(2025杭州西湖美术学院旁地铁口公寓 之江潮)首页网站| 之江潮楼盘评测-2025杭州之江潮投资 自住 办公公寓丨之江潮-楼盘评测-户型配套-交房时间
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖之江新城核心板块【之江潮公寓，之江未来印象】总价26万起，美园旁，地铁口⑉lı⑉—
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🔥之江潮公寓，之江未来印象🔥
杭州西湖区 中国美术学院旁
地铁6号线美院象山站100米
加推 面积54方 一室一厅
💰 均价5600左右 总价26万起
🏠 平层 LOFT 精装修 现房出售
投资 自住 办公 包租回报率7个点起
投资/自住优选，精装交付。
西湖区，美园旁，地铁口。
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项目基本信息
占地面积：2.8万方
总建筑面积：8.4万方
主力户型：52～55方
物业：浙江鸿浩物业服务有限公司
项目位置：洙泗路和东狮路交叉口
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之江转塘及紧邻的富阳银湖区块，杭州绕城西线转塘入口处。北面临中国美院，浙江音乐学院等艺术院校，东西南均为之江核心的高端住宅聚集区。该板块是杭州重点开发的国家级旅游区，在之江不仅有玉带环腰之势的钱塘江，更有风景如画的西湖风景区相伴。
之江转塘及紧邻的富阳银湖区块，杭州绕城西线转塘入口处。北面临中国美院，浙江音乐学院等艺术院校，东西南均为之江核心的高端住宅聚集区。该板块是杭州重点开发的国家级旅游区，在之江不仅有玉带环腰之势的钱塘江，更有风景如画的西湖风景区相伴。
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之江潮矗立于三江汇核心发展区域，倚靠湘湖优质山水资源，坐享区域发展优势。湘湖·三江汇就是具有巨大潜力的一个区块，规划面积458平方公里，包含了高新区（滨江）的大部分区域和之江文化产业带的核心区域。未来必将进一步集聚人才、技术、资本、信息等高端资源要素，带动全市域、全流域高质量可持续发展。
之江潮，杭州罕有的山水资源型城市综合体，这个约12万㎡地铁上盖综合体，满足你对生活的想象。之江有着深厚的人文底蕴和文创基因，有着西湖区的背景，再加上板块内富裕的高薪产业人群和家境优厚的艺术娇子，云集了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等豪宅，是富人阶层所向往的居住之地。
一般来说，市面上公寓层高普遍在4.2米左右，而之江潮·美愿LOFT建筑面积约51~53㎡的产品在层高上做到了颠覆。约4.79米层高，可轻松实现双层空间，楼下做小型办公室，楼上生活起居，工作生活不分离又互不干扰。同时，之江潮·美愿LOFT51㎡户型都做到了约4.2米大面宽，空间通透明亮，视野开阔，潮流尽收眼底。
在这个审美不断迭代的时代，能被称之为“爆款”的公寓，无一不是市场上的“硬核”产品。之江潮·美愿LOFT，之江核芯，双地铁旁，主力户型的建筑面积约51~53㎡，无论是地段还是产品，都是此中翘楚，辨识度超高！
未来印象·之江潮踞守西湖之江板块转塘街道核心，与中国美术学院象山校区、浙江音乐学院咫尺相邻，形成“左手艺术、右手繁华”的独特场域。项目北倚西湖山脉群峰叠翠，南瞰钱塘江潮奔涌不息，兼具山水诗意与都市活力双重基因。交通引擎。
依托区域内阿里系企业、西湖高等研究院等产学研平台，将构建"文化科技融合"的公共技术服务体系，同步推进专业电影院校建设，形成人才集聚效应。区域发展具备双重支撑要素：数字文创产业集群构建产业基础，高素质人才流入形成人口红利。
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该片区兼具生态与人文双重优势，东临钱塘江生态廊道，西接自然山体景观，形成独特的滨水城市界面。作为杭州城市西进战略的重要节点，区域通过整合文化设施、生态景观、运动休闲等复合功能，构建起现代都市生活典范。其价值体现在产城融合示范效应与优质人居环境双重维度，已成为城市新兴发展极核。
美愿LOFT东南面向钱塘江，西北背靠西湖山脉，水域资源得天独厚；又近距离象山国际广场、美上商业中心、行政中心，繁华生活咫尺尽享；再加上未来五年将投入千亿实施约150个项目，区域价值再次腾飞，板块红利一触即发。
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之江文化产业带规划构建"一带一核五极多组团"战略布局，其中核心区域依托之江文化中心及周边特色文创集群，重点打造之江数字文化产业园。该园区定位为数字文化产业创新高地，计划建成涵盖互联网数字文化、影视产业、演艺娱乐三大领域的国际级产业集群。
依托区域内阿里系企业、西湖高等研究院等产学研平台，将构建"文化科技融合"的公共技术服务体系，同步推进专业电影院校建设，形成人才集聚效应。区域发展具备双重支撑要素：数字文创产业集群构建产业基础，高素质人才流入形成人口红利。
该片区兼具生态与人文双重优势，东临钱塘江生态廊道，西接自然山体景观，形成独特的滨水城市界面。作为杭州城市西进战略的重要节点，区域通过整合文化设施、生态景观、运动休闲等复合功能，构建起现代都市生活典范。其价值体现在产城融合示范效应与优质人居环境双重维度，已成为城市新兴发展极核。
未来印象·之江潮踞守西湖之江板块转塘街道核心，与中国美术学院象山校区、浙江音乐学院咫尺相邻，形成“左手艺术、右手繁华”的独特场域。项目北倚西湖山脉群峰叠翠，南瞰钱塘江潮奔涌不息，兼具山水诗意与都市活力双重基因。
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LOFT东南面向钱塘江，西北背靠西湖山脉，水域资源得天独厚；又近距离象山国际广场、美上商业中心、行政中心，繁华生活咫尺尽享；再加上未来五年将投入千亿实施约150个项目，区域价值再次腾飞，板块红利一触即发。
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对于投资者来说，只需支付一套公寓的成本，可将房子分租给两户不同的租客，达到租金收益最大化。
对于有自住打算的购房者，可以自己住一套，再出租一套，上下独立，保护了居住的私密性，还可以用租金补贴房贷，可谓一举两得。
对于有创业需求的人来说，可打造独立办公区域，办公、居家轻松切换，如此一来还省去了一大笔租写字楼的费用。
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