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『杭州余杭西站住宅•滨江西站云杭里』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

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—— ✤余杭西站住宅•滨江西站云杭里✤ ——

✅▷云城新一代全抬板立体花园住区

✅▷西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

✅▷超2000㎡泛会所·1700㎡下沉庭院

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✅▷云城首个「好房子」试点项目

✅▷建面约119-159㎡改善优选

✅▷滨江集团匠造 · 云城品质标杆

✅▷西站TOD核芯｜全龄学府｜高配配套

✅▷立体式花园➕下沉式庭院

✅▷预计均价38000元/方，抢占西站黄金席位！（具体价格看楼层 看位置 需打电话咨询）

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等

产品方面，公区规划有景观水池、下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、全域风雨连廊等配置。

外立面方面，建筑立面材料主要由铝板、玻璃幕墙、香槟色金属线条构成，阳台统一提前封包。

此外，项目为全抬板设计，整体抬升高度约4.9米，房间标准层高3.0米，架空层高约5.5米。

真正的建筑，懂得为生活预留生长的空间。约66米宽、约8.6米高的恢弘门庭，与酒店式归家大堂，共同构成了极具仪式感的序厅，奠定了归家的第一重心境转换。

「云杭里」作为云城首个“好房子”试点项目，在产品力上更是一次全面迭代升级，承载着区域人居品质进阶的期待。

云城核心 配套全维落地

杭州西站枢纽作为杭州市特级TOD、城西科创大走廊核心节点，其强大的辐射力与吸附力，正加速转化为云杭里触手可及的日常。而「云杭里」坐拥云城最核心的资源矩阵，500米高效生活圈内，繁华与自然从容兼得。

项目周边构筑起“四横四纵四线”的立体交通网络：四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）快速链接杭州主城；四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）便捷通达未来科技城各区域；四线（3号线、19号、5号线、12号线（在建）），出行便捷。

南侧约400米就是在建的云城天街（杭州首个L1+级天街），未来一站式消费触手可及。

家门口即是天元公学（西站校区），15年一贯制教育服务，让孩子成长步履从容。

精准的选址，是预见未来的第一步。云杭里雄踞云城核芯，直线距离约500米范围内杭州西站，坐享枢纽之便，高效链接全国。

十五年一贯制天元公学西站校区（期房不作学区承诺）、3号线龙舟北路站、云门公园（在建）、龙湖云城天街（在建）等高阶资源环伺左右；3/5/19/12号线（在建）四轨交汇，畅达全城；3号线串联近150万方重磅商业（在建）。

十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

一座站，改变一座城：杭州西站与云城的时空跃迁

▍比西湖更迷人的人才引力场

云城依托大走廊科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造创新链与产业链深度融合的全球创新策源地，加速凝聚未来可容纳42万人才规模的创新引力场。（数据来源：杭州网）

✦国家实验室：之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室、浙大超重力实验室等

✦重点科研高校：浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学

✦科技引擎企业：阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO（全球AI研发中心）、字节跳动（杭州研发中心）、浙大校友企业总部、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等

▍杭州西站 枢纽的全球化样本

作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省交通圈、长三角交通圈”。

▍杭州云城 轨道上的未来城市

项目择址杭州第三中心—云城核芯，落位云城“华丽1平方公里”的中心点，坐拥西站枢纽TOD、云城天街、三地铁（3号线、12号线、19号线），揽一城繁华与磅礴风光。

地铁3号线：直线约500米龙舟北路站，始于火车西站途经过武林门、新天地，终点星桥1站换乘5号线，通达全城。

机场快线19号线：直距约870米火车西站站，始于苕溪站，通向萧山机场方向永盛站。

地铁12号线（在建）：通车后将链接城西科创大走廊、小和山、之江，打通“产学研”通道。

地铁5号线：19号线于创景路站一站换乘5号线，畅达浙大紫金港、滨江商务圈。

世界级云门公园旁 约30公顷城市生态绿肺

云门公园（直线距离约350米），总面积约30万方，相当于42个足球场，它把江南园林的丘、峰、台、阁都搬了进来，还规划了“公园十景”，未来感十足。最大的特色是有一条巨大的空中绿廊，把西站、办公楼都连了起来。里面还会建青少年活动中心（城西分中心）、文化活动中心、健身中心，户外儿童活动场地还有大片草坪和水系。

▍中轴之上 国际文体新坐标

✦ 余杭文化艺术中心(在建）：总投资约20.24亿元，包含文化馆、非遗馆、综合文化空间

✦ 杭州未来国际演艺中心(在建）：总投资约34亿元，包含约1700座浙江音乐厅、约1600座余杭大剧院

✦ 余杭国际体育中心(在建）：总投资约95.8亿元，包含约 6万座专业足球场、约1.8 万座综合体育馆及高标准游泳馆（数据来源：人民日报；杭州市人民政府）

外立面采用流畅弧线转角设计，搭配Low-E中空玻璃幕墙，辅以香槟色格栅与铝板点缀，与云城地标“金钥匙”、“金手指”交相辉映，共同构筑世界级中轴线上的艺术景观。

大师执笔 塑新地标级封面

「云杭里」由滨江集团与西站枢公司双强联袂打造。项目特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计，外立面融入弧线转角元素，搭配Low-E中空玻璃幕墙，点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学。每一栋建筑都以极简线条勾勒，在阳光下折射出温润光泽，成为云城天际线中一抹灵动的亮色。

主要的出入口位于西面的景腾北路上，在这里，项目也特别做了景观架构，再往里是下沉庭院，项目高层全区由风雨连廊连接。北面众成街是车行出入口。

滨江·云杭里以首层抬高约4.9米的超级空间，将住区与城市巧妙区隔，营造出私密而尊崇的归家仪式感。

室外三层，色彩鲜艳的螺旋滑梯、攀爬绳网、活动区；边上连着室内区，内容更多，小剧场、阅读空间、大型海洋球池，连洗手间、家长充电区都考虑到了。室内外连接得无比巧，一个大滑梯就到了室外，小孩能玩上一整天。

云杭里室内童玩区实景图

打造超2000㎡雅奢泛会所，内设恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，打造尊崇体验。同时，践行「儿童友好社区」理念，构建室内外联动的「双乐园」探索系统，为全龄家庭敬献理想生活蓝图。

约276方共享书吧，有阅读区、自习室，以及静音舱。

高得房率户型，119-159㎡全改善

项目规划9幢住宅，主力户型119-159㎡，综合得房率约89%-92%，空间利用率高：

119㎡：三开间朝南，格局方正，宜居性拉满；

125和127方是相同的户型相差2m²、四开间朝南

139㎡：空间感强，主卧带270°转角飘窗，采光视野俱佳；

159㎡：大改善首选，墙面大量使用皮革硬包，质感突出，但也有购房者表示“略显堆砌”。

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