滨江天街江与城-宁波北仑(滨江天街江与城+有哪些优势)滨江天街江与城2025最新房价-户型图+交通+环境

滨江天街江与城售楼处电话☎：400886-7015 ✅✅「售楼处预约热线」建面约99-139㎡天街TOD大盘 ，年度流量红盘 二开二罄！

【配套价值】

• 约16万方超级天街 定制鎏金生活场

基于天街强大的商业IP效应，未来将成为立足甬江科创区、辐射整个大东部和甬江两岸的“潮流生活引力场”，更是全城打卡的热门坐标。江与城与天街相邻，未来价值同频进阶。

概念示意图

• 双地铁枢纽 全城便捷速达

项目坐享6号线（在建）、9号线（规划）双地铁TOD， 快达东部新城，未来轻松实现“一线通达”。

• 镇海中学甬江校区旁 点亮孩子未来

镇海中学甬江校区（在建）在侧，2023年9月面向南岸招生。东方理工大学（暂名/在建）奠基开工，滨江新城第一小学（在建）、7所九年一贯制学校和3所小学规划建设之中，书香尽汇江与城。

镇海中学效果示意图

• 全维休闲配套 生活万般精彩

周边高浓度汇聚国际医院（规划）、科技馆（规划）、体育馆（规划）等全生活配套，繁华生活近在咫尺间。

区位效果图

• 优享生态 举步即达的绿意

甬江、甬江科技之窗（规划）等一线生态风光在侧，勾勒出绿色的舒居画卷，让生活在城市繁华和诗意繁花间实现平衡。

“秒杀款”自然是起步户型建面约99㎡。虽然是低总价的小户型，但空间设计和功能布局依然非常出色。

三开间朝南+约6.6米的双联景观阳台，让阳光“如影随形”；入户后有独立玄关，可以提升储物能力、生活井然有序；LDKG一体化设计，让阳台、客厅、餐厅、U型厨房连成一个复合式大空间，不浪费每一平空间。

主卧套房自带飘窗，空间利用率进一步提高；双卫布局，三口之家早起上班、读书也不用抢时间；北面的独立书房可以灵活设计，满足更多个性化需求。

建面约99㎡户型图

多娃的改善家庭可以冲这款功能性更强的建面约129㎡四房户型。

约6.9的双联大阳台，比很多165㎡户型尺度还要大，晾晒、休闲两不误；拥有四个完整舒适的房间，轻松满足二胎家庭或者长辈的随时居住，实现人生的一步到位；豪华酒店式的主卧套房，拥有景观飘窗、一字型主卫等，让日常起居更有仪式感。

这几年，“天街快来”几乎成为各个板块的集体呼唤。因为天街在哪，哪里就是主场。

在杭州，金沙天街是龙湖在浙江的“灵感之源”，为后续项目提供鲜活的样板；西溪天街致力于打造“有格调的生活美学中心”，营造大城西首个生活美学地标；紫荆天街是“聚邻里活力Mall”，打造超级流量入口……

在宁波，率先开业的鄞州天街，同样魅力非凡。引进200+全业态品牌，其中55%品牌为区域首进。每到饭点，几乎每家餐厅门口都在排队等位。作为3号线和6号线（在建）的双地铁TOD商业体，虹吸八方来客，成为宁波极具人气和商业价值的的新晋网红。

那么滨江天街有可能复刻这种成功吗？答案是肯定的。

从规模体量上看，作为宁波第三座天街，滨江天街的建筑面积约16万方，鄞州天街的缤纷生活，在滨江天街同样能够轻松拥有。

其次，滨江天街也是一座能量爆棚的TOD商业体，6号线（在建）衙前路站就在这里，根据规划未来还有其他轨道在此交汇，打造超级流量入口。

“下楼即天街，出门进地铁”的TOD生活方式，让这座总建面加起来超45万方的巨无霸真正成为无界复合住区。

滨江天街概念方案示意图

当然，更重要的是滨江天街|江与城站在了宁波甬江科创区这个巨人的肩膀之上。

板块能级之高、城市级项目之多、建设推进速度之快，都是空前的！

作为宁波下一个10年的雄心和野望，举全市之力、以世界一流标准打造的甬江科创区是今年曝光度和话题度最高的板块。

甬江科创区规划图

由市委、市政府的“一把手”担任甬江科创区建设领导小组的组长和第一副组长，云集超多明星项目。

比如，全宁波家长翘首以盼的镇海中学甬江校区（在建）坐落于此，和本部资源共享，学校就在江与城西侧不远处。

镇海中学甬江校区效果图

家门口还有总投资8.1亿元的滨江新城第一学校（计划本月16号动工），轻松搞定小学+初中。

未来甬江科创区内有总投资约460亿元的宁波东方理工大学（暂名，已开工），以及规划新建19所幼儿园、3所小学、6所九年一贯制学校，初高中六年制学校1所和普通高中1所，目标就是打造宁波下一个教育高地。

滨江新城第一学校效果图

按照规划，江与城所处的正是甬江科创区的总部港，也就是江南路以北区域，这里向北链接青创港，向西链接数创港、科学港，导入互联网+、工业机器人等新型产业，目前已签约25家科创类企业。

中东欧创新基地、中式孵化园、海天总部基地等重磅产业园都将入驻，未来这里将成为继南部商务区、东部新城后，宁波总部基地发展数量第三大区，堪称宁波的硅谷！

示意图

目前板块内地铁2号线已投入使用；滨江天街、6号线、多所明星学校等重大基础设施配套建设，也将在三年左右陆续建成，三到五年内将以全新的城市形象和我们见面。

很明显，宁波甬江科创区就是未来政府重金打造的战略高地，汇聚大量资金、人口、高新产业和全面的生活配套……

这样的城市风口，才是江与城不可撼动的超级底盘！

滨江天街·江与城区位示意图

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