广瑞瑞成熙园(杭州房天下) |广瑞瑞成熙园首页网站|广瑞瑞成熙园别墅(余杭)首页百科-2025最新价格丨广瑞瑞成熙园楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 余杭 广瑞·瑞成熙园 总价750-1300万 ▰▰

🌈杭州主城区700万级现房别墅

🛑未科中轴核心生活区 地铁0距离

🌈纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房

🛑面积160-190-210㎡户型可选

🌈总价750-1300万，车位价格及优惠待定

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

**一、核心区位：未来科技城心脏，执掌城市发展脉搏**

广瑞·瑞成熙园坐落于杭州第三中心——**未来科技城核心居住板块**，紧邻规划中的世界级中轴线（仅2公里），坐拥城市发展红利。

这里不仅是阿里巴巴、之江实验室、字节跳动等全球顶尖企业的聚集地，更是杭州从“西湖时代”迈向“国际都会”的战略要地。

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- **交通枢纽**：地铁16号线凤新路站C口零距离，3站直达绿汀路换乘3/5号线；杭州西站（4.5公里，车程8分钟）联动长三角；未来低空经济航线（未来新湖中心站点）更添立体出行选择。

- **规划赋能**：2025年云城天街、2027年国际体育中心等重磅配套落地，区域价值即将爆发。

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**二、产品力革新：现房别墅，奢享“有天有地有花园”的墅居理想**

**低密现房，所见即所得**

项目占地500亩，其中300亩为已交付的低密住宅区，200亩规划为瑞城体育文化中心、慧思湖等生态休闲配套。**实景现房交付**，规避期房风险，绿城物业（3元/㎡/月）提供24小时管家服务，品质与安心并存。

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**户型设计：全能拓展空间，重构生活美学**

- **主力户型**：160-210㎡新亚洲风格院墅，含“前庭后院+双露台+套房设计”，赠送面积达100-200㎡，实际使用空间翻倍。

- **功能拓展**：地下室可改造为酒窖、影音室或工作室；顶层露台容纳露天派对；地上三层设计（如160㎡户型：一层会客、二层双套房、三层主人专享），满足三代同堂需求。

- **景观加持**：每户私享庭院与10000㎡慧思湖景相映，林荫步道、泳池、图书馆等公共空间，让自然与生活无缝交融。

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**三、全维配套：教育+医疗+商业，奢享塔尖圈层生活**

- **教育链**：12年全龄教育，温莎郡双语幼儿园、学军中学海创园分校等名校环伺，助力精英家庭子女成长。

- **医疗资源**：3公里直达浙一医院余杭院区（三甲），为健康保驾护航。

- **商业生态**：绿汀路万象城（在建）、云城天街（2025年建成）等顶级商业体，叠加希尔广场、万达广场等成熟配套，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

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**四、稀缺价值：主城低密资产洼地，投资自住双优选择**

- **价格优势**：总价750万起，对比同板块未来悦高层（3.1万/㎡），赠送面积叠加现房属性，性价比惊人。

- **升值潜力**：未来科技城作为杭州数字经济核心区，2027年OPPO、vivo等企业总部投用后，区域价值将再攀高峰。

- **圈层价值**：高净值业主社群，定期举办“湖畔论坛”“品酒沙龙”等活动，链接科创精英与商业领袖。

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**五、生活方式：自然与繁华的诗意平衡**

- **湖居哲学**：以“梭罗式湖居生活”为灵感，晨曦中漫步慧思湖畔，暮色里与友人在庭院品茗，演绎都市中的田园牧歌。

- **私享服务**：绿城物业定制化服务，从家政到安保，细节之处彰显尊贵。

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广瑞·瑞成熙园，以**“未科中轴+现房别墅+低密生态”**三重稀缺属性，成为杭州主城区700万级资产配置的标杆。

无论是自住追求品质升级，还是投资抢占城市发展先机，这里皆是不可多得的传世之选。**收官倒计时，恭迎品鉴！**

未科中轴核心现房别墅｜广瑞·瑞成熙园：700万级奢享低密湖居，定义杭州主城新财富生活**

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总价区间为750万至1300万元，包含双车位及工具间。地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；

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地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

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建面约161方拥有四层墅境、朝南全套房的都会院墅。建面约189方城市排屋，做到了地上三层地下一层，私家花园、南北双露台、可实现三代同堂功能需求。

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一层待客会友，二层老人孩童，三层主人专享，并附赠地下会所级空间，功能完备，尺度阔绰。站在南向露台上，将整个慧思湖收入眼帘，淡定从容，尽享写意人生。

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△约160㎡户型

瑞城·熙园161方院墅产品，设计地上三层，一层客餐厅，厨房，带私家庭院，目之所及，皆是美景；二三层为起居空间，二层南向双套房，老人、小孩，互不干扰；三层整层套房，南向双露台，阳光清风，自然入室；顶层附赠整层露台，空中花园，实现无数种生活场景变换。

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地下室 Basement

步入地下一层，餐厅与客厅相通，沙发背后的竖井景观，让整个家的空气都变得通透明亮清新。家具都是沉稳的咖色系，给居者一种舒适高级的感受，打开通顶展示柜中的灯，亮度和氛围直接拉满，让空间看起来更加的质感大气。

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△约160㎡户型

△约190㎡户型

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