划船未来社区·东宸誉府官方售楼处发布:东宸誉府筑就老江东人居新标杆

2026最新市中心高品质住宅宁波・老江东核心）

宁波市中心，一类地段，享有未来社区配套

建筑面积约【89～185m²】，套内利用率高达88%-91%

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：央企中国能建打造的未来社区高端奢宅，三江口划船未来社区二期，宁波主城核心改善红盘。

带室内恒温泳池/高尔夫球场/5000 m²方下沉式会所/室内健身房等十大主题配套

作为宁波首个原拆原建未来社区试点 —— 划船未来社区二期，东宸誉府深度融入约 85 万方未来社区生态，与一期百誉府共享九大未来场景，是真正的 “未来生活先行区”。央企 + 未来社区双重加持，让东宸誉府不仅是一处居所，更是主城核心的恒产资产，保值增值能力远超普通楼盘。

▶ 顶豪标配：3000㎡下沉式会所

在同价位段楼盘中，东宸誉府的会所配置堪称降维打击。项目打造了约3000㎡的下沉式双层艺术会所，内含600㎡室内恒温泳池、高尔夫练习室、健身房、茶室及儿童会所。52米宽、8米高的酒店式归家大门，让每一次回家都成为一场仪式的洗礼。

▶ 极致空间：3.1米层高与高得房率

普通住宅层高通常在2.9米左右，而东宸誉府做到了惊人的3.1米层高，极大地提升了空间的纵深感与通风采光效果，杜绝了压抑感。

全龄教育，名校环伺：对面规划幼儿园，直线 600 米内便是四眼碶小学本部，3 公里内覆盖李惠利中学等 63 所学校，从幼儿园到中学，全龄段教育无忧，满足家长 “学区房” 的核心需求。

医疗顶配，健康无忧：约 447 米直达宁大附属人民医院（鄞州人民医院），解放军第九〇六医院、李惠利医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。此外，西侧邻里中心（建设中）涵盖商超、菜场、养老托幼等功能，日常采买、生活服务一步到位，15 分钟全能生活圈，让每一位业主尽享主城便利。

三江口老江东，宁波的根底与中心，历数1200年来，三江口始终都是宁波的中心，而老江东是宁波三江口的源点，在宁波人的心中老江东一直是这座城市的中心与精神坐标。

地铁出行：步行约662 米到3 号线舟孟北路站，约879 米到1/3 号线樱花公园站，换乘 4 号线畅达全城。

黄金商圈：700 米到 K11，1.5 公里到天一广场，近世纪东方、印象城，繁华一步到位。

教育：对面规划幼儿园，近四眼碶小学、李惠利中学，3 公里内 63 所学校。

医疗：约447 米到宁大附属人民医院（鄞州人民医院），三甲护航。

宁波千年中心源点——三江口，承载着城市独有的记忆与未来。划船未来社区双子星落址于此，踞守老江东改善腹地，拥揽一城精粹——轨道交通便捷通达、周边商业配套丰富、全龄段教育资源完善，日常所需就近可享。这里既是城市生长的原点，亦是当下繁华的集中呈现。

项目主打建面约89-185㎡的全系产品——在主城大平层当道的今天，能用这样的产品回应主流居住需求，本身就是一种难得的诚意。

一间配置堪比专业俱乐部的健身房，器械区、私教区、瑜伽室一应俱全，下楼即可开启品质健身。还有高尔夫室、棋牌室、手工坊，满足全家庭的社交与娱乐偏好。

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