银泰仙女湖小镇(银泰仙女湖售楼中心)欢迎您|杭州银泰仙女湖小镇售楼处电话/楼盘详情/户型图

银泰仙女湖小镇——把江南装进院子、前庭后院、大师的宋风院落

📍📍总价880万级湖山真合院、建面约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院落。

首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。

地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，

配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，

设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

🚩🚩⑉lı⑉★银泰仙女湖小镇★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

当城市发展轴与湘湖-仙女湖生态带交汇，银泰仙女湖小镇以约50万方超级综合体之姿，携银泰城商业（建面约12万㎡）、地铁10号线南延线（规划中）及仙女湖湿地公园（约800亩）三大IP，重新定义萧山南品质生活。项目涵盖建面约89-139㎡精装高层及约200-260㎡湖岸叠院，首开即创板块去化纪录。

开发矩阵：银泰置地联合萧山城投打造，总占地约18万㎡，容积率2.0

产品体系：精装高层（得房率78%-82%）+临湖叠院，配置日立电梯、博世地暖、摩恩五金

设计语言：现代简约建筑立面，约3万㎡中央水景园林，户户实现"三面采光"设计

1. 商业能级

• 自持银泰城（规划品牌入驻率超80%），3km内覆盖戴村宝润广场

• 社区配备约5000㎡精品商街，引入网红咖啡、24小时便利店等业态

2. 生态教育

• 仙女湖湿地公园直线距离约400米，周边串联云石滑翔伞基地、三清园户外公园

• 2公里内分布戴村镇小（省标准化学校）、永兴初中（萧山前十）

轨交网络：紧邻时代大道高架（已通车），10号线南延线（规划）设仙女湖站（拟2026年动工）

路网体系：15分钟直达湘湖景区，通过绕城高速（义桥互通）40分钟贯通钱江新城

踞守萧山"南花园"战略核心区，属杭州"拥江发展"向南延伸的重要节点。根据《萧山区2025商业布局规划》，戴村将建成南部文旅休闲中心，目前已有36家高新企业落户（数据来源：萧山发布）。银泰仙女湖小镇作为板块首个银泰系综合体，其"住宅+商业+生态"的三维开发模式，已被列为2025年杭州市重点项目。

商业赋能：银泰城日均客流量预计超3万人次（参照临平银泰城数据）

低密住区：2.0容积率低于板块均值（戴村新房平均容积率2.5）

资产韧性：2024年戴村住宅均价同比上涨15%（克而瑞数据）

银泰服务：引入银泰"云服务"体系，提供专属业主消费折扣

银泰仙女湖小镇以"商业驱动+生态反哺"的双引擎模式，正在重塑萧山南的人居版图。项目创新"阳台错层+飘窗系统"设计，实现约7.2米南向采光面。现推出限量湖景房

这种“同步西湖的山水格局”，在城市开发中堪称翘楚，使仙女湖小镇成为“杭城压轴湖山净地”。相比之下，许多城市项目缺乏硬核自然资源，而一些老牌别墅区也因更新滞后难以匹敌。

与市面上一些高低配、高容积率的项目相比，仙女湖小镇青云台组团凭借约0.7的超低容积率，保证了建筑间的私密性和空间舒适度。这意味着更宽的栋距、更少的住户、更宁静的园区环境，以及更从容的湖山观景视野，让你不再顾虑楼上楼下的邻居是谁，静静的享受只属于自己安逸生活；从而避免了“共享与拥挤”的常见痛点。

在杭州高端改善市场不断为空间与地段妥协的当下，银泰仙女湖小镇以建面约260-350㎡的纯合院产品和仅0.7的超低容积率，重新定义了城市湖居生活的标准，成为难得一见的“院落藏品”。

这里的每一座合院，皆采用独门独户的设计，真正实现了“有天有地、有院有湖”的居住理想。户户不仅拥私家庭院和360°环景露台，更通过“坡地筑院、层层退台”的建筑手法，将三重山水意境纳入日常：院内可造小山水，推门即入江南园林，远眺则是40万方仙女湖的浩渺烟波。

🚩🚩⑉lı⑉★银泰仙女湖小镇★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」