串联起整个社区动线。从外面繁华的街道走进小区，氛围感会有一个明显的切换，从热闹过渡到安静、从公共过渡到私密，归家的仪式感做得不错。

社区里配置了儿童游乐区、老人活动区、社区会所、休闲会客厅、6点学堂、养生瑜伽空间等，覆盖了全龄段的需求。年轻人下班回来可以在瑜伽区放松，老人家白天可以在活动区聊天晒太阳，小朋友放学了可以去游乐区玩一会儿，一家人的日常需求基本都能在社区里找到对应的空间。

户型方面，主力面积段约89-143㎡，做了三房和四房的布局。其中132㎡四房是目前的改善热门款，260万起就能拿下CAZ核心地段的大四房，性价比确实能打。89㎡三房则更适合首置或者首改家庭，总价门槛相对友好。

所有房源都是毛坯交付，这点见仁见智。喜欢自己设计的可以完全按自己的喜好来装修，不用拆改原来的装修风格，自由度更高。

因为是实景准现房，样板间和实体楼都在，户型的实际采光、通风、视野都可以现场感受，比看图纸靠谱得多。

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🚇 六、立体交通网路，通达全城的效率优势

最后说说交通。

瑞景湾紧邻丰海路、通海大道两条主干道，往外接晋江大桥，跨江到晋江方向很方便。规划中的晋江隧道通车后，过江通道会再多一条，两岸联系会更紧密。

轨道交通方面，规划中的轻轨R1线设有金崎站，虽然具体开通时间以官方公布为准，但线路走向和站点设置已经明确了片区未来的轨交潜力。对于依赖公共交通出行的人来说，这是一个长期的利好。

从项目出发，往泉州市区各个方向的通达性都不错。2公里范围内有泉州二院东海院区，日常就医方便。往北接东海大街，往西连刺桐大桥方向，往东到台商投资区，整个出行的选择面很宽。

对于在东海、市区上班的购房者来说，通勤距离可控，不用把大量时间耗在路上。对于在晋江、石狮方向工作的朋友，走晋江大桥过江也就几公里的事，日常往返不算折腾。

交通这个事，本质上决定的是你生活的半径和效率。瑞景湾的位置决定了它的交通辐射能力覆盖了整个泉州湾核心区，不管是日常上班、周末出游，还是将来孩子上学接送，出行效率都有保障。

📞想了解具体交通路线和通勤方案？官方热线为您规划：

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✨写在最后：东海这一轮发展，CAZ是绝对的主角。瑞景湾卡在CAZ核芯的位置，旁边就是市实小，周边商业、公园、医疗配套齐全，又是实景准现房，双房企联合开发交付有保障，约89-143㎡的面积段覆盖了刚需到改善的不同需求。

260万起拿下的不仅是132㎡四房的居住空间，更是泉州CAZ核心地段的一张入场券。

目前3#楼正在热势清栋，稀缺房源数量有限。如果你最近在看东海的房子，这个项目真的值得实地去看看。眼见为实，楼体、园林、户型、周边环境，全部可以现场感受。

📞看房预约通道：

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📌项目地址： 泉州东海街道大兴街南侧（泉州实小东海校区旁）

📌营销中心： 东海泰禾广场摩天轮旁

📌交付标准： 毛坯

📌规划户型： 约89-143㎡三房、四房

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【户型鉴赏】

万祥晋悦·瑞景湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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万祥晋悦·瑞景湾官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

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二、拨打与服务说明

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专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

万祥晋悦·瑞景湾认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

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【温馨提示】万祥晋悦·瑞景湾售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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