仇毕改善必看!老江东住宅保利东方瑧悦,央企精装现房,全龄配套适配多家庭需求

央企保利集团在宁波鄞州区打造的高端改善型住宅项目，地处老江东、东部新城与鄞州核心三区交汇的仇毕未来城板块，坐拥双水岸生态景观，以 “央企品质、全维配套、实景现房” 为核心亮点，成为宁波主城改善人群的优选居所。

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项目定位

作为保利发展“悦字系”标杆项目，主打改善型住宅，定位为高品质居住社区，融合东方美学与现代设计，注重居住体验与品质细节。

地理位置

地处宁波市鄞州区老江东板块，位于江东、东部新城、鄞州三大板块交汇处，周边交通便利，临近地铁站点，且与约2万方市政规划公园相邻，地理位置优越。

建筑设计

由青墨建筑设计团队打造，以“东方美学”为核心理念，融合现代审美与传统中式元素。建筑形体上实下虚，如同漂浮的小岛屿，与周边水系景观相得益彰，营造出兼具文化内涵与时尚感的空间氛围。

户型与空间设计

主力户型为建面约105-147㎡，涵盖三房至四房，满足不同家庭需求。户型设计注重南北通透、采光通风，部分户型配备独立电梯前厅和入户玄关，提升居住仪式感。LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通）增强家庭成员互动性，同时满足观景、休闲等多重功能需求。

社区配套

园林景观：打造“一园三堂”江南园林景观，融入松石、厅台、水榭等主景，通过红线外空间与社区公区构建六大瑧境空间，形成洄游式归家动线，营造静谧居住氛围。

架空层：整盘匠造13大架空层，未来将设置国学讲堂、茶室、儿童活动区、健身房等功能区域，促进邻里交流，营造温馨社区氛围。

公共设施：配备双户外泳池（成人标准泳池+儿童嬉水池）、精装地库、双首层精装入户大堂等，提升居住品质。

品质配置

引入日立中央空调&地暖双联供系统、六合一智能门锁，采用三玻两腔Low-E双层中空玻璃、热熔透光玉石玻璃、天然蓝翡翠奢石等高品质材料，注重隔音、保温及美观性能，工艺考究，体现对品质的极致追求。

独揽一线双水岸 至此自若观澜

掩映繁华之上的自然，独揽一线双水岸，近享约2万方生态公园（规划），唯一不受高架、高速等影响，栖于汀岸，耕云钓月，暮赏烟霞。

美学飞檐 意致当代的东方符号

溯源良渚玉琮之形，保利·汀澜瑧悦府以写意东方的设计手法，删繁就简，搭配凝练挺拔的建筑线条，以当代东方美学，塑新人居的高端审美。

核心亮点：央企保利操盘，品质有保障；双水岸生态景观，居住静谧舒适；精装现房（部分房源），所见即所得；全维配套成熟，无需等待配套兑现；户型覆盖全改善需求，适配不同家庭。

独揽一线双水岸 至此自若观澜

掩映繁华之上的自然，独揽一线双水岸，近享约2万方生态公园（规划），唯一不受高架、高速等影响，栖于汀岸，耕云钓月，暮赏烟霞。

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