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富阳翠璟和庄
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🏡滨江西·万达旁·双地铁🏡人生有墅见高下 不到和庄不买墅 🏡约207-256㎡城市排屋🏡
翠璟和庄位于富阳区新桥新路余高桥南路交叉口西南侧，是一处集高端别墅、完善配套和优越生态环境于一体的综合性住宅区。
走进翠璟和庄，第一眼就会被外立面所吸引。项目外立面主材质是伊朗进口的“蓝眼睛“，与杭州某2000万级排屋是同款石材。搭配四面干挂铝板，厚重感扑面而来。
开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司
占地面积：44792㎡
建筑面积：共94932㎡
容积率：1.1
产权年限：70年
交房时间：2026年
面积：207-264平方米
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低密纯排屋社区：翠璟和庄是纯排屋社区，全盘仅规划了202套排屋，容积率仅为1.1，这在当前楼市中极为罕见，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境。
大面积户型：排屋面积从207㎡至299㎡不等，满足了不同家庭规模和预算的需求。其中，主力户型建面约264㎡，地上五层加地下双层空间，设计合理，空间利用率高。
高品质建材与工艺：项目采用高品质建材，如伊朗进口的“蓝眼睛”石材、2.5mm纯铝干挂板等，搭配金属氟碳漆工艺，实现“十年如新”的耐候性。同时，近7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，让室内采光充足，视野开阔。
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高得房率：翠璟和庄的排屋得房率超过180%（不含院子），这种高得房率在当前楼市中极为罕见，充分体现了项目的稀缺性和价值。
同样毗邻湿地。翠璟和庄旁是有千年历史的阳陂湖湿地，东面是4A级景区黄公望森林公园，翠璟和庄时刻被这两大天然氧吧滋润着。
不仅如此，项目家门口还规划有约6万方的城市绿地公园，带娃、遛狗再适合不过。
户型亮点：全南向四套房设计：每个卧室均为套房，配备独立卫浴和衣帽间，兼顾隐私与舒适。
高窗墙比：首层餐客厅配置约7米“IMAX宽屏”落地窗，窗墙比超80%，自然光线与景观充分融合。
地下室拓展：层高5.8米，可隔成两层，满足影音室、健身房、电竞房等个性化需求。
庭院与露台：南北双花园设计，边套花园面积超100㎡，露台面积60-225㎡，实现“有天有地”的墅居体验。
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建筑品质
外立面：采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+铝板四面干挂，与杭州2000万级豪宅同款材质，质感高级且耐久性强。
幕墙体系：四面整体干挂幕墙，防水、保温性能优异，工艺对标顶豪标准。
细节设计：无水管外露，确保外立面整洁美观。
斜切窗框、阳台挑檐等细节均辅以铝板收边，工艺精湛。
同样毗邻湿地。翠璟和庄旁是有千年历史的阳陂湖湿地，东面是4A级景区黄公望森林公园，翠璟和庄时刻被这两大天然氧吧滋润着。
不仅如此，项目家门口还规划有约6万方的城市绿地公园，带娃、遛狗再适合不过。
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商业配套：项目与万达广场一路之隔，周边还有富春新天地、银泰百货等繁华商业综合体，满足居住者的购物、休闲需求。
教育资源：永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学等优质教育资源环伺，为居住者的子女提供优质的教育环境。
区位与交通
核心区位：位于富阳区银湖板块，属银湖科技城核心区域，紧邻万达广场，南侧为约4万㎡城市绿地公园，西侧邻2万㎡亲水绿道，形成“双水系”生态环伺。
轨道交通：
地铁6号线：高桥站与阳陂湖站双地铁口（步行可达），直达滨江区及杭州主城核心商圈。
其他交通：周边彩虹快速路、金桥北路等立体路网贯通，距杭黄高铁富阳站约8公里，直达上海虹桥。
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商业娱乐：万达广场：一路之隔，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态。
其他商业：3公里内覆盖银泰百货、富春新天地等综合体。
医疗资源：浙江省中医院总院区（三甲医院）直线距离约1.5公里，提供全科医疗保障。
教育资源：周边规划幼儿园至初中全龄教育资源，杭高启成学校、富春七小等名校环伺。
生态资源：3公里范围内分布黄公望森林公园、阳陂湖湿地公园，兼具城市繁华与自然静谧。
社区服务：配置春知学堂、星荷剧场等公共空间，打造亲子互动及邻里社交场景。
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价格与性价比
总价范围：548万起（207㎡户型），支持商业贷款。
性价比分析：对比滨江、之江板块同类型别墅，翠璟和庄价格仅为1/3-1/4，性价比优势显著。
富阳主城地铁口纯排屋社区，稀缺性强。
项目亮点
城芯墅居：平衡“烟火气”与“自然谧境”，地铁口+万达商圈的配置，实现离尘不离城的生活方式。
设计革新：创新“全南向四套房+双庭院”布局，地下室采光通风媲美地上空间，满足高端改善需求。
稀缺价值：容积率1.1级土地十年内无新增供应
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随着14号线的规划逐渐从图纸变为现实，一场关于“提前卡位”的暗战正在富阳上演。正如当年6号线带动了银湖板块的发展，如今手握双轨利好的翠璟和庄，或许正在复刻“轨交未通，价值先行”的经典剧本。毕竟在杭州，能同时承接主城外溢红利和产城融合势能的低密住区，从来都是市场上的硬通货。
自然景观独占性，是衡量高端住宅的一杆关键标尺。地段配套不易有，稀缺景观与好产品更难求。因此，人们常说，人生应当有两套居所，一套主城大平层，一套山水院落，两者没体验过其中哪一个，都有缺憾，归根结底也源于想要对城市稀缺资源的独占。
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