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前程和悦府
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「前程和悦府」占地约43267㎡,总建面约125979㎡,规划打造了8幢4层排屋、2幢洋房和6幢小高层,共计585户。
其中小高层户型为115㎡、139㎡,洋房户型为115㎡、120㎡,联排户型为238~263㎡,整盘均价限价为20500元/㎡(精装交付)。
【建筑面积】125979㎡
【占地面积】43267㎡
【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层
【主力户型】排屋245㎡-265㎡;洋房115㎡/120㎡;小高层115㎡/139㎡
【总 户 数 】585户
【项目均价】均价20500元/㎡(精装交付)
【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃
【绿 化 率 】35%
【项目层高】排屋地下室5.6米/一层3.3米/其余3米;洋房/小高层层高3米
【交付时间】预计2025年12底
项目小高层房源外立面采用了现代风格的灰色。而联排部分则以木纹暖色调为主,配有大面积的玻璃窗。一楼设有宽大的落地玻璃门,三楼则设计了边套户型和巨大露台。
在联排市场中,前程和悦府的出现给这类产品带来了革新。过去主流的法式和中式联排如今也迈入了极简现代的时代。
「前程和悦府」位于余杭区云城北的瓶窑新城,紧临北京航空航天大学中法航空学院。
从项目出发,沿瓶仓大道—运溪路,开车约20分钟即可到达杭州西站和未来科技城。
根据杭州轨道交通远期规划,未来还将有地铁2号线和12号线延伸段在项目附近设置站点。
项目景观设计让人惊艳,小区绿化空间以步行中心为轴心呈放射状展开。社区中心公园、中央绿化广场、水景休闲走廊等各种设施一应俱全。
此外,还有邻里花园、宅间花园等多个主题花园布置得别具匠心,为整个小区增添了无限的韵味和美感。在这片美丽的风景里漫步,仿佛置身于另一个世界。
自从建筑新规出台之后,“偷面积”受到限制的新建商品住房“户型倒退”已经成为不争的事实。
不过随着一批低密产品的出现,凭借得房率高的优势,好户型、“神户型”仿佛又回来了。
今天来看的这个约139㎡户型,作为看了那么多楼盘的房产博主,也不得不感叹:这个户型也太好了吧!
户型采用经典“四叶草”布局,相比传统139㎡户型增加了一个卫浴空间,做到了四房两厅三卫,但其他空间依然阔绰,尺度堪比主流约160~170㎡户型。
南向三开间,总面宽高达约12.3米,让南向主卧室和客厅都拥有了非常好的采光面和景观面。
“餐客厨”一体化设计,形成一条清晰动线,更是做到了南北通透。
面宽约5.6米、近40㎡的大方厅,面积约达半个羽毛球场,是孩子的游乐场也是家人的会客厅,惬意生活随心享受。
厨房台面采用“U型”设计,同样是超大开间,不仅利用率高,而且更显宽敞明亮。
厨房中部区域宽敞,可放置中岛台,享受“墅级”的厨房空间尺度。
前程和悦府
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