杭州中建玉湖之星 纯住宅社区 下沉会所 + 泳池 四面铝板外立面 玉湖标杆之作

中建玉湖之星（杭州・余杭北部新城 / 玉湖 CBD）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心亮点：央企中建三局开发、一线玉湖景、双地铁、精装改善盘，2027 年底交付。

产品亮点

一线湖景：南排无遮挡，270° 环幕窗景，玉湖 + 万象城双景

央企精工：中建三局打造，外立面石材 + 铝板，封闭式架空层（健身 / 瑜伽 / SPA / 会客）

高端精装：日立中央空调、西门子厨电、博世洁具、霍尼韦尔智能系统

开发商：中建三局（央企）

物业：中建物业，约 3.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 4.5 万㎡，建面约 11.2 万㎡；10 幢 17-26 层高层，共 658 户

指标：容积率 2.5、绿化率 35%、车位比 1:1.1、人车分流

产权：70 年纯住宅

交付：2027 年 12 月精装（中央空调 + 新风 + 地暖 + 全屋智能）

核心配套

生态：南向直面约 688 亩玉湖公园，距湖岸仅约 50 米，推窗见湖

交通：

地铁：10 号线金德路站（直线约 450 米）、4 号线杭行路站（直线约 700 米）

自驾：紧邻莫干山路、上塘高架、留石快速路，通达全城

商业：直线约 600 米达城北万象城，周边万达、万融城等商圈环绕

教育：周边规划多所中小学，良渚一中、杭师大附中分校等优质资源

杭州北部新城中建玉湖之星｜央企匠造玉湖CBD封面，解锁主城一线湖居改善范本

纵观杭州主城改善置业逻辑，优质的城市地段、稀缺的生态湖景、稳健靠谱的开发品牌、成熟完善的全域配套，缺一不可。在土地资源日渐稀缺、高品质纯改善住宅愈发珍贵的城北板块，依托北部新城强势崛起的发展红利，玉湖CBD一跃成为当下杭州主城炙手可热的高阶宜居板块。

作为区域内封面级人居作品，中建·玉湖之星由大国央企中建三局倾力打造，凭借硬核央企实力、行业革新级建造工艺、城芯核心区位、双轨立体交通、百亿繁华商业集群以及绝版一线湖景资源，全方位突破城北人居上限，成为主城刚需进阶、高阶改善家庭置业城北的优选项目。

秉持“城市发展合伙人”的深耕理念，中建三局始终跳出单纯开发商的定位，深度参与城市板块规划建设。本次将浙江区域总部落地玉湖CBD，足以彰显企业长期深耕杭州、深耕城北的战略决心。

区别于短期拿地开发、快速清盘离场的房企，中建三局以工匠精神打磨每一寸土地，摒弃逐利思维，专注打造能够历经岁月沉淀的品质人居，为玉湖板块人居升级赋能，也为业主资产长效保值增值保驾护航。

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