和悦清晖园@叠墅「和悦清晖园」2024最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
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和悦清晖园
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当然,低密住宅要达到“闭眼摇”的高度也绝非易事。本身的产品力、稀缺性都需要达到相当的高度。
板块成长性、通勤便利度、宜居环境、商业医疗配套、学区解决方案都不能缺席,毕竟好住的房子才是升值的基底,才能成为穿越周期成为宜居并兼顾保值升值的佳品。
从2019年开始的“限墅令”,到现在杭州市场不再出让1.0以下容积率的土地,以及建筑最低也要做到四层……这意味着,“四层的上下叠墅”已经是一手房市场低密产品的极致形态。
而在整个2022年出让土地中,有可能做到这类形态,且在限购的高能级板块的仅有6宗。
位于未来科技城的和悦清晖园就是其中最让人眼睛一亮的一宗。
出绿城桃花源沿运溪路往北,经浙江绿城足球学校,在九年制的禹航实验学校的隔壁就是建设中的和悦清晖园。
白云深处、桃源小镇麓云苑、绿城十里风荷、融创金成网诗园…近二十年来,这一代又一代的低密顶豪像一颗颗珍珠聚在和悦清晖园四周。当然入住这些二手低密代价,是以千万、乃至数千万计。
如今用购买这些二手一半的价格,最低只要600万就能拥有一套和悦清晖园有天或地的叠墅。
而和悦清晖园也用产品力回报了这块稀缺的土地。
建筑设计请来了绿城六合建筑设计(GLA),大面积幕墙、斜切45度角的玫瑰金边框,加上几乎与建筑同宽的玻璃栏杆,让和悦清晖园在周边一众偏中式的低密中尤显颜值出挑,现代居住感扑面而来。
而景观设计则是上海朗道,绿城沁园、江河鸣翠的景观就出自其手。酒店式入户大堂、七大主题花园、约640米的环形夜光步道以及露天中央泳池……和悦清晖园的豪宅基底已筑。
买房,是对资源的占有。
和悦清晖园占地5万方。如果用来造高层,按容积率3计算,是个15万方的大盘,约1500户住户。
在和悦清晖园,1.2的容积率、纯正的四层上下叠户型,让这5万方的土地只有不到300户人家。
一户人家占据的资源,相当于高层5户。
没有等待电梯的拥挤,也没有了夏天电梯里各种气味交织的尴尬。万一碰上突发情况,也不需要用颤抖的双腿爬上二十多楼。
一切都是那么的从容。
距离和悦清晖园3分钟的路程就是未来科技城的新中心,那里的一手房,26层高层,170㎡的户型,得房率在75%-80%左右,实际居住尺度大致和139㎡的洋房接近。
而在和悦清晖园,花同样的价格,可以买到190㎡的上叠S1户型,加上赠送面积得房率高达140%,接近270㎡的使用面积,是高层户型实际使用面积的两倍!
而你所需要付出的代价,仅仅是多开3分钟的路。
3分钟,就能拥有,在整个杭州核心板块都非常稀缺的四层上下叠。
和悦清晖园240㎡的户型更赞。
四个卧室以及餐客一体的大横厅统统朝南,两层的朝南开间加起来超过了22米。
这是住在高层的购房者无法想象的阳光之墅,体贴到每个生活在这里的人。
深夜隔壁孩子的哭声,楼上晚归的高跟鞋声,自家厨房的炒菜声……统统消散。
240㎡的下叠边套户型,配有5.6米层高的地下室和室外全赠送的最大达130㎡的花园。
安静的书桌、清雅的茶室、健身室、画室、棋牌室、瑜伽室、豪华视听室、露天烧烤party……只要你想得到,随心所欲,在这里安放。
上叠可能是和你一起选择了这里的旧时好友,呼朋唤友,重温儿时大院的时光。
你可能曾经担心上叠的存在会不会影响到你的隐私,后来你发现这位新认识的邻居,和你有着相似的网易云音乐歌单,而两家的孩子成为了最好的朋友。
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