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杭州临平⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉📍📍千年运河旁，准现房，低密度排屋，面积170-230方，独门独户，私家电梯入户，带私家花园，双露台，总价550万起🔻🔻塘栖古镇旁 纯合院准现房，今年底交付！！

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杭州临平中式别墅📍📍⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8169-827✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🚩🚩看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

项目概况

开发商：广宇集团（杭州本土上市房企，39年开发经验）

位置：临平区大运河科创城核心区，紧邻塘栖古镇（直线距离约1.5公里）及京杭大运河景区。

产品类型：纯中式合院社区，70年产权，容积率仅1.1（主城稀缺低密地块）。

交付时间：2025年12月（准现房销售，部分房源已交付）。

主城唯一在售纯合院项目，依托“运河+古镇”双文旅IP，定位为文化资产与居住品质的复合体。

建筑融合宋式美学（如歇山顶、飞檐戗角）与现代设计，复刻《四景山水图》意境，园林采用“一轴五进十巷”布局。

面积：建面170-500㎡（主力170-230㎡），实得面积可达建面1.5倍（如175㎡实得超300㎡）。

配置：独门独户，私家电梯入户，南北双庭院（花园面积70-400㎡）、双露台、5.6米挑高地下室（全赠送），部分户型含下沉式花园。

山水之间世界目光向东方回眸

“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，共呈风雅谧境。

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配套资源

交通：秋石/望梅高架快速通达主城，规划地铁9号线北延段（塘栖站或龙安站，待建）。

文旅：塘栖古镇（年游客超13万人次）、大运河国家文化公园（在建）、超山风景区等。

生活：塘栖古镇商业街、规划数智商业中心；教育资源包括塘栖第二中小学；医疗配套为临平区中医院。

总价区间：522万-1800万（主力530万起），均价约2.8万-3.5万/㎡，赠送车位及地下室，首付最低15%。

目标客群

改善型家庭：多代同堂需求，分层设计（一层长辈房、顶层主卧套房）。

高净值人群：企业主、收藏家，地下室可改造为会所或藏品展厅。

文化资产持有者：看重运河文旅增值潜力，对标绿城江南里等顶豪项目。

广宇塘颂以“主城稀缺合院+运河文化+宋风美学”为核心竞争力。

塘颂的样板房，可以说满足了人们对房子的所有向往：院子、露台、阳光、奢阔，装得下春花秋月，也装得下天伦之乐。马云御用设计师——朱晓鸣先生，将光影变换、中式传统、人文气息充分结合起来，达到自然与人文和谐统一。

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项目占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到中国传统文化的魅力。

广宇塘颂不仅适合自住，也适合养老。在这里，您将享受到宁静与便捷的完美结合，感受到生活的美好。选择广宇塘颂，就是选择了一种品质与韵味并存的生活，让世界称颂的中国院，等待您的入住。

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