首页-之江壹品-杭州西湖区中国美院旁(之江壹品)2024年最新版-房价-户型-交通-地铁

🔝— ⑉ıl⑉杭州西湖【🔴之江壹品】杭州主城豪宅第一居所 实景现房，总价800 万左右⑉lı⑉—

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✅之前 900-1300 万，车位地下室都要额外购买。现在 800 万左右就好了，还送车位，送地下室

▷ ▷【之江壹品】◁ ◁

地铁6号线12号线双地铁沿线

可以现房，何必期房

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约180㎡-195m² 改善叠墅

总价 800 万起！送车位（ 46 万一个）先到先得

#6️⃣大必选原因

✅杭州高端别墅群地块

✅三山环绕，面朝钱塘江的风水宝地

✅毗邻两大顶尖艺术学府

✅背靠西湖高尔夫球场

✅双露台观景茶山

✅闹中取静，远离城市喧嚣

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✅【PART1 / 基础信息】

【开发商】杭州京深置业有限公司

【总建筑面积】139000㎡

【总户数】252户

【业态规划】30栋5层叠拼

【容积率】1.1（住宅可售部分）

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【装修情况】精装修

【户型面积】约180-195㎡

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【项目地址】杭州市西湖区之江新城梦园路

之江壹品仅靠用材和空间配置就能妥妥对同类产品降维打击，不愧“壹品”的档次和品质；高尔夫俱乐部尽收眼底，与富人区的生活相对而望；面水而入、循山而上、坐山而望，杭州的灵秀就藏在在这一份自然营造的序列里，亦回响着生活品质之城时期打造豪宅的用心。

有背山必须傍水，从小区正门的独立高端会所进入园区后，之江壹品特意作了退进式梯度入口，中心引入意式跌水水景;从两侧围着水景、顺着山势的缓坡台阶漫步往上，在跌水的终端是卡洛斯卡帕式的雕塑出水口和一棵中型落叶乔木作纪念性空间；

之江壹品，作为杭州传统低密豪宅区之江新城中心的楼盘，其地理位置得天独厚。周边山脉环绕，景色宜人，让人仿佛置身于一幅天然画卷中。西湖国际高尔夫俱乐部、龙坞茶镇、五云山景区、午潮山国家森林公园、灵山风景区等名胜古迹近在咫尺，生活氛围浓厚，自然资源丰富。预约热线☎400 816 3856 「已认证」√√

在教育方面，之江壹品的周边拥有杭州市学军小学、杭州市西湖区转塘幼儿园、浙江省杭州第七中学转塘校区、转塘小学、杭州市上泗中学等众多教育资源。这些优质的教育资源，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

从交通便利性来看，音乐学院（6号线）、转塘收费站（G25长深高速出口）、横桥沈合苑西［公交站］、美院象山（6号线）、转塘收费站（G25长深高速入口）、横桥沈合苑［公交站］等交通枢纽，为周边居民提供了便捷的出行条件。

购物方面，之江壹品周围的金街购物中心、之江购物商厦、 One Mall 邻里商业中心等商业综合体，满足了居民们日常生活所需。医疗资源方面，杭州枫上医院、西湖区转塘街道社区卫生服务中心、浙江省人民医院（望江山院区）、转塘街道社区卫生服务中心体检中心等医疗机构，为周边居民提供了便捷的医疗保障。预约热线☎400 816 3856 「已认证」√√

在之江壹品的生活中，不仅仅是这些物质条件的优越，更值得称道的是这里的人文氛围。周边高校林立，有中国美院象山校区、浙江音乐学院等高校，为这里的居民带来了浓厚的文化氛围。

外立面采用

干挂大理石石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙

南向采光面户型窗墙比约60%

每个时代有其自身的审美滤镜

唯有生活的温暖质感

经得起岁月的洗礼而永不褪色

之江壹品的设计语言

强调时尚主义的回归与新生

以时尚、文化、归属为理念

结合坡地浅山的自然属性

呼应西湖山水元素

打造现代建筑风格，营造东方建筑意境

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园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所！恒温泳池、健身房！入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上，之江壹品营造的山境、园境、院境尽收眼底。产品设计上，之江壹品摒弃了中叠，是目前市场上少有的双叠墅产品。

客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。

再看室内精装修，标准好到不可思议。3.0-3.2米的黄金层高，全系门窗除了落地玻璃作开启扇，竟然是双腔LOW-E玻璃的系统窗，厨房配有旋转助力式把手，顶天花的木包门楣，上轨无阻尼的联动移门；

卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......

西湖叠墅 | 之江壹品售楼处电话☎：400 816 3856✔✔

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1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

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