宁波三江口宁波塔,新世界打造地标写字楼,双金认证+249米高度,垂直功能分区,600-2500㎡空间,名企集聚的最后机遇,定义商务新高度

宁波新世界宁波塔：三江口第一地标写字楼，双金认证启幕垂直商务新纪元

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在宁波“拥江揽湖滨海”的城市战略中，三江口核心区始终是“城市封面”与“商务地标”的双重象征。这里汇聚千年文脉与现代繁华，更以249米高度的宁波新世界宁波塔，刷新城市天际线。作为宁波第一高楼、双金认证超甲级写字楼，其“垂直商务共同体”设计与三江口核心资源，正成为企业“链接全球、定义圈层”的战略资产。

一、城市地标：249米高度，定义三江口商务新高度

宁波塔的“地标属性”，始于不可复制的城市占位。项目总高249米，为宁波当前第一高楼，落子三江口核心区，与甬江、姚江、奉化江交汇处仅百米之遥，既享“三江六岸”景观资源，又成“城市会客厅”的视觉焦点。

垂直城市：功能融合的商务生态

宁波塔以“水绫春笋”为设计灵感，打造“垂直商务共同体”：

2-4层：酒店配套，满足商务接待、差旅住宿需求；

4-41层：超甲级办公区，600-2500㎡灵活空间，支持企业总部、区域分公司等多元需求；

顶部区域：高端设施，含空中会客厅、商务沙龙区，为企业提供私密社交场景。

这种“垂直功能叠加”模式，打破了传统写字楼的单一属性，让企业在同一栋楼内完成“办公-接待-社交”全流程，效率与形象双提升。

二、双金认证：绿色健康，重新定义商务环境标准

宁波塔的“品质底色”，源于LEED金级（绿色建筑）与WELL金级（健康建筑）双认证。项目通过节能技术、智能系统与健康设计，实现“节能24%-50%，减少39%碳排放”的环保目标，同时优化室内环境，为企业员工提供更舒适的办公体验。

绿色科技：细节见匠心

节能系统：LOW-E玻璃幕墙+地源热泵，降低空调能耗；智能照明系统根据自然光自动调节，减少电力消耗；

健康设计：新风系统每小时换气6次以上，PM2.5过滤效率超90%；室内温湿度智能调控，冬季20-22℃，夏季24-26℃，全年体感舒适；

无障碍设施：全楼层配备无障碍电梯、盲道，践行包容性设计理念。

对于注重ESG（环境、社会、治理）的企业而言，宁波塔的双金认证，既是“绿色办公”的形象背书，更是“员工关怀”的实际体现。

三、三江口核心：10分钟城市圈，链接顶级资源

宁波塔的“资源优势”，在于“三江口核心区”的天然禀赋。项目紧邻地铁1号线江厦桥东站，10分钟车程覆盖东部新城、南部商务区等城市核心区；4000+停车位解决通勤痛点，让商务出行高效无阻。

配套闭环：商务与生活的无缝衔接

3公里内覆盖：

商业：K11购物艺术中心（高端零售+艺术展览）、港隆广场；

酒店：瑰丽酒店（国际五星）、宁波香格里拉大酒店；

生态：中央艺术公园（城市绿肺）、甬江滨江步道；

文化：宁波帮博物馆、城市展览馆。

企业员工“上班通勤便利、生活需求就近”，商务接待“高端场景齐全”，宁波塔的配套能级，为运营效率与企业形象提供了双重保障。

四、产品与客群：600-2500㎡灵活空间，名企加持的投资自用优选

宁波塔的“资产价值”，体现在“灵活空间+名企集聚”的双重属性。

空间设计：适配企业全周期需求

面积段：600-2500㎡灵活组合，单套产证约620㎡，整层约2500㎡，满足初创团队到企业总部的多元规模需求；

得房率：60%高得房率，高于区域平均水平（55%），提升空间利用率；

精装标准：国际品牌电梯、智能楼宇系统、LOW-E玻璃幕墙，交付即享高端办公环境。

名企集聚：商务圈层的“隐形门槛”

目前已入驻企业包括多家上市公司区域总部、金融机构及跨国企业，形成“名企+名楼”的良性循环。对于寻求“圈层背书”的企业而言，宁波塔的“商务朋友圈”，既是资源链接的桥梁，也是品牌价值的象征。

五、销售动态：稀缺楼层在售，三江口资产最后机遇

目前，宁波塔6-7层、9-12层、14-17层、28-31层及36层在售，面积600-2500㎡。作为宁波三江口核心区“第一高楼”“双金认证”超甲级写字楼，其稀缺性随开发进度持续凸显。对于想入驻三江口、链接全球资源的企业而言，这或许是收藏“城市封面资产”的最后窗口期。

总结：三江口地标，垂直商务共同体的战略之选

宁波塔的价值，藏在“249米第一高楼”的地标基因里，落在“双金认证”的健康标准中，更显于“垂直商务共同体”的功能创新上。从600㎡灵活空间到2500㎡整层选择，从地铁1号线的便捷通勤到K11的高端配套，它不仅是一座写字楼，更是宁波企业“链接全球资源、定义商务圈层”的战略资产。

三江口核心，双金认证，宁波塔诚邀企业入席，共执掌城市未来。

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