南郡涵云轩(2026南郡涵云轩)楼盘详情-房价-(2026年杭州西湖核心区合院南郡涵云轩)南郡涵云轩官方网站-价格

—— ✤ 杭州西湖合院•南郡涵云轩 ✤ ——

南郡涵云轩官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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南郡涵云轩案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷且项目是目前市场上非常罕见的双拼合院、类独栋的产品

✅▷有天有地、且户户独门独户带花园，犹如西溪湿地的景观延伸跟

✅▷云轩倾力打造了24栋纯低密的新江南院落

✅▷涵云轩项目的容积率仅为1.2，是近几年主城区拿地中容积率最低的项目之一

✅▷涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺

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✅▷难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品

✅▷市中心稀缺纯低密.新江南合院

✅▷紧邻西溪湿地和城西休闲公园

✅▷建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计

✅▷景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目

✅▷咫尺西溪建面约340-530㎡新江南院落

✅▷总价仅2200万元起（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为南郡涵云轩唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

项目概览

项目名称 ：南郡·涵云轩

产权性质 ：40年商业产权（非住宅）

总户数 ： 仅24席 （纯低密社区）

容积率 ：1.2

绿化率 ：30%

建筑类型 ：新中式合院（类独栋/双拼/联排）

周边配套（1–3公里生活圈）

交通

地铁 ： 地铁3号线东岳站 （在建），距项目约 300米 ，预计2027年通车

公交 ：149路、318路、331路、7431M路等，覆盖古荡、文新、西溪

主干道 ：

天目山路 ：直线500米，直达西湖景区

紫之隧道 ：1公里，抵达钱江新城、奥体中心

钱塘快速路 ：2公里，通达萧山机场、未来科技城

教育

📌 注：学区划分以西湖区教育局当年公布为准，项目不承诺入学资格。

商业

高端商业体（2公里内） ：

西溪天堂 （1.5公里）：悦榕庄、喜来登、茑屋书店、艺术中心、高端餐饮集群

天目里 （2.0公里）：艺术展览、设计买手店、米其林餐厅、文化沙龙

西溪印象城 （2.3公里）：大型超市、亲子乐园、影院、轻奢品牌

龙湖天街 （2.8公里）：全业态综合体，覆盖家庭消费全场景

社区商业 ：项目1公里内无超市或便利店，日常采买需依赖上述大型商业体

医疗

三甲医院 ：

浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区） ： 3公里 ，三甲综合，24小时急诊

社区医疗 ：

项目周边无社区卫生服务站，最近站点位于古荡街道，车程约4公里

生态与文化

西溪湿地 ： 北侧150米直抵核心区 ，步行5分钟可达湿地博物馆、高庄、曲水寻梅等景点，负氧离子浓度超主城均值3倍

城西休闲公园 ： 西侧无缝衔接 ，26万㎡城市绿肺，晨跑、骑行、观鸟理想地

文化地标 ：

中国湿地博物馆（1.2公里）

北高峰（3.5公里）：登高俯瞰“双西”全景

法云安缦、十里芳菲：高端文化酒店集群，隐逸生活氛围浓厚

社区园林 ：

由知名设计师操刀，打造“一园一苑两街四巷24院”宋韵格局

曲径通幽、青石板路、水景小品、白墙灰瓦，还原江南文人院落意境

建筑面积约350㎡「见山」户型 (赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡） ，

地上3层

仪式感+开阔感+功能性

地下2层

私密感+专属娱乐空间

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✅▷云轩倾力打造了24栋纯低密的新江南院落

✅▷涵云轩项目的容积率仅为1.2，是近几年主城区拿地中容积率最低的项目之一

✅▷涵云轩背靠西溪湿地、面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺

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✅▷市中心稀缺纯低密.新江南合院

✅▷紧邻西溪湿地和城西休闲公园

✅▷建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计

✅▷景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目

✅▷咫尺西溪建面约340-530㎡新江南院落

✅▷总价仅2200万元起（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为南郡涵云轩唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。