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建发建杭·云启玉渚 | 良渚CBD核芯 纯低密大宅 首开大捷 再续高光

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一脉武林申花 莫干山路唯一都市排屋

云启玉渚踞守良渚CBD核芯，以1.2超低容积率打造纯低密大宅，成为莫干山路豪宅带近十年唯一新作。项目一脉串联武林、申花、桥西三大顶豪板块，无缝接驳西湖、运河、良渚三大世界遗产，以主城墅之姿重定义城西改善标杆。

热销基因：稀缺价值+越级产品力

杭州低密销冠🔥：从叠墅首开即罄，到荣膺“杭州低密三冠王”，再到排屋首开大捷，热势印证市场认可。

城西唯一在售纯低密排屋：断供多年后，以总价1100万起填补空白，较同类产品门槛直降千万级。

全维配套环伺：

▶ 直线约550米达永旺梦乐城

▶ 地铁2号线杜甫村站

▶ 未来之光城商业体、玉鸟集、良渚洲际酒店

▶ 莫干山路速达申花/武林主城核心

颠覆性产品设计 重构院居想象

【排屋：建面约263-324㎡】

层层退台+四重露台系统：

首层私家庭院 → 二层功能阳台 → 三层观景露台 → 顶层星空露台

首层化地下室：

约1.5米抬升+三采光井，媲美首层通透感，可创变酒窖/影院/社交场。

约7.75米层高：满足多元志趣场景。

高定多套房体系：

主卧配私卫+衣帽间+瞰景露台+3.3米层高，全龄成员皆享独立空间。

南北双庭院（部分）：

前院迎宾显世家仪序，后院莳花煮茶成风雅诗境，双院对流引光纳风。

空中生活剧场：

顶层设独立茶室+卫浴，晨练瑜伽、午后亲子、夜幕酒廊皆宜。

【叠墅：建面约211-242㎡】

总价约600-950万，抢占莫干山路豪宅带最后机遇。

已加推16-1-301等房源，总价606万起即可入主。

琉璃会馆：2700㎡下沉式社交主场

以“公共性+社交性” 重塑圈层生活：

恒温泳池｜双私宴厅｜健身房｜茶室｜景观会客厅

推窗见立体山水庭院，听潺潺水韵，聚志趣相投者。

首开告捷 限量争藏

排屋首开楼栋：1#、14#、15#（已取证❗️）

在售楼栋：24#、25#、27#、28#（叠墅热销中）

叠墅总价区间：约606万起（房源示例：16-1-301）

排屋总价门槛：1100万起（落位中，席位递减）

结语：主城墅的最后入场券

云启玉渚以纯低密基因、主城稀缺占位、革新院居场景，成就杭州改善市场的现象级标杆。从叠墅到排屋，从热销到口碑，印证其穿越周期的价值引力。

即刻预约品鉴，珍藏莫干山路最后的低密藏品！

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项目名称：鹭云启玉渚里（备案名）

开发商：杭州兆玺房地产有限公司

核心价值：良渚CBD核芯｜纯低密大宅｜莫干山路唯一都市排屋｜琉璃会馆｜主城墅

（本文数据源自项目公开信息，有效期至2026年2月）