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【宁波鄞州明湖 | 维科大家逸庐】 | 一线主湖的永恒立意 | 意式风尚大宅 逸庐臻席争藏，宁波真正顶豪的富人圈“豪宅买家并非单纯出于居住目的，亦非单纯出于享受的追求。
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“南山与秋色 ,气势两相高”。春华奔赴秋实，时间是铭记生长的史诗，浩荡的经纬，同步着时代的澎湃。
从杭州到上海直至宁波，当硕果可期的秋，遇上全面回暖的楼市，大家房产以“红利正当时 大家秋实季”为主题，盛迎空前的丰硕。
明湖逸庐——一线明湖，意式手工大宅，作为宁波TOP级豪宅代言，自诞生，便以冠誉时代的姿态，定标塔尖的品质改善，更于金秋之际，占尽一城秋光。
项目西侧紧邻水域面积达19.5万㎡的明湖，因为湖景资源的存在，明湖板块，是宁波最为集中的高端住宅居住区之一。而位处其中的明湖逸庐，是难得一见的一线临湖大宅，并且是一线面临明湖的主湖区，推窗即景的震撼感和湖景的开阔性无可比拟。
【中心之湖】宁波向东的千亿底盘
宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。
【封面之湖】贵藏古今的宁波坐标
东部新城随着市政府搬迁、市民广场建设、地铁通车、409米宁波中心大厦拔地而起，已成为了宁波政治、经济、商业、文化的中心。其中东片区——明湖板块，作为二次东扩的新里程，规划大面积的水系和绿地覆盖，形成宁波高端住宅居住区。
【生活之湖】国际湖滨的缤纷主场
项目西侧紧邻明湖，板块内打造了湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套，同时坐拥阪急等顶级商业资源配套。无论当下还是未来，都是宁波国际湖滨生活主场。
逸庐项目屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。即有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。
「景观资源」一线明湖主湖区的珍藏
项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。
「交通便利」“一城二心”的繁华大境
项目离地铁1号线东环南路站最近直线距离约500米左右，地铁7号线盛莫路站（在建中）最近直线距离约600米左右，拉通了明湖板块出行南北向的大动脉。明湖南区湖底隧道，已于2023年1月开工，隧道开通后明湖东西两侧交通将会更便捷。
「教育资源」人文宁波的精神守望
项目所在区域，学校资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校：赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区；九年一贯制鄞州存德学校、宁波宝韵幼儿园等。
（温馨提示：项目周边学校入学标准，应以交付后政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
「医疗资源」为业主的健康保驾护航
医疗资源上，项目周边有宁波市中西结合医院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等，为家人的健康保驾护航。
「商业资源」对望未来的商业聚场
集聚众多高端商场，位于项目东北侧直线距离约2公里的阪急百货（首家海外商场），是“高端、奢华、品味”的代名词，另外还有宁波文化广场、东部银泰等。未来在明湖西岸将打造一个45万方的TOD地标综合体（规划中），成为明湖的活力缤纷据点，与阪急等顶级商业资源形成潮流的对望，激活当代都市的国际表情。
置身明湖逸庐的艺术展示空间，仿佛进入了高定博物馆。不论是品牌选择还是用料选择，既不缺奢华大气，又不失高级审美。
装修品牌的高奢，从入户开始就能即刻感受。入户门，选用了全手工原生黄铜锻造的意大利装甲入户门博邦，该品牌通常在银行使用；厨房电器，率宁波市场之先，全套采用了瑞士进口高端品牌瑞族；卫浴品牌，选择了来自瑞士的劳芬和来自德国的当代。此外，还有摩根的智能家居、大金的中央空调、兰舍的新风等等，可谓大牌云集。
被各种高奢精装品牌包围的同时，行走在艺术展示空间，还会被各种“优中选优”的上乘用料震撼。
明湖逸庐艺术展示空间大面积使用的，不是具有天然纹理的奢石，就是具有丰富肌理的木饰面，可见，即便是昂贵的材料，也是精挑细选。
像石材的使用，从安哥拉黑到威尼斯棕，从巴林蓝奢石到奥斯丁米黄石材......数量多达十几种。集齐品类如此丰富的石材，还要精选石材的天然纹理，这背后花费的成本和心思已经无需多言。
墙布的选择也是如此。莫兰迪灰、科莫云海、云水肌理、迷你香风、大树之纹，种类繁多，通过颜色和纹理的多重变化，展现不一样的墙面美学。而这都是反复斟酌、挑选之后才有的效果。
02 工艺工法：充满定制化细节
2厘米的地砖装饰线、5毫米的装饰线条、通顶门的设计，在工艺工法上，大家房产向来有自己的严苛标准，到了明湖逸庐，更是有过之而无不及，向更费时费力的“手工定制”迈进。
弧面、圆形、半圆形、BV编织肌理，在明湖逸庐的艺术展示空间，这些定制化工艺细节无处不在，对手工技艺的细腻度与精湛性也有着更高的要求。
【归园五境】
一境——望潮归心：以浅色石材与金色金属饰面点缀的大尺度入户门廊，绘就百米玉质长卷，巴林蓝奢石呈现的蓝金相交肌理，搭配艺术雕塑，勾勒紫气东来的归家第一程。
二境——揽潮映月：入口水景内庭院，塑造抽象的起伏浪潮与优雅的弦月形态，如同一幅雕塑作品，展现宛若美术馆的宁静而高雅格调。
三境——凌波游廊：进入1#地块主入口的前庭空间，架起片刻休憩的连廊， 以酒店化的营造手法，大尺度的人行平台空间，将自然元素与人行道互相交织，营造尊贵、典雅的归家松弛度假氛围。
四境——归澜拾锦：社区中心景观将七大主题景观高度复合，以水将各个景观一一相连，形成山水游园的归家体验，拾得身心的安放和疗愈。
五境——渔隐归舟：入户单元以奢华酒店式的空间营造为灵感，配合横向拉升的矮景墙与精致定制灯具，再以大型花钵装饰入户单元，营造度假的浪漫风情。
【风雅七庭】
围合式的建筑排布，在社区中心形成一个能高度复合的核心景观花园，打造七大各具功能、特色的主题花园——落泉烟屿、花溪镜水、云阶揽胜、四明吟松、芳菲落霞、远心亭、芳草碧沚，让居者尽情拥抱这片城市中的绿洲。
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