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【金地中德振丰·丹青隐庐】

🔴老城区 真三层 纯排屋 🔴

建筑面积约245-330㎡纯低密宋韵排屋

☎️置业顾问⫸ 130 7367 8721「微信同步」

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

1⃣项目亮点

纯排屋社区，临平20年未见，临平老城纯粹排屋住区。华清山庄之后，临平老城纯粹低密联排断供20年后的唯一纯排屋小区，圈层干净高端

真三层排屋，新规后再无。同等面积下，三层排屋单层面积更大，更舒适；同样单层100方使用面积，三层总建面更小，购买总价更划算。

全明地下室，挑高约7米（局部），舒适隔断2层，是临平排屋产品中的鼎流。

超高使用率，以245方产品为例（6-105），实际使用面积达到560余平方米（包含夹层改造面积+花园+露台）

【楼幢亮点】

小区总体7幢可售排屋，户户臻品

1#已售罄，8#东边套，精装交付，静待挑选

4#花园楼one，纯南向花园100+㎡，部分中间房源可选

3#中心楼one，小区最核心位置，部分中间房源可选

6#静谧楼one，大排屋区中心，隐私性强，最宁静，新加推产品【双首层】花园

2#待加推，其中西边3套为小区超级花园排屋，实地踏勘更为震撼；东边套为目前市面最大面宽产品（房屋15米南向面宽）

项目总平图，以规划备案为准

项目中间套标准245㎡户型图，以实际交付为准

【项目服务】

项目为毛坯交付，同时提供多种方案的精装修服务（交付后施工），提供省时省心省力的一站式个性化定制精装。

首层装修方案示意，具体以后期定制方案为准

3楼主卧装修方案示意，具体以后期定制方案为准

3楼主卫装修示意，具体以后期定制方案为准

地下室装修方案示意，具体以后期定制方案为准

【项目基础信息】

开发商：金地&中德天诚&振丰建设

总建筑面积：约33090.9㎡

建筑楼层：地上3层

建筑规划：容积率约1.05，仅7栋临平老城低密排屋

户型面积：建筑面积约245-330㎡宋韵世家大宅

交付状态：毛坯

交付时间：2027年6月30日

（现场实景图）

💎配套成熟

项目落子临平主城中轴——藕花洲大街，老城中心醇熟烟火，商、教、医等配套环伺左右。

❍商超云集：理想·银泰城、万达广场、临平新天地、东湖国际商业中心等繁华环伺。

❍安心医疗：临平区第一人民医院、临平第五人民医院、临平区妇幼保健院等护航健康。

❍名师优教：米夏幼儿园、余杭第二高中、临平第一小学、临平区实验小学、临平第三中学等一站式优教。（开发商不做入学承诺。）

❍醇熟配套：临平山公园、东来阁、人民广场、上塘河等高阶资源聚合。

（图片来源网络）

💎三水交汇上善福祉

上塘河、临平湖、古东江三大水脉滋养，隆兴桥、隆兴寺千年福运加持，兴盛气象，成就项目福脉绵延悠长。

（图片来源网络）

3⃣产品立面

💎古韵新颜，山南唯此宋韵墅

❍王府范：三重歇山顶式大屋檐，构筑王府大宅的荣耀威仪

❍宋式造：瘦金体宋韵立面肌理，超越临平领衔杭州审美

❍东方艺：精工与科技高维对话，演绎当代东方的华贵质感

💎华彩七技，产品立面配色

❍建筑脊顶-曜变天目蓝：稀贵天目蓝瓷片，还原国宝天目盏的绝美亮色。

❍飞檐陶瓦-青绿远山黛：复现青绿山水隽永配色，赋予建筑恒久的美学质感。

❍挑檐描边-锻造云纹银：提炼宋代银器云纹脉络，勾勒建筑轮廓的流动光影。

❍披檐格栅-淬火古铜金：源自经典鎏金工艺，带来观感和触感的恒久之美。

❍外墙立面-繁星紫檀咖：取意满天星紫檀名木，温润厚重的暖调诠释东方雅韵。

❍墙体石材-丹青水墨白：承袭丹青水墨空灵之美，静诉千年宋式的泼墨风骨。

❍门楣拉手-御制景泰蓝：还原御用珐琅彩景泰蓝，诠释国宾级奢石质感。

💎会所配套

❍约2000万级垂直庭院会所，涵盖天行健（健身房）、茶饮轩（禅意茶室）等功能空间，圈层志趣与格调的共鸣。

❍融合三大中式名园特质，以江南九隐复现湖山胜景。

💎超高使用率

❍一重宴客：约7米（局部）挑高地下天幕会所，宴会厅、酒吧区、酒窖茶室俱全，成就塔尖圈层顶级待客之道。

❍二重品家：首层家庭起居欢聚空间兼顾长者安居，二层儿童私属天地满足成长需求，三层主人豪华套房尽显世家风范。

❍三重归心：星空露台自成一方天地，音乐美酒派对其乐融融，家人对话温暖常在。

样板房地下室实景

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-1688-603 （1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队✅

看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） 预约参观，了解项目的整体规划与实施进展

实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记⏰

预约流程如下 ：

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） ；

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

✨首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流

看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢支持！

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-1688-603 。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的400-1688-603 为复地光和湖 官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的 "茶水费"、"留房费" 或 "代办费" 等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）️

我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响

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1、本项目推广名为丹青隐庐，备案名为玖隐丹青府。本项目开发商：杭州金振德运房地产开发有限公司。

2、本宣传资料所涉及图片、文字、数据及其他内容仅供参考，所有内容不作为合同要约或开发商的任何承诺。

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