杭珹未来中心售楼处 (杭珹未来中心) 官网 - 营销中心 2026 房价 - 楼盘详情 - 户型配套

杭珹未来中心（未来科技城・华润超级 TOD 综合体）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴一句话定位：未来科技城核心 + 三地铁上盖 + 万象城旁 + 华润瑞系精装，约 67 万方综合体，2025 年已交付，自住 / 投资双优的城市封面盘。

开发商：华润置地（TOP 瑞系）

物业：华润物业，住宅 3.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约 19 万㎡、建面约 67.6 万㎡（超级综合体）

规划：12 栋高层住宅（瑞玺 / 云玺）+ 约 19 万方万象城 + 2 栋超甲写字楼

产权：住宅 70 年（可落户）、商办 40 年

交付：2025 年 7 月已交付，实景呈现

华润杭珹未来中心承接超百万方TOD综合体磅礴底盘,沿袭“杭州中心H23”产品基因与奢雅生活营造经验,于建面约19万方万象城级购物中心之侧,构建全球视野下的生活聚场，杭珹未来中心是矗立世界级中轴焦点上的黄金十字坐标,以引领匠造标准、永不止步的探索精神、持之以恒的用心付出,为城市领袖人物打造超越时代的经典作品。

东起高教路智慧之门，西至绿汀路生态绿洲，南至和睦水乡，北至余杭塘路，长约2.5公里，规划城市客厅、国际数字金融、艺术文化街区、产业创新高地、国际滨水文化区五大板块。

世界级生态轴

项目南侧规划约3600亩的“和睦水乡风貌片”，东侧规划约6700亩的“五常水乡风貌片”，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”，以湿地岛居形态融于自然。

（“文化湿地公园”规划内容效果示意）

项目名称：杭珹未来中心·瑞系300

开发企业：华润置地

物业类型：商办（40年产权）

产品面积：约340-370方

总户数：182户

梯户比：三梯两户

建筑层高：约3.4米、约3.5米

未来科技城唯一在售340-370方商办

在亚奥板块，亚奥城&万象世界中心共铸钱江南岸的国际封面；杭州第二座万象城，进一步加速杭州城北副中心发展；当武林CBD焕发新生，杭州中心赋能老城时代革新。

项目丰沛湿地景观（和睦湿地，五常湿地）

约2000方高端会所（含私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室等），构建丰富的社交场景

项目东侧规划未来科技文化中心，是辐射城西乃至整个杭州的新一代城市公共中心。包括国际体育中心、国际演艺中心、会议会展中心、市民服务中心、综合文化中心（“五馆一中心”）

办公环境一流，交通便利——2000平方的商业写字楼

杭珹未来中心的商业写字楼每层建筑面积达到2000平方，为您提供宽敞明亮的办公空间。不仅如此，临近地铁口的交通优势也将为您的事业成功提供坚实的支撑。在这里，您可以拥有一流的办公环境，享受便捷的交通条件，为事业发展提供强大的动力。

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