滨杭缤纷城(2025滨杭缤纷城彻底火了)杭州临平滨杭缤纷城楼天下-滨杭缤纷城楼盘详情-滨杭缤纷城-销售进度

🔥滨杭滨纷城🔥

🔥临平区#滨纷城

‼️总价119.7万起

入住杭州第一步：购买【滨纷城】

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首付18万起 9月4日-7日火热登记

——𝑰𝒏𝒇𝒖𝒏 𝒄𝒊𝒕𝒚 #滨杭滨纷城

89-116㎡年轻力生活大城 即将开盘

89-98-116方

新加推31、33、40三幢，预计200套房源预计明天取证(9.2号)送车位或工具间

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杭二白马湖名校+9号线地铁口⑉lı⑉—

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滨江集团的第一个TOD超级大盘，终于要亮相了——

本周六（8月31日），位于东湖新城的滨杭滨纷城，实景示范区就会正式开放，这是一个横跨了两个地铁站的超级大盘。

对于滨江集团来说，这更是一个里程碑式的「1号作品」

从钱江新城的金色海岸、阳光海岸，到武林广场的武林壹号、湘湖边的湘湖壹号……滨江集团成立32周年以来，在杭州开发了无数个现象级的「1号作品」。

每一个都是杭州楼盘名录上，浓墨重彩的一笔。

现在，滨江集团又要拼上「TOD大盘」这块超级拼图。

滨杭滨纷城的地块，是2022年6月30日由杭州地铁集团拿下的，至今整整两年多才终于亮相，这大概也是滨江集团目前为止前期蕴酿最久的楼盘。

毕竟这是一个超级大盘，整个楼盘体量有约63万方，关键还是一座地铁车辆段上盖TOD，南北向纵跨了9号线兴元路站和康信路站两个地铁站。

在整个杭州，能同时坐拥两个地铁站的楼盘，目前也只有一个滨杭滨纷城。

☝滨杭滨纷城示范区实景图

滨江对于滨杭滨纷城的定位，是「年轻力1号作品」。

怎么样才能让一个楼盘，拉满缤纷的「年轻力」？滨江集团的做法是，为年轻人一次性集齐所有高能配套——

整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；

瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。

☝滨杭滨纷城商铺实景图

不止，在楼盘的南面甚至还放下了一个约10万方的商业综合体。

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对于一个超级大盘而言，商业是激活整个社区的活力引擎，但像滨杭滨纷城这样，直接在楼盘里面造一个大体量商业综合体的TOD，整个杭州都屈指可数。

☝滨杭滨纷城示范区实景图

这还不够，就连年轻人更在乎的教育问题，滨杭滨纷城也已经给安排得明明白白——

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不止在南北两个区域，各放下了一座幼儿园，还在楼盘里面设置了一所九年一贯制公办学校，今年4月份已经跟杭二中白马湖教育集团，正式签约。

这是一所无数人都在向往的大牌名校，实战成绩有目共睹，在今年的中考排行榜上，杭二白马湖学校裸考上线人数是滨江区第一，裸考重高率同样位列民办学校第一。（新房学区以交付后教育局公示为准）

☝杭二中白马湖学校临平校区效果图（图自临平发布）

房子还没开卖，商业街区里的一些店铺就已经亮相了，实力名校也已经率先进场，这是滨杭滨纷城给全杭州的年轻人发出的邀请函，也是现在就能握得住的缤纷生活。

滨江这次就是要给年轻人造一座城，让年轻人在这座城里，可以一次性实现所有的生活憧憬。它的住宅精装限价是19800元/方。这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴，只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。

☝滨杭滨纷城实景图

sports公园、商业综合体、学校

滨杭缤纷城横跨

地铁9号线兴元路站（在建）、

康信路站（在建）两大站点，

毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，

地理位置优越。

滨杭缤纷城项目规划了

居住、公园、商业、办公、学校5大业态，

计划打造公园、商业、邻里中心、

双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容。

滨杭滨纷城商铺实景图

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其中，学校为杭州二中白马湖临平东湖学校，

隶属于杭州二中白马湖教育集团

是一所九年一贯制学校，

今年9月，该项目已正式开工建设。

学校占地面积约66亩，

总建筑面积为6.1万平方米，

规划36班，小学24班，中学12班，

计划将于2026年完工。

同时，商业业态规划除商业+办公之外，

还有2000㎡邻里中心。

串联盖上住宅与盖下空间，

方便居民购物、生活。

效果示意图，过程稿，非最终交付标准

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在滨杭缤纷城小区内部，

还将打造7万㎡绿地广场，

内布三大节点，打造流量广场。

滨杭滨纷城营销中心实景图

在滨杭缤纷城的架空层，

则规划了滨纷SPORTS公园系统。

对标年轻人生活方式，

计划打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、

街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，

为附近居民提供社交、生活和娱乐场所。

滨杭滨纷城架空层实景图

此外，架空层还将链接户外空间，

融合草坪空间，定制社区客厅，

预留阅读、共享厨房功能；

同时计划衔接儿童乐园，

设计多样立体的游玩系统。

滨杭缤纷城内还有5个主要地标，

为年轻人而造，沸腾杭州

👉你更喜欢的年轻气质：构建对称仪式感格局，高级立面同款色调，彰显精致质感！

在建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用中轴对称布局，把土地退让给自然，楼栋更少，楼间距更大，“大隐于市”的生活愿景在这里得以诠释。

项目效果示意图过程稿，非最终交付标准

在外立面上卷出颜值新高度，项目南向铝板、局部金属格栅、部分涂料等，还是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，远远一看尊崇感油然而生，年轻人也值得拥有好房子。

项目立面实景图

👉你更喜欢的优质户型：选择面丰富，总有一款满足你的预算和需求。

项目提供建面约89-98-108-112方3/4房的多重选择。

从小夫妻首置婚房，到三口之家改善，甚至二孩家庭，都全方位覆盖。

特别是建面约89方三房，市场上很少有吧？

朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗设计，太适合小两口和小太阳家庭了。

建面约89方户型已经退出市场多年，如今在滨杭滨纷城再现，叠加「1字头」的卖价，总价100多万，就能安家杭州，这样的机遇错过可惜。

于项目，功能性只是基础，建面约98方稀缺边套三房两卫，社交力UP。

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带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。

想要尺度感的，可以选建面约108方大三房，居然做到了四开间朝南，非常少的吧？

同时该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台设计，约12.8米大面宽和一线贯通的餐客厅，还有大开窗可视厨房设计！以及衣柜、餐厅收纳空间等，给予生活更多从容。

还有建面约108方东边套户型，做到了同级少有的4房2卫巨幕客厅设计。

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270度环绕式采光，视野绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享优雅随心的寝居感受；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功能齐备。

在我看来，这个户型是杭州新一代年轻人人生首套改善置业首选，可一步到位。

小胖君抢先体验了效果展示间，带回部分实拍图：

而滨杭滨纷城精装单价「1字头」，精装均价约19800元/平，就比杭州新房均价少了近2万，断崖式下跌！且主力户型建面约89-108方，套均总价200万都不到，直接比平均线少了一半多！你敢信？！

更别说，一条9号线直抵的钱江新城，早已遍地10万+，而滨杭滨纷城仅仅是其1/5的价格，不可思议！

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