嘉善金茂未来时光里售楼处丨【金茂上海之窗】欢迎您丨金茂未来时光里开发商!

嘉善未来时光里

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NO. 1｜项目信息

未来时光里

项目地址：上海之窗智慧科学城

开发商：中国金茂

产权年限：70年

产品类型：住宅

面积段：住宅-建面约89-160㎡

均价：17000左右精装修

总户数：7577

容积率：2.38

绿化率：30%

物业公司：金茂服务

物业费用：2.9元/平方米/月

NO. 2｜项目信息

上海之窗智慧科学城约2平方公里“一核两翼”布局，择址浙沪融合桥头堡嘉善，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善排名前列高级高新技术开发区——嘉善经开区内。

上海之窗深耕多年，一系列城市品质配套一一兑现：月牙公园、运动主题公园、华师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验学校、安藤忠雄执笔文化艺术中心、未来社区展示中心、游客中心，光和城项目也将于2022年内品质交付。

>>>>未来时光里 浙沪融合人居标杆<<<<

人居新篇，上海之窗未来社区入选浙江省第二批未来社区试点项目，“一心三化九场景”持续落地，为嘉善带来未来人居的全新注解。

上海之窗未来社区作为浙经省级试点，以人民美好生活为追求，一心三化九场景标准化全面落地，公建化立面打造建筑新标杆、超大绿化阳台配置、风雨连廊尊崇归家礼序、12大人居智慧系统承袭金茂绿金基因，随着示范区的盛大开放，建面约89-160㎡金装品质住区新品上市，势必为嘉善乃至长三角带来又一波人居能级进化。

上海之窗·智慧科学城规划效果图

所谓以城聚人，即金茂开发、经营每座新城的起点与最终落脚点，都聚焦于人的需求，从以人为本的角度出发，导入优质的配套和产业资源，以此聚人、引人。

在上海之窗·智慧科学城，金茂的运营成绩已经初步显现，在过去两年多的时间里，区域的城市功能和界面迎来全面焕新。

毗邻上海的优势全方位凸显出来，板块陆续引进了上海名校华东师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园等来自上海的优质教育资源，并计划从上海引进优质高中，教育配套的提升还在不断推进。

华东师大二附中嘉善实验学校

2020年3月，金茂又联合嘉善县政府推动枫南未来社区建设，项目成为省内二批未来社区试点，定位“上海之窗·智汇枫南”，这亦是地区推动浙沪融合发展先导标杆。

去年年底，金茂拿下项目地块，目前枫南未来社区展厅已经建成开放，成为了当地居民的重要日常公共空间以及嘉善接轨上海的“城市客厅”。

枫南未来社区展厅一隅

根据规划，金茂将在枫南未来社区内打造商业体量超4万方的大型商住综合体、地标文化艺术中心、天桥绿岛、一站式邻里中心、多功能主题公园等业态，进一步带动区域综合服务功能升级。

枫南未来社区实施方案效果图

除了引进配套、建综合体，一个城市的提升还体现在一点一滴的道路规划、景观提升上。

金茂承担起了上海与嘉善之间的320国道景观提升、河道修缮等工作，更是邀请知名设计师亲自操刀，在板块内勾勒“蓝绿交织”的景观体系，全方位提升了区域居住舒适度。看着如今的PARK ONE市政公园、月牙公园，谁又能想到，这里曾经是建面老破旧的城郊呢？

核心区宅地将推

抢接沪先机正当时

配套、产业一步步集聚成势的同时，板块的住宅开发也在加快推进。

自金茂开发上海之窗·智慧科学城以来，已有3宗涉宅地出让，雅居乐、中都入驻板块，金茂更是摘牌明星项目枫南未来社区地块。板块内的“烟火气”正一步步浓厚。

好地网了解到，目前板块又有1宗宅地即将推出，邀请同样看好“上海之窗”投资机遇的房企共筑新城建造之梦。

地块位置图

地块位于上海之窗·智慧科学城核心区域，从大环境上说，本地块直接站在板块高起点上，等金茂这个城市运营“优等生”将新城蓝图变为现实，就可摘取丰厚的成长果实。

从小环境来看，地块周边3公里内，核心配套日臻完善：

教育资源上，有华师大二附中嘉善实验学校（九年一贯制）、上音附属幼儿园（拟建）和正在不断推进落地的规划高中；

医疗资源上，除嘉善县中医院、嘉善县第三人民医院外，地处上海枫泾的上海中医药大学附属龙华医院金山分院，距离地块直线距离2公里，为二甲医院，医疗条件优质；

休闲文化资源上，拟建的文化艺术中心将由日本著名建筑师安藤忠雄主理，周边还有枫泾古镇、月牙公园等。

未来，金茂还将在周边规划水乡风情滨水商业，随着枫南未来社区的建设，板块内的服务功能将进一步提升。

嘉善未来时光里

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