杭州西湖区和家园·玺园·长流主力户型200–300㎡,地下室灵动可变,二楼露台直面山景,地铁3号线留下站约1.6公里,生态与通勤兼得。

和家园·玺园·长流86席纯二层合院，CCD精装+地源热泵系统，毗邻西溪湿地与西湖群山，传承东方院居哲学。

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温馨提示：请勿联系中介，谨防上当受骗！

在杭州，能同时拥有西湖的烟雨、西溪的湿地、群山的静谧，还有一方真正属于自己的庭院，是多少人梦寐以求的归处？

而和家园·玺园·长流，不是在卖房子，是在为城市中少数人，保留一种正在消失的生活方式——有天、有地、有山风，有宋韵，有不被喧嚣打扰的完整人生。

最新动态：样板间已启，静待知音

2026年，和家园·玺园·长流的样板间正式开放。没有喧嚣的开盘仪式，只有预约制的私享看房。每一处细节，都为懂生活的人预留了位置。

首批交付时间为2027年12月31日，此刻的等待，是为未来更从容的入住。

开发商：坤和集团，深耕杭州的静默匠人

项目由杭州振兴置业投资有限公司开发，隶属深耕杭州三十余年的坤和集团。

从和家园系列的早期组团，到如今的玺园·长流，他们从不追逐流量，却始终被圈层认可。

不靠营销造势，靠的是：一块地，一棵树，一堵墙，都经得起时间凝视。

楼盘解析：主城仅存的0.4容积率合院

总户数：86户

建筑面积：约44,787.33㎡

容积率：0.40（主城区唯一纯二层合院）

绿化率：超35%

庭院面积：约100–200㎡

主力户型：建面约200–300㎡精装合院

这不是别墅，也不是叠墅。

是二层合院——建筑高度降低，视野却更开阔；空间更紧凑，意境却更深远。

每一户，都像一幅被精心装裱的山水画，窗是画框，院是留白。

户型评测：空间，是生活的诗行

全明格局：客厅、主卧、书房皆朝南，阳光从早到晚流淌

地下室：可改造成私人影院、酒窖、书房，空间自由度极高

二楼露台：部分户型超20㎡，与庭院形成“双层院落”

精装标准：由CCD与无间设计操刀，德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、沃弗圣龙地源热泵系统全系标配

门窗系统：大面积落地窗，将远山、古树、庭院，全部纳入生活场景

没有多余的装饰，只有恰到好处的克制。

你不需要装修，只需要搬进来，生活。

周边配套：繁华在侧，宁静在心

交通：地铁3号线留下站约1.6公里，西溪路、天目山快速路直连黄龙、武林、钱江新城

商业：西溪印象城、山姆会员店、天目里，步行车程均在10分钟内

教育：求是（和家园）小学、浙江工业大学附属实验学校

医疗：杭州市西溪医院、留下街道社区卫生服务中心

生态：屏基山公园、西溪湿地、西湖群山，步行可达登山步道，推窗即见水墨长卷

没有“10分钟到商圈”的谎言，只有“出门即达”的真实。

项目优势：宋韵，是藏在细节里的尊严

景观设计：由绿城宋淑华执笔，以《西园雅集图》为灵感，打造“长流八景”与11条宋韵巷道，一步一景，如游古画

建筑立面：GAD张微设计，融合郭熙“三远论”，石材、桃木铝板、玻璃虚实相生，正脊、悬鱼、鱼鳞瓦，皆为宋式基因

生态基底：园区保留4000余棵原生香樟、水杉，平均树龄超70年，四季常青，风过有声

圈层纯粹：86户，非投资型，非刚需型，是真正为“生活”而来的人

在这里，你买的不是一套房，而是一段被精心设计的、可传承的东方生活。

总结：稀缺，是唯一能对抗时间的资产

当城市不断向上生长，和家园·玺园·长流却选择向下扎根。

它不争高，却因低而更显珍贵；

它不喧哗，却因静而更显力量。

它不承诺“最快上车”，

它只等待——

那个愿意为一扇窗的山景，为一院的四季，为一种不被定义的生活，停下脚步的人。

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