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▰▰ 杭州 绿城・六十七象 绿城继九溪玫瑰园后，再续杭州之江低密大平层传奇 ▰▰

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✅🌈杭州顶奢大平层｜#绿城・六十七象

✅🛑42m 南向面宽，实得近 600㎡

✅🌈一层一户，超大双露台 + 星空餐厅

✅🛑五套房格局，低密藏品，顶层仅剩2席

✅🌈一楼带300平花园和地下室

✅🛑产品类型丰富，总价790万起

✅🛑绿城继九溪玫瑰园后，再续杭州之江低密大平层传奇

✅🌈超万元豪装标准 准现房💐一户一花园，一花一世界

✅🛑三百方低密艺术空间，限定席位，收藏从速

✅🌈建面300-330平 低密+五恒系统（全杭唯一）

✅🛑双首层艺术庭院，一楼带300平花园和地下室

✅🌈3.6米标准层大平层，4.8米层高挑空跃墅

✅🛑顶楼送空中花园，产品类型丰富，总价828万起

✅🌈全球十余位设计大师「汤臣一品」御用团队联袂巨献

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✅🌈🌟西湖区300㎡低密花园大平层✅💐绿城品牌品质保障

✅🛑🌟超高得房率，总价828万起✅🌟67席限量稀缺藏品

✅🌈🌟超万元豪装标准 准现房✅🌟五恒系统科技住宅

✅🛑💐一户一花园，一花一世界✅💐160%-182%超高得房率

✅🌈🌟2.0低容积率低密社区✅🌟70%森林覆盖率生态区

✅🛑💐准现房即买即享✅💐双地铁环绕交通枢纽

✅🌈🌟西湖唯一在售花园大平层✅💐一户一花园，一花一世界

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一、 非凡地段，稀世土地价值

1. 核心区位：项目坐落于杭州西湖之江区，承接千年文脉与自然精华，土地价值历来备受认可。

2. 低密基因：板块规划以低容积率著称，2.0的容积率保障了社区的纯粹与居住的静谧感。

3. 生态环绕：坐拥约70%森林覆盖率的生态区，推窗即是满目苍翠，与自然共生。

4. 西湖关联：作为西湖区目前稀缺的在售高端住宅，享有主城区的完善配套与无可比拟的声望。

5. 之江发展：处于之江文化产业带与金融核心区域交汇处，汇聚城市发展的重要势能。

6. 传奇延续：于九溪玫瑰园传奇之后，在相同板块再次打造低密藏品，续写高端居住篇章。

7. 交通便利：双地铁线路环绕，快速连接全城核心商圈与交通枢纽，出行高效便捷。

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二、 绿城品牌，品质绝对保障

1. 品牌信誉：绿城中国，始终是中国高端房地产品质的象征与标杆，享有极高的美誉度。

2. 匠心传承：秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，对产品细节有着极致追求。

3. 高端序列：六十七象是绿城顶级产品线的重要作品，汇聚了品牌最前沿的理念与资源。

4. 口碑积淀：从九溪玫瑰园到江南里，绿城打造的多个项目已成为城市传世藏品，价值历久弥新。

5. 全周期服务：提供覆盖房屋建造、交付到后期生活的全周期、高品质服务体系。

6. 品质承诺：选用国内外一线品牌建材与设备，建筑工艺标准严苛，确保历久弥新。

7. 价值基石：绿城品牌本身就是资产保值与增值的重要基石，为业主提供坚实的信心保障。

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三、 产品形态，多元空间演绎

1. 大平层主体：主力建面约300-330平方米的纯粹大平层，采用3.6米标准层高，空间开阔轩朗。

2. 顶层跃墅：顶层设置4.8米层高挑空跃墅户型，赠送空中花园，营造别墅般的空间体验。

3. 一层一户：完全独立的单元布局，确保电梯入户的私密性与尊崇感，归家动线纯粹。

4. 花园层：一楼户型附赠约300平方米的私属艺术庭院及地下室，实现“双首层”的居住享受。

5. 露台配置：多数户型配备超大双露台，将自然景致与星空引入日常生活，拓展生活边界。

6. 产品序列：从平层到跃墅，产品类型丰富，能满足不同高端家庭对空间形态的多样化需求。

7. 灵活空间：室内空间结构可根据家庭成长需求进行一定程度的个性化改造与重塑。

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四、 奢阔户型，尺度定义生活

1. 南向面宽：最大约42米的南向奢侈面宽，引阳光与风景倾泻入室，室内采光极佳。

2. 超高得房率：得益于卓越的设计，项目得房率约在160%至182%之间，实用面积远超产权面积。

3. 近600㎡实得：部分户型实得面积接近600平方米，提供了堪比独栋别墅的奢侈空间体验。

4. 五套房格局：全屋规划为五个套房，每个家庭成员均享有独立、完备的私密套间空间。

5. 功能分明：户型动线清晰，客厅、餐厅、卧室、书房等功能区划分明确，互不干扰。

6. 星空餐厅：专设星空餐厅概念空间，可与露台花园相连，营造独一无二的用餐与社交氛围。

7. 收纳系统：全屋预设了强大而隐蔽的收纳系统，在奢阔尺度中保持空间的整洁与美观。

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五、 空间艺术，大师联袂巨献

1. 大师团队：特邀全球十余位国际设计大师共同参与，其中包含“汤臣一品”御用设计团队。

2. 艺术公区：社区公共区域以低密艺术空间理念打造，移步换景，宛如生活在艺术馆中。

3. 双首层庭院：一楼住户拥有地面庭院与下沉式庭院的双重景观体验，空间层次丰富立体。

4. 空中花园：顶层住户专享的空中花园，是俯瞰社区与远眺山景的私人空中绿洲。

5. 光影运用：建筑设计巧妙利用自然光影，在一天的不同时刻，室内空间呈现不同美感。

6. 材质对话：运用石材、金属、玻璃与木材等多种高级材质，在碰撞中营造现代艺术质感。

7. 细节雕塑：从门把手、楼梯扶手到墙面收口，每一处细节都经过精心推敲与艺术化处理。

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六、 顶级配置，奢装准现房呈现

1. 豪装标准：全屋装修标准每平方米超过万元，选用德国嘉格纳、美国舒达等国际顶级品牌。

2. 厨房系统：配备一体化嵌入式厨房家电，搭配豪华中岛与多功能收纳，彰显生活品位。

3. 卫浴空间：主卫采用全进口杜拉维特、汉斯格雅等品牌洁具，并配置智能卫浴系统。

4. 家居智能化：全屋配备智能家居系统，可一键控制灯光、窗帘、空调与安防等设备。

5. 准现房状态：项目已接近完工，即买即可实地感受实体品质，大大缩短等待周期。

6. 工艺可见：准现房让建筑工艺、材质细节、园林实景一览无余，品质看得见摸得着。

7. 即享生活：业主可快速收房入住，即刻享受西湖畔的低密花园大平层静谧生活。

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七、 健康科技，五恒系统护航

1. 恒温恒湿：采用先进的五恒科技系统，保持室内温度常年稳定在舒适区间，湿度适宜。

2. 空气恒净：全屋置换式新风系统，持续过滤PM2.5等污染物，时刻输送富氧清新空气。

3. 环境恒静：系统运行噪音极低，结合建筑高隔音设计，为室内营造绝对静谧的休憩环境。

4. 温度均匀：辐射制冷制热技术，避免传统空调的直吹与温差，体感如沐春风般舒适。

5. 节能环保：系统高效运行，相比传统采暖制冷方式更为节能，体现绿色可持续理念。

6. 全杭唯一：在杭州高端住宅市场中，集成如此完善的五恒科技系统的项目具有稀缺性。

7. 健康基石：从温度、湿度、空气、声音等多维度构建健康居住基底，呵护全家身心健康。

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八、 园林景观，一户一园哲学

1. 私属花园：绝大多数户型拥有私家庭院或超大露台，真正实现“一户一花园”的承诺。

2. 花园层级：从地面庭院、下沉花园到空中露台，形成立体多维的私家园林体系。

3. 一花一世界：每个花园均可由业主根据喜好进行个性化打造，成为独属的心灵天地。

4. 社区园林：社区内部园林由大师设计，注重四季植物的搭配与景观小品的艺术性。

5. 借景西湖：项目规划与设计充分考虑与周边山体、森林的视线通廊，实现自然景致借入。

6. 低密视野：2.0低容积率确保楼栋间距开阔，无论从哪个角度望去，视野都通透无遮挡。

7. 生活剧场：花园与露台成为家庭聚会、孩童玩耍、独处冥想的绝佳户外生活剧场。

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九、 交通动脉，双轨环绕枢纽

1. 地铁网络：项目周边被两条地铁线路环绕，轻松接入杭州发达的城市轨道交通网络。

2. 快速路网：临近之江大桥、彩虹快速路等城市主干道，驾车可快速抵达滨江、奥体等区域。

3. 枢纽距离：距离杭州重要的交通枢纽路程适中，为需要频繁出差的商务人士提供便利。

4. 静态交通：社区规划充足的地下停车位，并配备豪华精装入户大堂与专属电梯厅。

5. 公交配套：周边有多条公交线路经过，满足多元化、绿色出行的日常通勤与生活需求。

6. 低碳出行：完善的慢行系统与公共自行车网点，鼓励在生态区内进行健康的骑行与漫步。

7. 通达性：立体交通网络使项目既享西湖区的静谧，又与都市繁华保持着高效便捷的联系。

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十、 生态环境，森氧浸润日常

1. 森林环抱：地处约70%森林覆盖率的生态区内，空气中的负氧离子含量远超城市中心。

2. 山景资源：远眺可览绵延山线，近观是社区内部精致园林，形成多层次的绿色景观。

3. 自然声景 取代城市噪音的是风声、鸟鸣与树叶摩挲的自然白噪音，有助于身心深度放松。

4. 微气候 丰富的植被与水体调节社区局部微气候，夏季更凉爽，空气更湿润清新。

5. 生态多样性 良好的生态环境吸引了多种鸟类与小动物栖息，社区充满自然生机与趣味。

6. 健康步道 社区内外规划有休闲漫步道与登山小径，是日常有氧运动的绝佳场所。

7. 视觉疗愈 推窗见绿，满目苍翠，这种持续的视觉接触被证实对缓解压力大有裨益。

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十一、 稀缺属性，限量传世藏品

1. 席位数限 整个项目仅规划67席，这决定了其天然的稀缺性与珍贵的藏品属性。

2. 土地限量 西湖之江板块可供开发的低密住宅用地已近乎绝迹，土地价值不可再生。

3. 产品绝版 在“限墅令”与规划指标收紧背景下，此类低密大平层产品已成为市场孤品。

4. 绿城力作 作为绿城在之江板块的续传奇之作，其产品本身即带有强烈的IP与符号价值。

5. 圈层纯粹 极少的户数保证了未来入住邻居圈层的高度纯粹性与一致性，社区氛围和谐。

6. 顶层稀缺 尤其是拥有空中花园与跃层空间的顶层单位，在项目中更是凤毛麟角。

7. 收藏时机 随着工程建设推进，可售房源逐日递减，收藏机遇的窗口期正在收窄。

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十二、 圈层场域，名流雅士共鸣

1. 邻里维度 仅67户的社区规模，意味着您将与数量有限、志趣相投的家庭为邻。

2. 品味共鸣 选择此处的业主，大多对自然、艺术、生活品质有相近的高标准追求。

3. 私密社交 一层一户的设计与开阔的楼间距，在保障私密性的同时，也为邻里社交留有舒适距离。

4. 共享空间 社区内规划的高品质会所与公共区域，将成为业主们社交、分享生活的雅集之所。

5. 资源网络 高阶圈层意味着潜在的高端人脉与资源网络，为事业与生活创造更多可能。

6. 文化氛围 项目所处的之江板块人文底蕴深厚，周边艺术院校、机构云集，文化氛围浓郁。

7. 传承社区 一个稳定、高端、友好的社区环境，对于家族传承与子女成长具有重要意义。

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十三、 资产价值，稳健财富基石

1. 总价区间 项目总价自约828万元起，以对应实得面积与综合品质衡量，价值基础坚实。

2. 核心地段 位于西湖区这一杭州传统核心区域，其土地价值拥有长期、稳定的支撑力。

3. 品牌溢价 绿城品牌在高端市场的强大号召力与口碑，为资产价值提供了有力背书。

4. 产品稀缺 低密、大户、豪装、科技等多重稀缺属性的叠加，使其具备强大的抗周期能力。

5. 品质耐久 顶级的用材与建造标准，确保物业在历经岁月后，依然能保持良好的品相与价值。

6. 使用价值 远超普通住宅的居住体验与健康福祉，其高使用价值本身就是价值的核心。

7. 市场对标 与同区域内的传奇豪宅项目相比，其当前价值仍具备可观的成长想象空间。

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十四、 健康人居，科技定义未来

1. 五恒核心 以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的科技系统，重新定义健康住宅的硬核标准。

2. 主动健康 系统主动营造健康环境，而非被动适应外界变化，将居住健康提升到新维度。

3. 温度自由 告别空调与地暖的切换，全年无感的舒适温度，让家人特别是老人孩子倍感呵护。

4. 空气管理 24小时不间断的新风置换与净化，即使窗外雾霾，室内依然拥有森林般清新空气。

5. 静谧保障 低噪运行与环境隔音设计，守护每一夜的深度睡眠与白日的宁静思考时光。

6. 智慧联动 健康科技系统可与智能家居联动，根据生活场景自动调节至最佳环境状态。

7. 未来已来 这套系统代表了高端住宅的发展方向，让家成为领先于时代的健康庇护所。

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十五、 艺术臻品，国际大师手笔

1. 联合创作 非单一设计师，而是由全球多位大师联袂创作，集世界智慧于一体。

2. 建筑雕塑 建筑立面本身就是一件现代雕塑艺术品，线条与体块在光影下富有韵律。

3. 空间叙事 室内空间设计如讲述一个故事，从入户的仪式感到每个房间的情绪铺垫。

4. 材料艺术 甄选全球珍稀石材、特殊金属、天然木皮，每一种材料都被赋予艺术表达。

5. 灯光设计 专项的灯光设计，不仅为照明，更用于烘托氛围、塑造空间结构与艺术感。

6. 细节工艺 无论是金属拼接的缝线，还是石材的收边，都展现出堪比艺术品的工艺水准。

7. 收藏价值 其设计本身就具有艺术收藏价值，居住其中如同生活在不断增值的艺术馆。

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十六、 无界生活，诗与远方皆得

1. 自然无界 通过大面积玻璃、露台、花园，将山景、林景、天光最大程度引入室内。

2. 空间无界 室内客厅、餐厅与室外露台、花园无缝衔接，社交与休闲场景自由拓展。

3. 身心无界 在五恒科技营造的完美环境中，身心从气候的束缚中解放，获得全然放松。

4. 圈层无界 在私密与共享之间取得平衡，既可享受家庭独处，也可便捷进行高端社交。

5. 城市无界 既能迅捷抵达都市繁华核心，又能瞬间回归森林环绕的静谧，切换自如。

6. 时间无界 准现房状态让梦想生活触手可及，无需漫长等待，即可享受所有美好。

7. 传承无界 这不仅是一处居所，更是可供家族代代相传的、承载品味与记忆的物理空间。

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