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富阳杭房湖著观邸售楼中心_杭房湖著观邸户型图_杭房湖著观邸项目地址_杭房湖著观邸楼盘详情丨杭房湖著观邸配套户型丨杭房湖著观邸售楼处开发商电话

搜狐焦点随州站 2025-04-22 05:10:00

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在杭州“拥江发展”战略与富阳“杭富一体化”规划的双重赋能下，杭房·湖著观邸以“主城芯湿地洋房、地铁准现房、国匠精工品质”的独特定位，成为2025年杭州改善客群与高净值人群的“现象级”选择。幸好还有杭房·湖著观…

▰▰ 富阳杭房湖著观邸—46载国匠杭房—建筑面积约110-140m²湿地臻洋房 ▰▰

🌈头等地段：杭富核芯，抢收红利，30分钟同城生活圈

🛑稀缺洋房：富春惟此湿地洋房，高得房、双套房、低密度等出众产品力

🌈高端品质：国匠杭房出品必属精品，放心安心，品质更高一筹

🛑46载国匠杭房，实力强保障，杭房地产，隶属于杭州市城市投资集团有限公司；

🌈著写东方润园/东方御府/钱江御府等盛誉杭州标杆之作；

🛑十二五“浙江房地产10强”/2018“年度放心房企”/2021“年度品质人居引领者”。

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」

富阳杭房湖著观邸：阳陂湖畔的湿地洋房封藏，重新定义杭西低密奢居新范式

在杭州“拥江发展”战略与富阳“杭富一体化”规划的双重赋能下，杭房·湖著观邸以“主城芯湿地洋房、地铁准现房、国匠精工品质”的独特定位，成为2025年杭州改善客群与高净值人群的“现象级”选择。

作为杭房集团深耕富阳的标杆之作，项目以“低密生态、全维配套、奢装美学”为核心竞争力，重新定义城市精英的隐逸理想。

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一、核心优势：阳陂湖芯的黄金坐标

城市封面级区位

项目踞守富阳富春街道核芯，北环路与金浦路交汇处，紧邻地铁6号线公望街站（直线约800米），5站直达之江、滨江，15分钟接驳奥体、亚运村；金桥北路城市中轴贯通，北连运溪高架，30分钟极速切换未来科技城与钱江新城，构建“15分钟繁华生活圈+3公里生态人文圈”。

千年阳陂湖生态私藏

西临富春江（直线约700米）、南拥阳陂湖湿地（杭州最大湿地公园），推窗即见《富春山居图》实景，PM2.5日均值低于城区30%，打造主城罕见的“城市绿肺”。项目是富春街道唯一拥有“星空露台+花园底跃”的湿地洋房，得房率超83%，奢享“有天有地有花园”的院居理想。

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二、产品设计：国匠精工与自然美学的共生

低密纯粹社区

仅规划10幢7-11层洋房及小高层，容积率1.5，绿化率35%，对比周边高层社区（容积率2.5+），得房率高达83%。地上3-4层，地下双层挑空（部分户型达5.8米层高），户户配置私家露台（58-167㎡），实现“独梯入户、星空观景”的隐贵体验。

颠覆性户型革新

建面约110㎡四房三卫：独立玄关+三面环景，南北三阳台+U型厨房，主卧套房配置观景飘窗，得房率超85%；

建面约140㎡四房三卫：富春街道唯一“1梯入户+双套房+星空露台”设计，主卧面积达80㎡，地下室挑高5.8米可改造茶室/书房，对标千万级豪宅。

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三、奢装配置：国际品牌与智慧生态的融合

五大奢装系统

全屋配置 德国西门子厨电+罗格朗智能面板+科勒卡丽智能马桶+方太洗碗机+爱马仕灰天然大理石，厨房增设凉霸、下柜，阳台配置全屋墙布，细节工艺对标杭州4万+豪宅。

全龄智慧社区

引入华为鸿蒙智家系统，支持灯光、安防、温控场景定制；24小时管家服务、私家花园养护、定制宴客厅预约，打造“无界生活”体验。

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四、全维配套：3公里国际生活圈

商业与教育

商业：2公里内银泰百货、宝龙城市广场、东方茂购物中心，10分钟车程达富阳万达；

教育：门口双语天河幼儿园（步行可达），3公里内富春八小、富春三中、杭二中富春学校。

医疗与生态

三甲医疗：富阳第一人民医院（二甲）、富阳中医骨伤医院（1.2公里）；

文体休闲：阳陂湖湿地公园、东吴文化公园、社区星空会客厅，下楼即享天然氧吧。

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五、稀缺价值：主城绝版资产红利

供应稀缺性：整盘仅200余席湿地洋房，占富阳新房供应量的1.8%，每100位高端客群仅2位能拥有；

价格倒挂优势：含装均价约2.1万/㎡，对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万；

资产壁垒：主城近5年唯一在售低密纯洋房，住宅用地容积率限制严苛，未来难再复制。

杭房·湖著观邸以“地铁+湿地+现房”三重稀缺性，成为富阳塔尖圈层的“终极答案”。无论是自住追求主城第一居所，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“塔尖圈层通行证”，开启杭西人居新篇章。

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曾几何时，杭州市场上对于小户型的认知一直是偏“刚需”的。没有豪华精装，也从来不会有“打造成代表性项目”的使命。

到了限价时代，风靡一时的89方小户型则因为“不能偷面积”而逐渐退场——同样功能面积，现在起步至少在95方，甚至是100方以上了。

我们怀念那个神户型遍地开花的时代，更怀念那个骨子里以品质为傲的杭州。

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幸好还有杭房·湖著观邸，在建面约89㎡的户型身上，做到“正三房+双主卧+臻奢装”，让曾经的骄傲光荣回归，还要以高端配置一洗“刚需”偏见！

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89方正3房，在新房市场上无疑是濒临断供的稀缺品，卖一套，少一套，何况还叠加了买房必关注的“地铁”要素。

杭房·湖著观邸位居富春核心区，地铁在侧，在城市资源和重磅红利两股力量裹挟之下，成为一个【超级城区+超级枢纽】的高能节点。

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银泰、万达、富阳第一人民医院、全龄学校、阳陂湖……一城的高品级资源，全部交织在这里，成为杭房·湖著观邸超高人气的价值矩阵。

同时，杭房·湖著观邸还近距地铁6号线公望街站，约30分钟直达滨江，几首歌的时间，唱响双城生活记；一条金桥北路，连接运溪高架，迅速进入杭州高效路网交通，满足置业者们基础的居住及通勤需求。如今随着建面约89㎡神户型的入市，更亲民的友好总价，让杭房·湖著观邸在全杭州，拥有了更良好的群众基础。

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提及起步小户型，“尺度局促”是多数人的刻板印象：奶奶爷爷来看孩子，只能去睡书房；两个孩子睡着上下铺，缺乏独立成长和自我管理的空间；爸爸没有了自己的书房，妈妈没有了自己的瑜伽房……

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但杭房·湖著观邸的建面约89㎡却开挂般做到了“双主卧+正三房”，与市面上建面约95-105㎡户型的格局相比，一点都不差。多一间房，是给两个孩子的独立成长空间；多一间房，主人可以尽情享受自己的爱好，作为书房、琴房或者健身房，回归生活的乐趣；多一间房，更可作为会客品茶，招待亲朋，亲子互动的天地。而且采光尺度还不局促，整个户型面宽达到了近10米、三开间朝南，除了客厅，保证两个卧室享受阳光的充分照拂。

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