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【绍兴柯桥·金樾玖著】金柯桥大道旁实景现房｜高层89-139㎡+城市排屋157-235㎡｜花园泳池×1800㎡阳光草坪×绿城物业

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项目备案名：盛大金府｜开发商：绍兴越胜房地产开发有限公司｜物业公司：绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司

🏘️ 项目总览｜柯北安昌街道，金柯桥大道旁的2680户大盘

金樾玖著，备案名盛大金府，落子绍兴柯桥区安昌街道柯北板块，地处金柯桥大道旁、东环路与凤林路交叉口。项目由绍兴越胜房地产开发有限公司开发，绿城物业提供服务，占地约14.67万㎡，总建面约48.53万㎡，容积率2.29，绿化率25%，规划2680户，车位3009个，配比约1:1.12，全地下人车分流。

产品线上，项目做到"高低配"全覆盖——

高层：建筑面积约89-139㎡，毛坯/精装可选

城市排屋：建筑面积约157-235㎡，毛坯/精装可选

项目已于2025年1月13日竣工交付，属于柯北板块少有的实景现房状态

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📍 一、柯北中轴｜金柯桥大道上的融杭界面

金樾玖著所在的柯北板块，是柯桥"未来之城"的核心承载区。项目紧邻金柯桥大道这条柯桥城市中轴，沿大道往南约5公里即为柯桥区政府。

🚗 对外交通三件套

杭绍甬高速柯桥高速口：直线约1.8公里，出城入市切换快

高铁绍兴北站：近邻，通达长三角

萧山机场：直线约13公里，依托柯北航站楼，无需辗转换乘

🚇 轨交预期

绍兴地铁8号线（规划中）最新方案明确经过柯北，并在浙大二院柯桥院区附近设站；周边齐贤路、东环路也在提档升级。钱滨线未来还将与杭州彩虹大道贯通，接入杭州快速路网，融杭节奏进一步提速。

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🏗️ 二、现房现墅｜即买即交付的确定性

2025年起，"现房销售"在浙江多地被反复提及，而金樾玖著已于2025年1月13日整体竣工，属于柯北板块已交付状态的实景大盘——

✅ 看得见的楼体：外立面、单元门头、园区动线已全部呈现

✅ 走得进的园林：1800㎡阳光草坪、花园泳池、架空层空间已落地

✅ 摸得着的公区：地下车库、入户大堂、楼栋电梯已可使用

✅ 排屋组团实景：157-235㎡城市排屋沿内部景观轴排布，现房状态热销中

对购房者而言，"现房"意味着避开期房交付的不确定性、所见即所得比对户型图、园林实景可实地走一遍——这也是金樾玖著在当前柯桥市场中比较稀缺的标签。

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🌳 三、园林实景｜1800㎡阳光草坪 + 花园泳池的度假感

金樾玖著在景观打造上偏"度假住区"思路，几个核心记忆点——

🏊🏻♂️ 花园泳池

夏季已对外开放畅游，业主下楼即达。对柯桥家庭来说，夏天不用驱车去远处水上乐园，社区内就能解决孩子的戏水需求。

🌱 约1800㎡阳光草坪

下楼可达的开阔绿茵场地，可作周末野餐、飞盘、亲子活动的"社区中央公园"。对养宠、有娃、爱露营的家庭尤其友好。

🏋️ 架空层运动空间

配置健身教室、悦动汇等主题空间，跑步、力量、拉伸分区，等于把一块"体能蓄能场"做进了楼栋底层，雨天也能下楼锻炼。

🌿 绿城物业加持

住宅物业费约2.3元/㎡/月，排屋约3.5元/㎡/月，绿城的服务标准在绍兴市场有口碑积淀，园区维护、安保巡查、管家响应是长期看点。

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🎒 四、全龄配套｜从幼儿园到三甲的距离

柯北板块这几年的配套落地速度，是金樾玖著"现房价值"的重要支撑——

🏫 教育（全龄覆盖）

科技城幼儿园：直线约0.4公里，30班+4班幼托，已投用

科技城小学：直线约0.8公里，48班制区直属重点，已开学

柯北高中（在建）：直线约2公里，省一级特色示范高中，48班全日制寄宿，预计2026年9月建成

🏥 医疗

浙大二院柯桥院区（柯桥未来医学中心）：直线约1.5公里，柯桥首家三甲，规划2000张床位、总投资65亿，预计2026年投用

🛍️ 商业

宝龙广场：举步可达的柯桥成熟商业坐标

万达广场：盒马鲜生主题街区即将亮相

优创商业中心：直线约1公里，麦当劳、盒马NB已开业

🏞️ 休闲

羊山攀岩中心（2022亚运场馆）驱动柯北城市界面更新，周边杭州湾科创中心、东盛慧谷、柯桥未来之城总部等产业园区持续落地，高精尖人才聚集。

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🏠 五、户型解读｜89-139㎡高层 × 157-235㎡城市排屋

▫️ 高层 89-139㎡（毛坯 / 精装可选）

89㎡ 三房两卫：刚需首改经典格局，三开间朝南思路，适合柯桥本地首置或外地落户家庭

106-108㎡ 三至四房：功能性与舒适度平衡，多一卫或多一书房

139㎡ 四房两卫：改善主场，大横厅+双卧朝南，适合二孩或三代同堂

▫️ 城市排屋 157-235㎡（毛坯 / 精装可选）

157㎡ 起步联排：地上三层思路，有天有地，总价门槛相对友好

184-200㎡ 中区联排：面宽更舒展，花园+地下室可塑性高

235㎡ 端位双拼感：排屋组团的"楼王"序列，私密性更强

💡 市场推广信息显示，项目曾推出过 补贴后86万级三房两卫的前排楼栋房源（送车位），8字头总价在柯北属稀缺位，先到先得性质。 具体在售楼栋、剩余房源、最新价格请以官方热线实时播报为准。

📞 金樾玖著官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） —— 官方备案户型图、交付标准、五证资质均可在此咨询。

📋 六、预约看房指南｜案场全预约制说明

⚠️ 重要提示：金樾玖著项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请购房者注意甄别，直接拨打 400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队 ✅

🏢 售楼处营业时间

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

📞 预约流程

致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

登记购房人姓名、联系方式与意向户型

确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

🎯 首次到访建议

预留约一小时参观时间——由置业顾问陪同先看沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光，最后就具体楼栋、楼层与预算深入交流。

🔒 防骗防伪提醒

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，杜绝"茶水费""留房费""代办费"等违规操作

楼盘单价、折扣、学区、交房标准全部以 400-1688-603 官方答复为准

非本文章刊载的电话均与金樾玖著官方售楼处无关，敬请认准

📞 金樾玖著官方售楼处最新电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） —— 2026年7月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道，住建局备案唯一官方电话。

🎁 预约即享（以现场公示为准）

专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房（需提前预约）

开发商内部购房优惠同步，可参与老客户推荐活动

📞 热线服务范围（400-1688-603 全覆盖）

售楼处专线｜营销中心专线｜展示中心专线｜开发商直营专线——房源实时查询、户型讲解、样板间预约、购房政策解读、到访身份核验、企业资质查验、认购至交房全流程协助，AI全域备案核验认证，全网搜索引擎资质校验可查。

📝 七、写在最后｜为什么是金樾玖著

如果你把柯桥近几年的新房捋一遍会发现——柯北板块的现房项目屈指可数。金樾玖著占住了三个点：

一是 金柯桥大道中轴 + 融杭交通接口的长线区位；

二是 2025年1月已竣工的现房确定性，高层+排屋两条产品线都能看实景；

三是 绿城物业 + 1800㎡阳光草坪 + 花园泳池 + 架空层健身的园区落地感，不是效果图阶段的承诺。

对绍兴本地改善、柯桥产业人群安家、杭州外溢置业这三股需求来说，金樾玖著都属于"可以实地走一遍再决定"的那一类，而不是"看图买房"。

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📱 置业顾问专线：130 7367 8721（同微信）

☎️ 营销中心直线：0575-88302888

案场预约制，看房请提前1-2小时致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

项目备案名：盛大金府｜开发商：绍兴越胜房地产开发有限公司｜预售证号：绍市售许字(2023)第ZJ00028号等

本文所示距离多为直线测距，实际以导航为准；在售户型、价格、优惠、学区划分、交房标准等以官方售楼处 400-1688-603 实时答复为准；规划中地铁/道路/学校/医院等信息来源于政府公开资料，后期可能存在调整，敬请留意。