滨江芯实景现房大平层滨悦城:捡漏工抵房+近钱塘江300米+300㎡精装,成高净值人群抄底滨江资产的安全选择?

滨江区唯一实景现房大平层滨悦城：捡漏工抵房+高区瞰江，1200万起抢藏滨江芯资产

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

开篇：滨江芯“实景现房+工抵捡漏”，滨悦城凭何成高净值人群“避险首选”？

在杭州滨江，“期房风险”与“江景稀缺”是改善客群的两大痛点——要么等3年不确定能否交付，要么高价买二手江景房。而蓝城英冠·滨悦城以“滨江唯一实景现房大平层”的身份，带着“捡漏工抵房”“高区一线瞰江一口价1200万”“约300㎡精装通燃气+40㎡空中花园”等硬核标签，直接击穿市场焦虑。项目自2023年6月交付以来，以“即买即住、江景可见、工抵特价”的三重优势，成为滨江塔尖人群抢藏的“安全资产”。

一、滨江唯一实景现房：规避期房风险，即买即住的“确定性”

当滨江核心区多数大平层仍在“图纸阶段”，滨悦城已实现2023年6月全盘交付，成为区域内“唯一实景现房大平层”。这意味着：

零交付风险：无需等待，签约即可办理产证，规避“烂尾”“货不对板”等期房常见问题；

即享江景：高区房源270°环幕江景肉眼可见，钱塘江波光、城市天际线尽收眼底；

配套即用：社区万方商业、星级健身房、德系精装厨房（美诺厨电）等全部实景呈现，买完就能享受。

二、高区一线瞰江：300米近江+270°环幕视野，稀缺江景“卖一套少一套”

滨悦城占位滨江芯“黄金江段”，距钱塘江仅约300米，是滨江核心区少有的“近江大平层”。项目通过“一层一户”独立双梯设计，确保高区房源（约300-480㎡）能独享270°环幕江景——清晨看日出江花，傍晚赏落日熔金，将“一线瞰江”的仪式感拉满。

更稀缺的是，滨江核心区近年已无新江景宅地出让，滨悦城的高区江景大平层，本质是“卖一套少一套”的不可再生资源。此次工抵房“一口价1200万”，更是以“捡漏价”入手滨江芯江景房的难得机会。

三、产品设计：约300㎡精装大平层+40㎡空中花园，重新定义滨江改善

滨悦城以“一层一户一境界”为理念，打造建面约300-480㎡精装大平层，从空间尺度到细节配置，均对标滨江顶豪标准：

1. 空间：一层一户，私密与尺度双在线

项目采用独立双梯入户，每层仅一户，彻底告别“邻居同乘电梯”的尴尬。主力户型约300㎡，四房三卫布局，约7.8米横厅连接26米南向大面宽阳台，空间通透感极强；480㎡旗舰户型更配备约116㎡三面采光厅，家庭聚会、商务接待皆能从容应对。

2. 装修：德系精装+通燃气，实用与品质兼顾

全屋采用美诺厨电、当代卫浴、旭格系统窗等国际品牌，厨房配备中岛台+蒸烤箱，卫生间干湿分离+智能马桶；更难得的是，项目通燃气，打破“大平层不通燃气”的惯例，生活便利性大幅提升。

3. 赠送：约40㎡空中花园，定制私享社交场

每户均赠送约40㎡空中花园，可根据需求打造空中泳池、绿植庭院或星空茶室。花园与室内通过落地窗连通，既拓展了生活空间，又为家庭提供了“第三生活场景”。

四、外部配套：滨江芯全能生活圈，产业+商业+交通全维覆盖

滨悦城的“硬核”，不仅在于产品本身，更在于其与滨江核心区资源的深度绑定：

1. 交通：地铁6号线+快速路，15分钟达全城

项目距地铁6号线诚业路站仅约600米，1站到江陵路，3站到奥体中心，15分钟直达萧山机场；地面通过江南大道、时代高架，快速串联钱江新城、武林广场。

2. 商业：500米滨江宝龙城，3公里覆盖全场景

下楼500米即达滨江宝龙城（含盒马鲜生、CGV影院），3公里内覆盖龙湖滨江天街、星光大道等大型综合体，餐饮、购物、娱乐“步行即享”。

3. 产业：阿里网易旁，高净值人群聚集区

项目毗邻阿里巴巴、网易等互联网巨头总部，周边聚集大量企业高管、技术精英，形成“高知高收入”的纯粹圈层，社区调性与客群画像高度契合。

五、品牌与物业：蓝城&英冠联袂，金钥匙服务护航品质

滨悦城由蓝城集团与英冠控股联合开发，蓝城以“品质房企”著称，英冠深耕商业运营，两者合力保障项目从开发到交付的全流程品质。物业由蓝城物业提供服务，延续蓝城“金钥匙”标准，从智能安防到管家式服务，全方位守护业主生活。

结语：1200万起捡漏滨江芯实景江景房，滨悦城错过再无

从“滨江唯一实景现房”到“高区一线瞰江”，从“约300㎡精装大平层”到“40㎡空中花园”，滨悦城用“确定性+稀缺性+品质感”，成为滨江改善客群“抄底江景房”的最佳窗口。此次工抵房“一口价1200万”，更是以“捡漏价”入手滨江芯核心资产的难得机会。

如果您正在寻找一处“即买即住、江景可见、品质过硬”的滨江大平层，滨悦城或许是您的答案。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（项目地址：滨江区国慷街与信诚路交汇处·蓝城英冠·滨悦城营销中心）