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英冠春棠雅韵府

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📍英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障 城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能📍

📍地铁9号线翁梅站，5站钱二 遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等📍

🌈 约1.2容积率，主城稀缺低密住区洋房与排屋同享高端圈层🌈 幼小初高全龄教育 🌈

🌈 千年宋韵的当代表达，风雅造境约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活🌈

于春棠雅韵府，宋韵不是历史的复刻，而是一场跨越时空的美学对话。以“宋韵今形”为笔，将宋代建筑的风骨神韵融入现代建筑语言。歇山顶的恢弘气度，三重檐的层叠韵律，与“金镶玉”立面的温润光华交相辉映，于现代语境中重新勾勒出三层真排屋的隽永风骨。

春棠雅韵府以「三层真排屋」为核芯基因，于城东新中心贵脉之上，以约1.2容积率匠造藏品级著作。约950万起的准入门槛，更在重塑城市低密价值标杆。

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春棠雅韵府以「三层真排屋」形制，打破扁平化居住想象。一层约4米朗阔层高，无论是家族聚会，还是商务洽谈，皆可从容承载。二、三层约3.4米舒适层高，以私密“静界”，独享生活每一刻。

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▲实景图

约100-200㎡南北双花园，则是空间哲学的诗意延伸。前庭可植树、置景，构筑入院的第一重礼序；后院铺设草坪，打造亲子嬉戏、朋友烧烤的欢乐场域。当建筑以“生长于花园”的姿态舒展，排屋的奢居本质，便在空间与自然的对话中娓娓道来。

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入户之处，鎏金门楣闪耀着尊崇礼序；屋脊之下，“金线葫芦”悬坠福禄，“春棠如意”静诉吉祥。每一处精雕细琢，皆是刻入建筑肌理的雅致暗号，传承千年文化的深邃底蕴。

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真正的排屋气度，在于与天地的无界交融。春棠雅韵府打造三层真排屋奢境，一层约4米层高，尽显轩敞堂皇；二、三层约3.4米尺度，延续朗阔气韵。更令人心驰神往的，是那约100-200㎡的南北双花园，绿意葱茏，自然围合。

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春棠雅韵府深谙宋式造园精髓，取意千古名画，将层峦叠嶂、曲水流觞、飞瀑激湍、临水亭榭、苍翠修竹等意象精妙提炼，并依托杭州得天独厚的自然与人文底蕴，运用现代设计语汇，擘绘出一幅立体的、可游可赏的“宋韵山水图”，将山水真意糅融于步履之间。

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约4000㎡奢雅会所，则是生活的璀璨注脚。其中，即将开放的室内标准恒温泳池堪称点睛之笔。其背后高昂的建造与维护成本，彰显着项目对品质的极致追求。粼粼波光流转间，一池碧水仿若镶嵌在会所中的蓝宝石，23℃恒温系统赋予水体永恒的温柔触感，享受四季畅游的自在。

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此外，健身房挥洒汗水、棋牌室运筹帷幄、儿童乐园欢声笑语、闺蜜厅私密畅谈、书吧浸润书香、业主会客厅、私宴厅盛飨宾朋……多元空间鼎配，全方位满足居者身心滋养与社交之需，于日常点滴中，尽显高阶生活质感。

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园林营造上，取意宋式山水画卷，融合杭州人文底蕴，以现代手法擘绘立体“宋韵山水图”。漫步其间，曲径通幽处可见叠石理水、花木扶疏，一步一景皆入画，让归家之路成为穿越千年的风雅之旅。

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春棠雅韵府落子城东新中心，深度融入杭州“东进”战略，与钱江新城2.0形成黄金发展轴线。项目直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站直达钱二，9站贯通江河汇；遥望X27、上城天街（在建）等商业环伺，构筑璀璨生活圈。

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春棠雅韵府构建了超过4000㎡的超级会所，茶室、会客厅、童玩区、私宴厅和泳池、健身房、书吧，把这样奢侈的空间让渡给公区，让他的品质在整个杭州都完全领先。在垂直向下的空间里，默默为业主酝酿着向上的勇气。

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这个容积率仅1.2的低密住区，将宋代文人雅士的山水情怀与现代居住需求巧妙融合，在城东新中心开辟出一方"大隐隐于市"的栖居秘境。

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产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以95%得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用400万级总价，在首改预算里装进了传统大平层的空间体验。

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这背后是英冠控股集团25年深耕实力的投票——从晴澜轩到春棠雅韵府，这家本土房企始终以“精质主义”为信仰，在宋式美学解构、土地价值研判、精工细节打磨上，堪称杭州高端改善市场的“隐形冠军”。

作为英冠1号低密作品，春棠雅韵府以宋代名画为灵感，打造了约4000方的宋韵庭院会所，亭台楼榭、流水飞瀑与黑松、羽毛枫等景观相映成趣，仿佛将山水画卷搬进现实。

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项目提供两种主力产品：

7层洋房：建面约166-182㎡，亲地尺度设计，楼间距开阔，采光与通风性能优越，适合追求舒适生活的改善家庭。

排屋：建面约240-310㎡，融合宋韵建筑元素与现代设计，歇山顶、三重檐等细节彰显文化底蕴，满足高端客群的居住需求。

在户型设计上，约166㎡大四房设计可圈可点，得房率更是优秀，算上赠送面积可高达95%，主打一个性价比！

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南向双阳台面宽 9.2 米，三开间朝南，还是四房三卫的设计，空间利用率超高。

二开建面约182㎡的户型，则是类一梯一户的设计，户型三开间朝南，北向还有个小阳台，实用度满分。

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建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，厨房空间十分阔绰；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台，南向小房间阳光最好。

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建面约240㎡的中间套，同样是大四房格局，二三楼都有宽约8.9米的跑道式阳台。

低密规划：项目整体容积率仅1.2，是主城稀缺的低密住区，为居民提供了更加宽敞、舒适的居住环境。

精致户型：洋房采用经典的“四叶草”设计，南向大面宽客厅与双联阳台构成的公共活动区，既满足家庭社交需求，又延伸出观景、休闲等多重功能。排屋则遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

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