兆丰中心/价格/户型-2025杭州奥体精装大平层兆丰中心千万别错过了(一文读懂·兆丰中心优缺点)

杭州奥体◆精装大平层◆兆丰中心

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艺术永不落幕，它只是换一种形式延续。关于生活与艺术的终极追问，我们将在兆丰ESSENCE找到属于当代的答案：当艺术不再是橱窗里的标本，而是呼吸着的日常，真正的奢华盛宴方才开启。

每一座地标建筑，都不仅仅是一个单纯物质化的建造过程，它的意义所在，正是要回应一个城市的“对话属性”。钱江世纪城已经拥有很多地标建筑，有代表亚运之城的国际气象、有代表天堂之城的江南底蕴……它们皆已成为城市向上生长过程中的“时间记忆”。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

全系LDKB一体设计，餐客厅一体化衔接全景落地窗，面宽达12米，270°环幕视野融合江景与城景，为你重构“空中私邸”的社交场域。430㎡经典户型则采用南向三开间设计，约7.2米挑高客厅衔接观景阳台，地下室预留双层挑空空间，可改造为健身会所或影音室，让空间更具灵动性和功能性。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

▰▰ 杭州 兆丰Essence—建面约430-720㎡天际大平层，高定改善住区 ▰▰

🌈【兆丰 Essence】，SKP商圈江景大宅 即将首发！

🛑稀缺江景资源：开阔视野，私享城市级滨江景观带；

🌈「商圈封面地标」：SKP高端商圈定义塔尖生活圈；

🛑「极致产品力」：超高得房率 | 奢华精装交付 | 全系LDKB一体设计；

🌈「稀缺属性」：整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品。

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🌈杭州钱江世纪城兆丰Essence | 奥体云端·69席收官藏品，执掌钱塘江畔的塔尖艺术奢域

🛑「核心区位」：世纪国泰隔壁，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥城市顶配资源圈。

🌈「 产品定位」：建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区。

🛑「价格预期」：均价4万/㎡（含精装），总价约1300万/套起，对标同板块优势显著。

🌈建面约420-730㎡天际大平层，以“江景+商圈+顶配产品”三重顶配，定义亚洲超级地标生活范式

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**项目概览：奥体核芯的全球资产锚点**

杭州兆丰Essence雄踞钱江世纪城奥体CBD核芯区，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥“三公里黄金生活圈”，直面钱塘江一线江景与“日月同辉”城市地标。

项目由Aedas、CCD郑中设计等国际大师联袂操刀，以建面约430-730㎡天际大平层打造纯粹高定住区，整盘仅69席，成为奥体板块收官级藏品。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**核心亮点**：

- **稀缺占位**：紧邻地铁2号线、6号线交汇站（直线300米），30分钟直达萧山机场、杭州东站，坐拥SKP商圈、国际博览中心等顶配资源，对望钱江新城CBD繁华。

- **江景视野**：270°环幕瞰江视野，私享城市级滨江景观带，收藏钱塘江畔千年江山画卷。

- **资产价值**：均价4万/㎡（含精装），总价1300万起，显著低于同板块二手房（如奥邸国际5.2万/㎡），对标一线城市同类产品价差超50%，年增幅潜力达15%。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**产品力革新：国际大师定义的顶豪样本**

兆丰Essence以“钱塘江潮”为设计灵感，融合东方美学与未来科技，重新定义塔尖生活标准：

**建筑与空间**

- **美学革新**：公建化玻璃幕墙搭配流线型曲面设计，夜间LED光影矩阵如“向未来张开的蓝眼睛”，全维玻璃幕墙引江入境，打造“高山流水”建筑意境。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

- **极致户型**：

- **730㎡顶配户型**：13米弧形巨幕落地窗，独享双主卧套房、40㎡星空露台及270°观景台，主卧配备私属家政间，复刻私人艺术馆美学。

- **420㎡经典户型**：南向三开间设计，约7.2米挑高客厅衔接观景阳台，地下室预留双层挑空空间，可改造为影音室或健身会所。

- **精工细节**：意大利芬迪白大理石、德国铂浪高厨卫系统、瑞士劳芬卫浴，全屋智能家居（新风+地暖+中央空调），对标北京文华东方酒店标准。

**功能革新**

- **LDKB一体设计**：餐客厅一体化衔接12米面宽全景落地窗，270°融合江景与城景，重构空中私邸社交场域。

- **超高得房率**：得房率超85%，精装交付即享“拎包入住顶豪体验”，规避改造成本。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**垂直生态：重构塔尖生活全场景**

项目打造亚洲首个“TOD4.0云端综合体”，集商业、生态、艺术于一体：

**商圈与生态双主场**：

- **商业顶配**：与SKP商圈“零距离”对话，下楼即享全球奢侈品消费场景，毗邻奥体印象城、盈丰路TOD等高端商业。

- **生态秘境**：直达钱塘江滨水公园，10分钟车程覆盖亚运村景观带，实现“繁华与静谧”无缝切换。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

配套升级：顶豪生活全维覆盖

· 商业：SKP、杭州之门商业综合体直线1公里，打造高端消费目的地。

· 生态：紧邻钱塘江沿江景观带，9500㎡首层景观区含露营草坪、全龄运动空间。

· 会所：实景呈现高端会所，配备恒温泳池、私人宴客厅及24小时管家服务。

投资价值：奥体稀缺资产，升值潜力明确

· 稀缺性：奥体核芯仅69席大平层，500㎡+户型占比超70%，对标上海陆家嘴顶豪产品。

· 地标属性：约200米建筑高度重塑城市天际线，与杭州之门共筑奥体商务封面。

· 开发商背书：滨江集团2022年杭州500㎡+豪宅销冠，资产保值能力市场领先。

团队实力：双巨头联袂，匠造顶豪标杆

兆丰中心由滨江集团（中国房企TOP30）与国泰建设（两获鲁班奖）联合开发，设计团队特邀梁志天事务所操刀，物业由滨江自有团队提供英式管家服务，从产品到服务均属行业顶配。

稀缺江景，私享城市级景观带

在繁华都市中，江景资源愈发稀缺珍贵。兆丰中心却拥有一线钱塘江景视野，为业主私享城市级滨江景观带。站在窗前，开阔视野令人心旷神怡，钱塘江的壮丽风光毫无保留地展现眼前。清晨，看第一缕阳光洒在江面上，波光粼粼；夜晚，城市灯火辉煌，与江水相映成趣，如梦如幻。在这里，每一刻都是与自然的亲密对话，每一眼都是对生活的极致礼赞。

奢华精装交付：项目采用奢华精装标准，选用意大利进口岩板，其独特的纹理与质感，彰显不凡品味。德国铂浪高厨卫系统，以精湛工艺与卓越品质，为您的烹饪与清洁带来极致体验。同时，全屋配备智能家居（含新风、地暖、中央空调），让您轻松掌控生活节奏，享受便捷、舒适的现代生活，真正实现 “拎包入住顶豪体验”。

全系 LDKB 一体设计：兆丰中心采用先进的 LDKB 一体设计理念，餐客厅一体化衔接全景落地窗，面宽达 12 米，打造出 270° 环幕视野。在这里，江景与城景完美融合，重构 “空中私邸” 的社交场域。无论是家庭聚会、朋友派对，还是商务宴请，如此开阔的空间都能轻松容纳，尽显主人的非凡气度。

稀缺属性，城市核心的珍藏之作

整盘仅规划 69 席精装大平层，以 430 - 720㎡的纯粹高定户型，打造奥体 CBD 最后一批 “可售型城市封面资产”。这般稀缺属性，在城市核心地段尤为难得。每一席都是独一无二的存在，是身份与品味的象征，更是财富传承的优质之选。

多元户型，满足多样需求

720㎡天际平层：此户型堪称奢居典范，独享双主卧套房配置，充分保障主人的私密与舒适。配备独立家政间，让家务管理井井有条。中西双厨设计，满足您对美食的多元追求。更有 40㎡星空露台，在这里，您可以定制私人酒廊，与友人共品佳酿，畅谈人生；也可以打造艺术收藏馆，展示您的艺术珍品，彰显独特品味。

430㎡经典户型：南向三开间设计，采光通风极佳。约 7.2 米挑高客厅衔接观景阳台，大气磅礴，尽显尊贵。地下室预留双层挑空空间，可根据您的喜好改造为健身会所，挥洒汗水，塑造健康体魄；也可打造为影音室，沉浸在精彩的视听世界中。

全维配套，尽享塔尖生活

商圈与生态双主场：除了紧邻的 SKP 商圈，周边还有奥体印象城、盈丰路 TOD 等高端商业环绕，定义 “下楼即顶奢” 的生活方式。同时，步行 5 分钟即可直达钱塘江滨水公园，10 分钟车程覆盖亚运村景观带，让您在城市繁华与自然静谧之间实现无缝切换，尽享品质生活。

交通与政务红利：项目拥有立体交通网，30 分钟可直达萧山国际机场、杭州东站，为您的商务出行与旅行度假提供便捷。地铁 6 号线串联钱江新城、滨江等核心板块，赋能高效通勤。此外，项目紧邻杭州国际博览中心、奥体中心主体育馆，坐享亚运时代的长效价值红利，未来发展潜力无限。

价格优势，抢占城市发展红利

在价格方面，兆丰中心同样优势显著。均价 4 万 /㎡（含精装），总价约 1300 万 / 套起，对比同板块的杭州壹号院、观云钱塘城等同类型项目，形成了显著价差优势。如此高性价比，让您在享受高品质居住体验的同时，轻松抢占城市发展红利，是您投资自住的明智之选。

杭州兆丰中心，以其无可比拟的地段优势、稀缺的江景资源、极致的产品力以及全维的配套设施，成为杭州顶豪市场的现象级作品。在这里，每一个细节都经过精心雕琢，每一项配置都旨在为您带来极致生活体验。如果您渴望在城市繁华中心拥有一处彰显身份与品味的奢居之所，兆丰中心无疑是您的不二之选。

有没有某个时刻，你会心生一种是这座城市主人的自豪感？站在兆丰ESSENCE展示区的巨幅落地窗前，你忽然就明白了，“开窗放入大江来”是怎样一种拓达意境。大江大河在眼前汇流，一座城市的荷尔蒙在脚下涌动，灿烂、绮丽，充满朝气的大都市感扑面而来。

闲谈间，对岸“大金球”穹顶的金色闪光，江河汇步行桥的飘逸弧线，历历可见。无论以怎样的尺度评判，兆丰ESSENCE的地段价值都不输任何一位新晋地王。每一扇窗看出去，几乎都有明信片级的一江两岸城市地标——熠熠生姿的日月同辉、正在拔地而起的IFC建筑群，以及直冲天际的望朝中心、博地中心。

在城市天际线的顶端，兆丰ESSENCE 建面约730㎡天际平层，以「归屿」之名携春山秋水，将静谧栖居理念融入每一寸空间，打造一处融合人文艺术与奢华生活的理想居所，亦是一处足以感悟自我的精神场域。

空间设计犹如一场无声的诗词创作，需在虚实相生之间营造意境。正如生活的真谛隐藏在每个当下，当你用心感受，才能领悟生命的美妙和意义。

在「归屿」的生活场景中，空间不再是物理的容器，而是承载情绪转换的介质。步入约4.2米层高的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺。一场关于美学设计、生活场景与精神共鸣的对话就此展开。

“艺术是一面镜子，照别人，也照自己。”在这个物质丰裕的时代，「归屿」试图回答：何为理想居所的精神内核？答案就藏在那些看似不经意的艺术细节布局里。

大幅采用木饰面的墙壁，带来的是流动的秩序感与克制的奢华；一旁以玉石打造的岛台，则呈现自然肌理如水墨晕染，与窗外江境的流动韵律形成虚实呼应，又以温润光泽与木饰的质朴形成微妙对比，通过艺术的手法重构传统的居住礼序。

步履行进之间，看似随意搁置的艺术品，并非以陈列的方式呈现，而是在不经意间出现在你的眼前，让归家在无声中成为一场艺术的巡礼，也让空间成为一座“流动的艺术馆”，在雅致环境中滋养人们的审美感知力。

「归屿」以约730㎡的奢侈，重构了艺术奢宅的终极意义：它不再是身份标签的简单注解，而是一处允许思想漫游、情感沉淀、自我重构的艺术精神场域。时刻提醒着居者：真正的奢华不在于物质的丰盈，而在于空间对生命诗性的艺术升华。

杭州兆丰ESSENCE大平层以“时代署名之作”为核心理念，落子钱江世纪城核芯，打造建面约420-730㎡塔尖艺术奢域。项目由全球顶尖设计机构Aedas操刀，融合东方“高山流水”灵感与全维玻璃幕墙，集顶奢酒店、高定会所、独立美术馆于一体，重新定义杭州国际人居标杆。

约130米就是在建的时尚文化地标——水云间街区。这个约10万方体量、投资35亿的滨水商业综合体，预计今年10月建成投用。建成后应该是钱塘江两岸最酷、最潮的滨水街区。

一河对望就是未来的总部产业中心——预计投资千亿的钱塘湾未来总部基地，这里正气势如虹打造钱江世纪城升级版，据说丰北TOD已经吸引了很多世界500强以及港资的兴趣。

走进兆丰ESSENCE展示区，你会发现，这是整个奥体从未有过的新晋顶豪艺术奢邸，不可复制的终极地段，前所未见的产品力，再次拔高了顶豪峰值。

据介绍，在很多人还未听闻项目动态的时候，兆丰ESSENCE就在高净值人群中，占有一席之地。毕竟，钱江世纪城几乎所有王牌，都被兆丰ESSENCE一手掌握。

约130米就是在建的时尚文化地标——水云间街区。这个约10万方体量、投资35亿的滨水商业综合体，预计今年10月建成投用。建成后应该是钱塘江两岸最酷、最潮的滨水街区。

一河对望就是未来的总部产业中心——预计投资千亿的钱塘湾未来总部基地，这里正气势如虹打造钱江世纪城升级版，据说丰北TOD已经吸引了很多世界500强以及港资的兴趣。

一江对望就是日月同辉、江河汇，窗前每一帧的城市风光和夜景，是杭州“南山区”或者杭州“外滩”的永恒魅力。

除了景观和资源的核心占位，在当今“产品为王”的楼市逻辑中，必须集地标、产品、服务、资产价值于一身，兆丰ESSENCE也是如此。

首先，艺术气质和高定品质是兆丰ESSENCE的天生“血脉压制”。

杭州大平层从不缺卷王，卷立面、卷公区、卷会所等等，而兆丰ESSENCE独辟蹊径，卷出“杭州第一个艺术大平层”。

不信？来，先看这张让我惊奇的仰望视角。

由Aedas主笔设计的兆丰ESSENCE主体，是约200米超高层建筑，灵感取自“高山流水”，垂直向下的线条如同“飞流直下三千尺”的叠瀑，代表杭州这座山水城市的文化底蕴，也颇像浙商心中“永立潮头、奔竞不息”千帆竞发的船帆，在整个杭州独树一帜。

约1700㎡的高定会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、红酒吧、雪茄吧等高端社交场所，将你的聚会空间从自宅客厅延伸到私享场域，能够毫无负担的享受聚会的自在写意。

这种藏在“城市风景”里的贵气和松弛，往往就是世界级塔尖资产最迷人的气质。杭州能拥有如此境界的项目存在，兆丰ESSENCE的69位圈层亦如是。

在叶飞看来，无论奢华还是简约，在空间设计中形式需要追随使用者的功能需求，那些看不见的洞察，往往比看得见的场景更加重要。这种设计逻辑打破了传统大平层的困局，实现了空间效率与美学价值的统一。

兆丰ESSENCE×叶飞，带来建面约560㎡「归逸」边套大宅，围绕当代居者日常生活的需求，以国际视野强调空间体验的愉悦化，高雅的大门及祥云式样大理石采用通铺设计，玄关处两侧以木饰面装饰，于无声处尽可达成心境的共鸣，美学的恒久性在光影变化中感知家庭温暖，随时回归生活的本真。

形形色色的艺术品，看似随意地挂着、搁着，甚至作为日常用品，总之不以陈列方式出现，在城市上空show出一场艺术的隐逸盛筵。

与约560方展示区不同的是，兆丰ESSENCE这套由春山秋水设计的约730方“归屿”概念展示区，通过精心摆放的艺术品、做旧纹理的木饰面、多元且复杂的吊顶设计等在风格上缔造截然不同的艺术风格。

于外，享受城市 级核芯资源 ；于 内 ，兆丰 ESSENCE又 演绎静奢艺术化 的 空间 环境。 兆丰 ESSENCE的每一处细节都经过精心设计， 由 Aedas主笔设计 的建筑立面 汲取 “高山流水” 山水意境灵感， 内部园林则以回廊、水院与婆娑的 黑 松，以及近 200㎡河岸观景台共同围合出一片都市谧境。

墙壁大幅采用木饰面，就连地板也用的是木饰面，从质朴的木色，到做旧的纹理，都像极了海派气息十足的老洋房，偏偏一旁的岛台，又是莹润的玉石。深与浅、冷与暖、厚重与轻盈、光洁与粗粝，在这里碰撞，也在这里平衡。

尽收眼底的，还有一整座亚运村，和蓝图澎湃的钱塘湾未来总部基地。置身于此，每时每刻都可以笃信：我就在杭州封面。作为城市封面的一部分，兆丰ESSENCE本身也已成为地标。

约200米的塔楼建筑，由Aedas主笔设计，挺拔洗练如山峰，清透的玻璃幕墙几乎融于湛蓝天幕中；垂直向下的线条，则恍若一波三折的叠瀑，在“山体”与“岩石”间碰撞，再飞流直下。

意境之笔，正是取自“高山流水”，要与山水杭州来一次知音唱和。而即使站在“高山”之下，也丝毫没有压抑感。自北侧园门进入，CBD的喧嚣瞬间被甩在身后，建筑完全掩映在回廊、水院与婆娑的罗汉松之间。

南侧园区内，还有一座独栋美术馆，以及近200㎡的河岸观景台。阳光下，银色铝墙将一树树嫩芽衬得格外好看……这都市中的静谧一隅，像极了东京代官山。沿着河岸步道走上几百米，就是钱江世纪公园了。

形形色色的艺术品，看似随意地挂着、搁着，甚至作为日常用品，总之不以陈列方式出现，在城市上空show出一场艺术的隐逸盛筵。墙壁大幅采用木饰面，就连地板也用的是木饰面，从质朴的木色，到做旧的纹理，都像极了海派气息十足的老洋房，偏偏一旁的岛台，又是莹润的玉石。

深与浅、冷与暖、厚重与轻盈、光洁与粗粝，在这里碰撞，也在这里平衡。如果还要给兆丰ESSENCE加一个独特标签，那就是“艺术顶奢大平层”。限价时代的高端住宅，只需象征性地做到“流水线奢华”，到了这一代的新晋地王，挑战的方向一定是豪宅的定制化、艺术化。

而杭州的顶尖大平层，又早一步完成了这一轮进化。正如兆丰ESSENCE这样，由年轻一代的海归项目创始人操盘，对建筑、艺术领域早有钻研，作品自然胜出流水线产品太多。无论室内、大堂、园区，甚至地下车库大堂，兆丰ESSENCE最重磅的内容，都是空间、知识与艺术鉴赏力。顶豪引以为傲的一线品牌与豪奢用材，在兆丰ESSENCE，绝不会喧宾夺主。

购买艺术品的，是富人中的富人。如果说爱马仕、兰博基尼是兼具炫耀功能的奢侈品，那么，艺术品则已经撇除了炫耀价值，只为鉴赏把玩、对话思考，以及项目的打造核心理念：让艺术走进生活场域，成为生活的不可或缺。

室内设计灵感源自对“艺术”与“人文”的深刻洞察，秉承“艺术居所”的设计理念，「归屿」以设计激活艺术空间的生命力。打开三幅宽大移门，会客厅视线豁然开朗，这片面宽约21米，进深约9米的社交主场，面积达到约180方，置身270°观景的会客空间，仿若步入气韵流动的画卷。通过艺术空间与生活的深思转译，「归屿」从“设计力”回归至“生活力”，将艺术美学转化为可感知的生活体验，构筑一方松弛之境。

杭州奥体◆精装大平层◆兆丰中心

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