2025MAX科技园彻底火了-杭州独栋写字楼(MAX科技园售楼处↓↓↓ 在售户型)MAX科技园优缺点分析+图文解析

杭州独栋写字楼⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉🔻🔻面积约2000-2500方📍📍可自由组团，屋顶花园独立冠名📍📍总价2600万起！层高7.2米；赠送电梯、360度阳台、超大玻璃幕墙、屋顶花园！

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

钱塘区以浙江制造大区定位，努力成为城东智造大走廊的新增长极，打造“车药芯化航”五大主导优势产业，以“链长+链主”高 效协同增强产业链韧性，形成了1个千亿级和3个百亿级产业集群。

目前，钱塘产业集群的首位度快速提升，集成电路跻身国家级创新型产业集群，生物医药与医疗器械、节能与新能源汽车及零部 件成功入选省级特色产业集群核心区。

◆【开发商】杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团；

◆【项目体量】总占地约139.41亩，总建面约26.4万方；

◆【产品形态】多层企业研发生产总部楼、高层研发楼、政府研发楼；

◆【容积率】1.6 独栋产品；

◆【楼层面积】约2040-2550㎡；

◆【楼层层高】地上4-5层，首层约7.2米；2层以上，3.9~4.5米；

钱塘芯·世界500强企业独栋总部

55栋低密生态研发楼，建面2000-2550㎡

建筑设计：国际团队打造“城市未来派”风格，流线型玻璃幕墙+香槟金铝板，获包豪斯金奖、美国建筑大师奖

项目体量：总占地139.41亩，总建面26.4万㎡，容积率1.6，绿化率超30%

主力产品：55栋独栋研发楼（建面2000-2550㎡），首层7.2米挑高，赠送独立电梯+500㎡屋顶花园

价格参考：总价2600万起（均价1.3万-1.4万/㎡），首付3成，工业用地性质

项目地址：钱塘区综合保税区M14-19-1地块（地铁1号线江滨站800米）

杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

政策红利：

踞守杭州经济技术开发区、自贸区、综保区、跨境电商综试区“四区叠加”核心，享受“一事一议”专项扶持政策

产业集聚：周边汇聚生物医药（泰格医药）、高端制造（宝马）、跨境电商（宝洁）等产业集群，年产值超4000亿元

人才资源：

紧邻下沙大学城（14所高校，20万师生），浙江理工大学、杭州电子科技大学等提供智力支持

钱塘区以浙江制造大区定位，努力成为城东智造大走廊的新增长极，打造“车药芯化航”五大主导优势产业，以“链长+链主”高 效协同增强产业链韧性，形成了1个千亿级和3个百亿级产业集群。

目前，钱塘产业集群的首位度快速提升，集成电路跻身国家级创新型产业集群，生物医药与医疗器械、节能与新能源汽车及零部 件成功入选省级特色产业集群核心区。

产业服务：

自持8000㎡科创中心：含共享实验室、路演厅、人才公寓，全年举办跨境峰会

八大运营平台：覆盖金融资本、政策申报、法律咨询等企业全生命周期需求

商业休闲：

3公里黄金圈：龙湖天街、金沙印象城、邵逸夫医院（三甲）等全业态覆盖

生态办公：垂直绿篱、螺旋空中花园、360°环形步道，PM2.5过滤效率95%

杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

建面约2000㎡标准层：

分层规划：首层7.2米挑高展厅（适配重型设备），2-5层3.9米层高，9米超大柱距

智能系统：华为全屋智能控温、5G全覆盖，获LEED金级认证

建面约2550㎡旗舰层（限量）：

双主入口+星空露台：6.4米挑高会客厅，顶层设私属会所，专配总裁办公层

定制化空间：生物医药企业可改实验室，跨境电商企业适配直播基地

杭州独栋写字楼🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

政策窗口：钱塘新区唯一可售产业园，工业用地性质不受住宅调控影响

租赁市场：精装现房即买即收租，长三角企业总部年租金涨幅超10%

圈层效应：已入驻宝马、韩美制药等17家世界500强，形成产业生态护城河

天瑞金集团以55栋国际级独栋总部，于钱塘“四区叠加”核芯，重构“研发+生产+资本”的产业共生范式。

这里不仅是企业扩张的物理空间，更是抢占政策红利、链接全球资源的战略高地。2000-2550㎡生态独栋，2600万起全球竞藏！

杭州🔻🔻⑉ılı⑉@MAX科技园@⑉ılı⑉售楼处电话： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🚩🚩 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00