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#和家园·玺园·香璋
主城区二层精装合院
📍主力面积约200-270㎡
限墅令下【收藏级】资产
花园+地下室+独门独户
既是家也是未来【硬通货】
住在和家园就像住在植物园
西湖群山和西溪湿地双双簇拥
紧邻香樟大道，二层精装合院
和家园样板房已开放 恭迎品鉴
➖➖➖➖➖🏅欢迎品鉴🏅➖➖➖➖➖
📍📍⑉lı⑉★和家园★⑉lı⑉官方唯一售楼处电话 400 816 9827 「已认证」 置业顾问：13071887623「微信同号」
玺园合院低至0.4的容积率
地上只有二层的大院香璋，自然称得上是“稀缺中的稀缺”
西湖区、二层合院、建筑面积200-300方，精装总价1800w起
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容积率仅0.4，主力为200-300㎡的纯二层合院，每户配备100-200㎡超大庭院，空间尺度宽敞，采光与通风优越，是杭州主城稀缺的“地上纯二层”合院产品，符合对低密生活品质有高要求的改善型家庭需求。
优越的地段与自然环境
位于西湖区核心位置，北望西溪湿地，南接西湖群山，周边交通便利，可通过西溪路、天目山路或地铁3号线快速抵达黄龙、钱江新城等核心商圈，实现“出则繁华，入则静谧”的生活平衡。
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外立面采用鱼鳞瓦、米白色石材、桃木色铝板等材质，融合宋代建筑美学与现代工艺；室内精装交付，配备嘉格纳厨房、当代和劳芬卫浴等国际一线品牌，还设有精装私梯、中央空调、地暖等设施，提升居住舒适度。
成熟的社区与配套
所属和家园社区已开发十余年，拥有约7万方商业中心、求是小学等配套，周边还有登山游步道、咖啡馆、网红面包店等，生活氛围浓厚，兼顾自然与城市便利。
投资与传承价值
作为主城罕见的低密合院产品，在土地资源稀缺的背景下，具有较高的资产保值增值潜力，尤其适合注重生活品质与资产传承的家庭。
【立体交通】
从和家园出发，沿西溪路、天目山快速路等东西向主干道或地铁3号线畅达黄龙-西湖-武林、钱江新城等商圈，生活尽享从容便捷。
【西湖山景】
和家园被七座西湖山脉所环绕，树比邻居多，山比围墙近。
【景观长卷】
玺园·山前景观由宋淑华老师设计，以浙派园林风格为基底，汲取《溪山行旅图》《西园雅集图》灵感，以宋代长流涧串联整个景观轴线，并以绿植、景石等风景要素点缀；同时，结合地势地貌，打造鹭影松汀、秋月莲池等主景与馥桂巷、丹枫巷等11条巷道，给人“如在画中游”的情景体验。
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【建筑立面】
在建筑营造上，由gad张微老师执笔，延续和家园“章法天成，自然而然”理念，玺园·山前取法宋代郭熙的“三远论”，运用石材、玻璃、铝板等材质的巧妙搭配，结合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典元素，呈现虚实相生、平远雅致的经典立面。
室内：CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计第一）/ W.DESIGN无间设计（高端酒店集团长期合作伙伴，多次荣获全球室内设计权威奖项）
装修：精装交付，带电梯
装修品牌：德国嘉格纳Gaggenau厨电六件套、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen，德国卡德维Kaldewei
配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）
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